ЖК Голубые Далиотзывы

Надежный застройщик, который сдал несколько комплексов в Сочи, наконец-то строит в Адлере.

Взяли квартиру в Блоке А на высоком видовом этаже, ждем-ждем-ждем!

Я купила квартиру в блоке Б в том году, ждем окончания строительства

Хороший комплекс, он удачно расположен. Район Голубые Дали обжитой, здесь есть все для жизни.

Здравствуйте! Какие у нас есть возможности отслеживать ход строительства помимо видео в Ютубе от риелторов?спасибо

Взял квартиру в блоке Г, дом строят с опережением графика, ждем с нетерпением заселения!

вяла квартиру в блоке В,за бронирование внесла 50 тыс,деньги не вошли в сумму оплаты, так сказала Алена вы наверное сталкивались с ней при оформление в росрестре,кто столкнулся с таким обманом?

В августе купили квартиру в блоке Б.Сдача дома была запланирована на конец 17 года.Сейчас уже 21 декабря о сдаче дома в этом году вроде как уже речи не идёт.Кто в курсе на какой стадии сейчас стройка?

Взяла квартиру в блоке А, так же в отделе продаж платила 50 тыс.за договор переуступки...вот как то так, жду с нетерпением сдачи

кто-то был на стройке? Какой корпус строят?

Хочу купить квартиру в данном комплексе, кто знает, как выйти на отдел продаж застройщика, телефоны не отвечают, постоянно наталкиваюсь на агенства?!? ПОМОГИТЕ!!!

Подскажите дом когда планируют сдавать?

Приобрел квартиру в блоке В, в декабре 2017, на данный момент дом полностью готов, идет приемка.

При покупке, точнее перед ней, с вами заключается договор стоимостью 50 тыр. Характер и название договора для каждого индивидуальны либо совпадают у некоторых клиентов. у меня он назывался "Договор об оказании консультационных услуг". Короче каждый крутится как может. Такие методы доп заработка у всех! Но ставки на много выше!!! По поводу покупки обращайтесь только к застройщику! Конкретно к Алене.

интернет маркетинг продвижение и поисковая seo оптимизация сайтов По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в скайп логин SEO PRO1 мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы...Анализ вашего интернет-проекта бесплатно

Кто- то писал, что в августе 2018 года сдача домов, но уже конец сентября, а насчет сдачи- тишина..... Может кто знает, на каком этапе идет строительство, так как нам обещали сдачу обьекта сначала в марте, потом в июне и тд.

ну и когда же сдадут то уже и и август и сентябрь октябрь настал а мы все ждем

Здравствуйте, когда всё таки сдадут жк.?Алёна говорила, что комиссии уже аж 2 было. Я тоже жалею, что там купила. Но отступать поздно. Если что узнаете напишите пожалуйста.

Дорогие соседи, где вас можно найти на Fb? Я специально на него подписалась, но не знаю как вас можно найти. Помогите пожалуйста. Всем здоровья и удачи.

Куплю квартиру

Тоже сдачу ждем. Застройщик завтраками кормит. Риелтеры сказали, что застройщик нарушил границу застройки (красную линию). И вообще не известно, сдастся жк или нет. Сроки сдачи могут переносить бесконечно. Потом на банкротство подадут - и гудбай. Печально все

Работа, что теперь делать.?

Здравствуйте будущие соседи. Никто не владеет последней информацией по сдаче дома? Звоню застройщику дозвониться не могу, куда все делись?

Здравствуйте, может быть в свете последних событий окажется, что застройщик превысил этажность, или аренду земли получил незаконно. Но что то там точно не чисто. У меня в договоре написан 3 квартал 2018 г.как срок сдачи. ???!!!

Добрый день. Может есть какая-нибудь информация по сдаче дома, если сдача планируется 1квариал 2019 года, сообщите пожалуйста, хотелось бы тогда распланировать по другому свое время.

Ну всё то у застройщика в порядке и всё то у них есть . Вопрос один. Когда ключи то получим сограждане. ?

Если так все хорошо у застройщика, как сказки рассказывают риэлторы, то зачем удаляют мои сообщения. Еще раз пишу, у застройщика проблемы, готовят документы к банкротству

Лично видел Заключение о соответствии выданное Департаментом по надзору.Не поздновато ли для банкротства.Какой смысл может быть в нем когда строительство завершено

Изменение названия юр.лица абсолютно нормальное явление.Льготный период- 2 года

Сограждане, надо в администрации Сочи узнавать. Ни риэлторы, ни застройщик правды не скажут. Застройщик говорит, что документы сданы в администрацию. Как раз она и выяснит что было нарушено при выдачи разрешения на застройку. Льготный период 2 года, пишете. Какой вывод для нас, поясните, будте любезны.

Вывод:Вы правы,надо обращаться в администрацию,а затем проинформировать жильцов о истинном состоянии дел

я сегодня внимательно прочитала договор . и там ввод в эксплуатацию стоит 1 квартал 2019 год ,позтому они и не торопятся .

Продаем 50.7 блок г 6 этаж

Уважаемая irina ваша информация устарела минимум как на полгода, если ждут документы на ввод в эксплуатацию, то какие могут производится работы все уже сделано и принято.

Ирина ,зто какую же я смуту навожу наоборот ждем ключи а по вашему дома не готовы т к все еще ведутся работы и когда они закончатся ? , Значит дома не приняты ?

Я предлагаю Ольге и Ирине встретиться!Это во многом прояснить ситуацию нам,иногородним!Они даже совместно могут навести справки в администрации

Гостиницу собираетесь открывать, уважаемая? Может сразу хостел по суточный, да что там. Почасовой.

Ерунда, опасаться надо с фамилией НАЛОГОВАЯ

Уважаемые дольщики, не поднимайте панику раньше времени. Внимательно прочитайте, что написано в договоре. 1 квартал 2019 года! Так что пока ничего не нарушено. Вот если 31 марта 2019 г. мы не получим документы, тогда и надо думать что делать. Это первое. Второе - вчера Алёна сказала, что документы на согласовании в администрации. И это действительно так. Сегодня подтвердилась эта информация от источников близких к нашим документам. Так что успокойтесь, ждите сдачи дома, т.к. и с проектом, и с землёй все в порядке. Не думайте, что я представитель застройщика. Я такой же дольщик как все.

Информация,дирекция,согласование,администрация-это вместо пошли на ... И уже давным-давно Хоть бы пластинку сменила,а то на издевательство уже похоже

Ускорить согласование можно собрав заявления дольщиков в 2экз.В Мэрию и Прокуратуру.На волне последних событий это оживит приёмку дома или посадку ответственных

Администрация,дирекция,согласование, информация и контрибуция тогда встретятся в рамках пенитенциарной системы!

Уважаемые дольщики!Пока мы не предпримем шаги со своей стороны Вся эта музыка застройщика будет Вечной!Считаю что всем дольщикам надо писать заявления в 2 предложенных адреса,а также в Следственный Комитет РФ.Встретимся у Адм.Города в удобное время,предлагайте!

Согласен.Все ждать устали.Пусть теперь они ходят на допросы

Мошенники на доверии!Если заявим сообща,ответят!

Уважаемые соседи! у кого в договорах написан срок сдачи 2 или 3 кв. 2018 года вам можно подать заявление в прокуратуру, это однозначно ускорит или прояснит все вопросы о сдаче дома. У меня в договоре стоит 1 кв. 2019, и никто у меня не примет заявление с претензией о не выполнении обязательств перед дольщиком.

У нас тоже так написано в договоре. Зачем все тревогу бьют? Я думаю из за того, когда всех оформляли, зачем Алена всем говорила, что дом сдадут в 2017 году потом в 1 квартале 2018 года. Надо придерживаться документу. Все будет хорошо, дождемся. Ещё чуть чуть осталось.

Алену на мыло. Шутка. Такой ажиотаж навела. Кирил! Как хоть там? Расскажите? Правда лифтов два один грузовой, люди будут возить материал для ремонта спокойно и один гражданский для населения. Просто мы сталкнулись с лифтом в другой недвижимости. В Сочи если один лифт пассажирский то не разрешается возить стройматериал на нем. Все в ручную. И как ремонт в подъездах ? Нормальный?

Здравствуйте, везёт тем кто может в администрацию сходить. У меня договор 4 квартал 18 г. Но я в Москве лежу в больнице с воспалением связок. Надежда только на добравольцев сочинцов. Согласна со всеми, кто понял, что нас. . Докончите фразу по своему выбору.

Данный комментарий обращен к адекватным дольщикам, а не к таким как например Владимир, который удаляет и свои негативные коменты с матом, и ответы на них. У нас живет дочь в Сочи, мы часто туда летаем и постоянно контролируем процесс. В феврале-марте шло активное строительство, но по заявлению дольщиков пускали посмотреть свои квартиры. В подъездах ремонт хороший. В июле-августе уже ничего не строили, т.к. начался этап согласований. Территория была благоустроена, посажены растения. Странно, что женщина, живущая напротив видит постоянно процесс работ. Там давно ничего не строится и не ремонтируется. Дочь ездит мимо, часто заезжает, поэтому это не голословно. По поводу лифтов. 99,9 % никто не разрешит использовать грузовой лифт на время ремонта, а в пассажирском не разрешат возить стройматериалы. Так что все по лестничным маршам носить. И последнее. Документы реально находятся в администрации, не нужно никуда ходить и паниковать. Всем кто болеет, выздоравливайте. Тем кто злой - доброты!!!

Судя по настойчивым убеждениям Анны о нахождении документов в администрации и казённых языковых вывертах типа источников информации,дирекции,согласовании,администрации и пр понятно что она представитель застройщика.Откуда бы ей знать где документы

была в августе в корпусе В 2 лифта не увидела а вот ручки у подъездных дверей оторваны хотели на площадку выйти не смогли кто их будет востанавливать

Да) реально есть будущие соседи странные , мягко сказать! Умиляет- я живу напротив и не понятно что вижу, они живут в Москве и надо же! Все видят! А именно, что и делать там не чего и т.д и т.п. Особенно насмешил коментарий Ларисы- "хостел" устроить! Уважаемая, вас не спросили! Второе- читаю как огрызаются отдельные экземпляры и удивляюсь, хлебом не корми дай полаять!!!! Даже писать в общем чате и скидывать инфу не буду, для нормальных людей не жалко дать контакты и поделиться фото, как на сегодня обстоят дела! А для таких из мухосранска , как Ларисы "уважаемых" сидите и грызитесь здесь дальше!!! Ни чего не слышат кроме себя! Задают вопросы , отвечают люди , дак Вы ж еще и кидаетесь с претензиями! Жесть!

Владимир и Нонна, вас никто ни в чем не убеждает. С вами просто поделились информацией. Не Вы ли, Владимир, предлагали Ольге и Ирине встретиться и навести справки в администрации? Ну навели справки не Ольга и Ирина, а другие люди. Но вас это все равно не устраивает. Нонна просит доказательств, но вы что всерьез полагаете, что в этом чате возможно написать должности и фамилии чиновников из администрации? Вы в своем уме??? А Владимира хочется спросить, а что - только представители застройщика знают "казенные языковые выверты"? Казалось бы простые слова, которые применяет в своем лексиконе любой образованный человек, кажутся Вам чем-то особенным. Конечно, куда проще сказать "ох-ли" и поставить обычные слова в ассоциативный ряд с Борманом и Мюллером. Простите, не сильно Вас напрягла словами "ассоциативный ряд"? Мы несколько дней назад точно также как видимо и многие общались с Аленой, причем на повышенных тонах, т.к. она разговаривает с дольщиками заученными шаблонными фразами как робот. Вот после разговора с ней мы и начали действовать с другой стороны, дабы убедиться в правдивости ее слов. Всем написали, что узнали, а обернулось вот чем. Заладили одно и то же - представитель застройщика, представитель застройщика.....Вот бы Алена посмеялась, узнав, что я тоже одна из "них")))). Больше писать ничего не собираюсь, только время зря терять. И последнее - волнуемся мы не меньше других, а может даже больше, т.к. купили там 2 квартиры. Всем удачи!

Какая-то разувесистая клюква и тайны Мадридского двора.Почему бы просто не ответить в каком отделении доки на дом в настоящее время.А так,байда какая-то с претензией на некую исключительность.

Нонна, просто отвечаю. В адлерском отделении

Я вошла на сайт мерии г. Сочи. Нашла рубрику обманутые дол щитки. Из списка ответственных лиц выбрала 3, или 5 не помню .Написала ему в чём проблема. Он позвонил мне в Москву , вечером , сказал что узнавал подробности о нашем жк. Пока мы не относимся к категории обманутых дольщиков .Если кто то захочет попробуйте так же связаться с отделом строительства в мерии Сочи. Пожалуйста поделитесь результатами.

Хотела пояснить. Из 4 квартир на этаже в нашем Московском доме не сдаётся только наша. Мы просто в ней живём. К сожалению это улица Шаболовка , т.е.центр города . Что мы пережили в дни чемпионата мира по футболу, просто не описать . Мы купили квартиру для проживания . Просто переехать из Москвы в Адлер. Я не хотела никого обидеть. Знаю, что работы в Сочи нет, а жить местным как то надо . А нам куда. ? В родном городе, мы живём, как в гостинице, нет сомнений, что в Адлере будет тоже самое. Вот и всё.

Записались на просмотр и побывали в своей квартире. По сдаче дома никакой информации не получили (не хотят говорить на эту тему) По самому дому - никаких работ там не ведут уже давно. Внутри все простенько. Свет, вода (по чужим словам) есть, лифты работают. Лифты вроде нормальные, обшиты фанерой. Детские площадки сделаны. Входные двери в квартиру выглядят нормально, по факту - фольга. На общем балконе лужи глубокие стоят, потому что плитку неправильно положили. Обычный эконом в общем.

Мы были ещё летом на просмотре. Дмитрий все правильно описал. Работы давно не ведутся. Все простенько. На счёт Света и воды непонятно. На счёт сдачи тоже. Застройщик вроде надежный.. Ждём )

Лариса,не будоражьте публику почём зря!Сие Димино кино не про ФЗ и не про Юр.лица застройщиков.

Мой текст состоял из 5 предложений . Где в нём есть хоть 1 поитензия к застройщику? ??

Притензия где?

Может что с канализацией не так??

Владимир, все четко и правильно написал! Какая еще "может" быть канализация, что за фантазии? Осталось только предположить, что "кур в Москве доят"!!!!

Владимир, браво!!! Все практически то же самое, я писала чуть выше. В том числе и про 31 марта 2019 г., и про то, что документы в администрации, ну и тд. И Вы меня вместе с Нонной обвинили в "близости" к застройщику! Самому не смешно? Пишите практически о том же. Что случилось с Вами? Ну а что касается пожарных лестниц, классно, что Вы это заметили. Лишь бы жильцы их не заварили за ненадобностью. И в контексте ключевого слова "пожарных лестниц", может быть, читая между строк, Вы поймете, откуда у нас информация о документах по нашему дому)))) . Всего самого доброго всем!

Что бы не было путаницы поясняю. Видимо у нас два Владимира, впредь буду именоваться ВладимирА. Мои сообщения датированы были размещены 6 декабря с 15 часов до половины пятого (4 сообщения). (странно, что при указании более точного времени сообщение блокируется якобы за рекламный контент) Сообщение до 15 часов (одно) не моё, но с ним согласен. За себя скажу, что позицию меняю только при наличии доказанных фактов, за других не отвечаю, но готов солидаризироваться при наличии определённых обстоятельств. Кто знает больше (но не со слухов и пустых предположений) пишите, информация, как пища для анализа всегда важна, но не стоит всё доводить до истерик и непродуманных действий. Все заинтересованы в благополучном исходе и скорейшем положительном решении вопросов, давайте помогать друг другу, советоваться, а не ругаться почём зря. с уважением ко всем, ВладимирА.

Прокуратура разберётся какое решение вынести по этому жк. Администрация не причём. Все кто выдавал разрешения на строительство , уже сидят. И противопожарные лесенки не помогут. Новый прокурор не ограничен временем.

У нас армян своя мудрость. Лучше знать, чем не знать . Лучше быть Касандрой, чем страусом .

Дом будет сдан не раньше марта. Но всё же, будет сдан!

Кассандра,бу-ха-ха-ха,и все так важно и многозначительно!Хорошо ещё что не Клеопатра с Нефертитей,мудрейшая!

Да будь ты хоть чукча!Если есть что по факту,предъяви!А то смешно:армянская мудрость,Кассандра,у нас армян ...Такие как вы позорят республику,хай эс товарищ Хачикян!

Документов в администрации нет!!! сегодня получила официальный ответ.

Юрист застройщика сказал, что готовят новый пакет документов для администрации. Когда будут подавать не знают. Хорошо если это будет первый квартал 2019.

Здравствуйте, у меня очень порядочный риэлтор. По моей просьбе она побежала к застройщику выяснять ситуацию. Ей сказали, что я сома уже с ними связывалась, типо это не её дело. Конечно наврали. Я не звонила и не писала им. Врут на каждом шагу. Плачу ипотеку 11 месяцев.

Екатерине и всем кто пытался предупредить, огромные спасибо.

Звонил Алёне, говорила, что документы а администрации. Выходит врёт.

В ватсап есть группа дольщиков (название Участники ГД/заявители) ЖК Голубые дали, где уже давно обсуждается вопрос сдачи комплекса. Информации пока очень мало, так как точных причин по которым затягивается процедура ввода в эксплуатацию никто не знает. Участники группы пытаются взаимодействовать с застройщиком, направлены коллективные письма дольщиков, получен официальный ответ на одно письмо. Присоединяйтесь. Одна голова хорошо, две лучше

Ольга, оставьте свой номер, я с вами свяжусь с вотсапу и добавлю в группу

Инна и все, кто хочет в группу напишите свои номера, я с вами свяжусь и добавлю в группу в вотсапе

В Вотсапе есть две группы, одна из которых контролируется застройщиком, в ней не разрешают делиться опасениями и админ, называющий себя Андреем жестко пресекает любое высказывание, другая группа - активная, в нее входят дольщики, которые настроены на реальный диалог с застройщиком и другими структурами в интересах дольщиков. Не перепутайте группы!))) напишите ваши телефоны, мы свяжемся с вами ( у нас админ - женщина)...

Найдите группу в Контакте, там оставьте телефоны и мы вас пригласим! Мы очень надеемся на скорую сдачу объединяемся для решения текущих вопросов и дальнейших.

ЖК Голубые Дали Адлер, там картинка -план, желтый цвет . Внутри группы ссылка на топик, где общаемся, хотя бы там номера скиньте

Это вотсап

У нас нет проблем! Мы просто ведем диалог с застройщиком. Мы считаем, что это цивилизованно и этично. Если кто-то имеет отношение к построенным домам- добро пожаловать. В нашей группе в Вотсапе можно ожидать сдачи наших прекрасных домов!

У нас с волками цели разные. Волки - животные, а мы - люди. Волки жаждут крови, а мы - сотрудничества, диалога и сдачи дома. Пока мы в диалоге и сотрудничаем.

С другой стороны, Застройщику не выгодно не сдавать дом. Или лучше так: Застройщику выгодно быстрей сдать. Думаю у него издержки не малые.

Доброго дня! Застройщик прислал расписку о повторной сдачи документов , документы были сданы вчера!!! Плановое рассмотрение десятое января!!!

Нашей группе застройщик дал ответ, что документы снова подал. Мы в диалоге с застройщиком, он нас слышит. Так что проблемы пока не обозначены. Надеемся на сдачу дома, на продолжение диалога и на приход новых дольщиков! С Наступающим!!!!!))))

На дом получено заключение госкомиссии о соответствии (ЗОС),что подтверждает соответствие объекта проектной документации.Читал и видел лично Зачем и кому нужно все время провоцировать людей?

В этом,наверное, и есть ее особенная мудрость-Бей своих,чтобы чужие боялись!Причем без каких-либо ВИДИМЫХ причин!

Умиляют ваши восточные сказки Шехерезада,а Заключение Госкомиссии можно видеть в офисе застройщика

Всё таки и критически мыслящие люди пишут. Это радует. И тех регламинтаы не поленились найти и понимают, что национальнсть совершенно не причём. А главное, что жк соответствует документам иразрешениям, которые выданы и подписаны людьми, уже осуждёнными или находящимся под следствием. На основании махинаций, корупции и т.д. и т.п. Если кто-то связывает ситуацию с жк с национальной тьмы аппанентов, просто старается заболтать тему. Надеюсь нормальные люди это осознают. Знаете , на Титаниа тонули люди разных национальностей. Алюзия для людей с критическим складом ума, баранов прошу не реагировать.

Титаник конечно. Ну не опускайтесь до уровня, кто татарин, кто еврей. Первый класс, вторая четверть. Лучше узнайте какой суд выиграл застройщик в суде 1 инстанции. Эти решения администрация отменяет по 10 в день. Если решение не закреплено верховным судом. Если не дай Бог, это касается привышения этажности, ну то Голубые Жали очень жаль

Надо выяснить нам один момент - БТИ делает обмер помещений до подачи документов на ввод в эксплуатацию.

До. Прогуглите. ..обмер квартиры БТИ в новостройке. Выскочит много сайтов. В каждом можно найти что-то полезное, только надо почитать до конца. Иногда информация есть где-то в тексте. Для ипотечников там тоже интересная информация есть. Удачи.

Дом сдадут в срок, независимо от предсказаний и нагнетания обстановки "Томары - Люды". Кто на самом деле стоит за этими именами, и какие цели он/они преследуют? Люди, сохраняйте спокойствие. Еще ни один объект на раз-два не сдался, и везде свои сюрпризы и подводные камни.. Но, застройщик работает, и добросовестно выполняет свои обязательства.

Уважаемые реальные дольщики! Если вы читаете весь этот бред, то не переживайте: на сегодня никаких негативных сценариев нет. Поменьше обращайте внимания на Сообщения в этой очередной риелторской помойке и добавляйтесь в закрытую группу в контакте, которая называется « ЖК Голубые дали, официальная страница жителей», в которой присутствуют другие дольщики, у которых можно узнать актуальную информацию и познакомиться.

Такой пурги нагнали иностранки!Людой русские не представляются.На аналитические экзорсисы обычно претендовать возможно после овладения азами русского языка и литературной речи.Для подобных заявлений необходимы факты и конкретика.А так пурга и метель!Всех с Новым годом!

А теребить стоит лишь для Совместного удовольствия!

Насчёт группового приема я тоже пока не видя участников согласный!

Посмотрите договор аренды земли под дом, написано 72 квартирный жилой дом выделяется участок, а на самом деле сколько квартир, считайте.

Прояснить что-либо возможно только при совместном походе в администрацию Адлерского района.Согласуем дату и время?

В том чтобы убедиться в нахождении документов на стадии подписания Акта ввода в эксплуатацию трудно усмотреть опасность для застройщика и саму почву для страстей

Ну и намутили кошмаров. Зачем рваться кого то спасать, откуда эти навязчивые идеи ? Зачем создавать какие-то сомнительные групповые походы ?

Здравствуйте. Купили две квартиры в данном ЖК... Сами живем в СПб, волнуемся, читая эти отзывы. Ждем хороших вестей. Всю информацию получаем только с данного ресурса. Жаль, что не получили никакого уведомления от застройщика.

Если наш ЖК заточен под кидок,это произойдет.Шанс сохранить деньги находится в прямой зависимости от времени и силы натиска.Спать нельзя,грозит Макс.потерями.Только заявить сообща.Там все профи по кидку.Таких спорных объектов по Сочи-тьма!!Своевременный Бунт на опережение Очень важен и будет иметь решающее значение

Мы все сейчас во тьме.ФЗ-214,в государстве?Ведь мы не верим!Давайте веря,сами не оплоша́ем.Соберемся,сходим и проясним.10 января,Адлер.Здание Администрации,10 ч,отзывайтесь

Жду отзывов,и на руках иметь все доки по ЖК

А "поход" может и понадобится, но точно не сейчас. Я думаю, что не один разумный дольщик не "подпишется" на 10 января, только м.б. особо нетерпиливые..., только как бы обратного эффекта от преждевременной атаки не получилось и все мы не остались "с длинным (на несколько лет)носом" благодаря таким нетерпиливым "товарисчам". Повод для волнений может возникнуть - только если будет повторный отказ во вводе. Срок же сдачи по документам 31 марта 2019г., и в этом ответственность застройщика, не будет сдано в этот срок - сам выйду в числе первых (100%) отстаивать законные права. А пока мы в одной связке - нужно доверять, помогать, и не "гадить" - ох не мутите воду господа. Имейте разумное терпение. Каждый месяц с лета сам наведываюсь(беспокоюсь) для контроля в офис застройщика - всё идет рабочим порядком, конечно хотелось бы пораньше ( и они, кстати, хотят), но иногда возникают объективные сложности, которые застройшик грамотно сам решает. Оснований для недоверия на данном этапе, у меня по краней мере, пока нет. О доп. соглашениях ничего не слышал, никто не присылал, будучи в их офисе - никто мне не предлагал их ни взять, ни подписать - видимо это дезинформация. А если, вдруг, что-то подобное появится 100 раз изучу и подумаю что с этим делать. Пока не слышал и не видел, скорее всего это деза. Кстати когда вкладывал свои потом и отчаяными усилиями заработанные деньги именно в это ДДУ, то не в один день, не "с кандачка" и не с подачи знакомого или риэлтера покупал (сам "местный" и о многом знаю как и что делается), но на основе самостоятельного полугодового анализа документов и всех аспектов надёжности и порядочности - и в рейтинге, по разным аспектам, сами понимаете лидер определился не "с потолка"... А "траховой фонд" - и не надейтесь..., изучите получше вопрос - это как сказка про "белого бычка", замануха для лохов, может быть когда-нибудь, что-нибудь, кому-нибудь, при определённых условиях, кто-нибудь и выплатит... (н

А "траховой фонд" - и не надейтесь..., изучите получше вопрос - это как сказка про "белого бычка", замануха для лохов, может быть когда-нибудь, что-нибудь, кому-нибудь, при определённых условиях, кто-нибудь и выплатит... (но не смешите меня, это как у тётушки "из Бразилии" донны Розы де Альвадорес - вспомните киноклассику) - только право не стоит доводить своими неразумными, преждевременными провокационными действиями до подобной ситуации, и самим обрушивать плавно идущий процесс ввода в эксплуатацию, потом все вместе локти кусать будем. Хотя может быть кому-то это и выгодно, спровоцировав дольщиков, разрушить то что уже построено и должно быть закончено документально ( как это было с иными застройщиками в Сочи), ТОЛЬКО УЖ ЯВНО ЭТО ВЫГОДНО НЕ ДОЛЬЩИКАМ. Ведь рейдерские схемы по разрушению и отъёму бизнеса здесь тоже очень хорошо отработаны. А теперь эти особо нетерпиливые локти точно кусают - акты приёмки оказалось подписывать им некому, своими же руками и утопили застройщика... Не делайте глупостей господа, до 31 марта мы в одной связке с застройщиком. Возмущаться будете, если администрация откажет повторно.

Я согласен на 100% с ВладимиромА.

Хотели как лучше, получилось как всегда.... Не надо было застройщику ничего обещать (раннюю сдачу), написано 1квартал 2019г, жестко- сидите и ждите. И паники бы не было. ВладимирА читаю, человек пишет понятно и правильные вещи, может не надо паниковать, всех обвинять - администрацию-застройщика, каждый делает свое дело, а мы ждём согласно договору. Побежим вперёд паровоза и наломаем дров. Я больше всех переживаю, но надо принимать решения обдуманно, согласно закону, а не махать шашкой.

Поскорей бы уже сдали этот объект. Надоело волноваться, хочется радоваться покупке и быть счастливым человеком. Если есть покупатели из Питера, отзовитесь.

Всем привет из Питера. Всех с Новым годом! Давайте все загадаем желание, чтобы следующий Новый год встретить всем вместе в новых квартирах в Голубых далях! Паниковать не будем. Будем ждать и надеяться! Сочинцы- соседи, держите " руку на пульсе " за всех нас. Всех благ!

Поддерживаю загадать на новый год встретиь следующий всем вместе на Голубых далях. Воображение, уже исполнившегося желания, большая сила. А если это два и тем более несколько человек представят, что мы встречаем новый год все вместе, в своих новых квартирах на Голубых далях, то материализация , что уже все хорошо у нас, пойдет быстрее без препятствий

Думаю новый год мы не получим свои квартиры. Загадывай, не загадывай, а кинули нас хорошо. Хотя-бы помечтать деньги вернуть.

В разделе Голосование есть интересная запись в конце. Риалистов может заинтересовать.

Ответ администрации должен быть 9 января согласно расписке.

мне еще а апрнле 2017 года обещали сдачу дома. Хорошо что не взял там квартиру.

Какие основания считать комплекс безнадежным? В Сочи много новостроек с многочисленными нарушениями, но тем не менее дома сдаются. Зачем Застройщику объявлять себя банкротом? Дома достроены, Гос.комиссия приняла, какой сейчас в этом смысл?? Я понимаю: начали стоить, собрали деньги.. и вдруг решили "кинуть" дольщиков, объявили себя банкротом и "скрылись" с деньгами. К данной ситуации это сложно применить..

Вся администрация будет сидеть тихо, и все что хоть немного не по феншую будет долго стоять и сдаваться.

Продам однокомнатную 36м, в корпусе В, 14 этаж.

За сколько?

Спасибо, я этого не знал. Но суть в том, что собственность оформить не можем, пока дом не здан. Скорее бы выяснилось, любой исход лучше чем ноль информации.

Звонила на днях.Сказали в марте ключи выдавать будут,но голос был не уверенныйЯпоняла,что застройщик ни куда не торопится, .Администрация поощрения ждет. Как всегда страдает народ И главное, ремонт не дают делать

Знаете, а я им уже не звоню. Зачем вранье слушать, надоело. Ремонты делать нельзя, это для нас всех лучше. Счётчики на воду, поквартирно не установлены. На электронную не знаю. Работяги будут пользоваться общим. А мы потом будем все оплачивать, поделят на нас всех. За соседей платить которые сделают, а потом по своим счётчикам за себя.

Электроэнергию

Ну что там, получил ответ застройщик с администрации. Молчание какое-то от него идёт не здоровое. Может вообще ничего не подавали.

Здравствуйте, соседи! Это Анна, но не та, что квартиру продаёт, а другая, нас оказывается несколько. В связи с этим, следуя примеру ВладимираА добавлю в конце А. Есть информация на сегодня, если интересно, напишу

Если есть информация, чего не пишите, или тоже денег хотите как администрация, ручку позолотить)))

Мне кажется,что всем будет интересно знать,как обстоят дела. Особенно тем,которые находятся очень далеко и обладают скудной информацией. Ну не тяните,пишите уже. Все сидят на измене.

А вы Дольщик можете что ли? Номер карты отправить? Вот из за таких как вы и писать не хочется. 2 месяца назад писала как есть по факту что узнали, обвинили в связи с застройщиками. Что сегодня пришьете?

Несколько дней назад один из Адлеровских риэлторов в прямой трансляции уверенно заявил, что акт ввода в эксплуатацию подписан! Не знаю. где он взял эту инфу, но говорил уверенно! Может быть , Анна А, Вы нам эту радостную новость хотите сообщить ???

Нет, акт этот не подписан. Пока не подписан. Завтра напишу по пунктам все подробности со стройки и из офиса. Во всяком случае, что мы узнали.

Если администрация не подписала, дело значит очень плохо. Тут и без подробностей ясно, что у нас дело труба, пора готовиться в суд. Ну до апреля ещё есть у застройщика время, хотя смотря какой косяк у него. Администрацию поприжали щас хорошо.А там будем готовиться к суду. Думаю наверно коллективный иск лучше подавать, чем по одиночке. Ну пока ждёмс до первой апрельский звезды)))

Мер по телеку сказал, что каждой группе обманутых дольщиков пристават куратора из алминистрации. Так что одни не останемся, .Вот жк Посейдон каких-то 10 лет подождал, ну и дождался.

Если админ-ция не подписала, то нужно знать по какой причине. Если застройщик не установил скворечник или лавочки, то это полбеды. Если вместо одного трех этажного дома построил то, что построил, это уже грустненько.

Добрый день, пишу то, что видели сами и то, что сказала Алёна в офисе. Информация свежая. 1. На доме появилась растяжка "Ремонт квартир от застройщика" с двумя номерами телефонов (видела сама) 2. Со слов Алёны пишу все остальное: подписано заключение о соответствии объекта проектной документации, она рассылает его по ватсап всем желающим. Это самый главный документ, поэтому переживать нечего. 3. Руководство делает все возможное, чтобы уложиться в срок. 4. Акт отдали на повторное подписание прямо перед новым годом. Не подписывают в силу разных причин: запятая не там, тире и тд. Претензий к проекту нет, ни к котельной, ни к этажности, ни к чему такому серьёзному. 5. Сейчас начался процесс установки счётчиков воды по заявлениям дольщиков БЕСПЛАТНО. 6. Можно уже сейчас до приёмки домов заходить на ремонт хоть с их строителями, хоть со своими. Можно даже пользоваться лифтами, но если вы их сломает, вы отвечаете за это 7. С 1.02 будет организован вывоз строительного мусора, для чего с каждой квартиры будет взиматься единовременная плата в размере 14 тысяч рублей. Их обязали установить контейнер 8. Далее ежемесячно по 3 тысячи за лифты, мусор, уборка территории и тд 9. Документы в администрации Сочи (поправка в мои же тезисы, уточнили) Вот вроде бы все, что узнали. Ещё раз, это все со слов Алёны, никаких наших умозаключений здесь нет.

Анна А! Большое Вам спасибо за информацию! Хоть что-то прояснилось !!!

Посмотрите на ютуб, Сочи ЮДВ за 24.01.Парень всё грамотно объясняет.

Четырнадцать тысяч рублей умножте на пятьсот двадцадь две квартиры. Это более семи миллионов рублей. Это на вывоз мусора. ??? Да неужели

Семь миллионов триста восемь тысяч на вывоз мусора. Наверное на мерсидесах планируется вывозить . Короче в прокуротуру обращаться пора. А говорили, что застройщик приличный человек. Слов нет.

Уже по пятьдесят тысяч со всех собрали изначально. Двадцать шесть миллионов со всех. Опять им мало. Шышечка, ничего не дам. По тысячи с каждой квартиры уже больше полу миллиона. Хватит. Кто в прокуротуру, я с вами.

Интересно, сколько можности заложил застройщик по свету на каждую квартиру. Просто когда тянули кабель от ТП к дому, я спросил, какого сечения кабель, они ответили что тянут для технологической нужды, как протянул кабель, больше не прокладывали, может я и ошибаюсь. Но мощности данного кабеля по сечению на данные дома не хватит. Возможно застройщик ещё откуда-то взял мощности, надо будет уточнить.

3 тысячи за лифты, мусор, уборка территории и тд ??? Лифты входят в содержание жилья, вроде 26 руб. с метра. Твёрдые бытовые отходы тариф с человека. Дворник зарплата ну тысяч 30. Я не понял откуда взялись эти 3 тысячи ежемесячно ??? 3 т.р. х 522 квартиры= 1566 млн. Это что дворнику зарплату в 1.5 лимона нарисовали ?

И спросить не забыть знают ли в администрации, что с нас таким путем собирают на взятку для них? Во всяком случае дают нам это понять, прекрываясь мусором.

Я вот не пойму, люди, вы вообще с головой дружите?? куда вы собрались обращаться? Не смешите.. Вы даже еще за синицу не ухватились, а уже замахиваетесь на журавля))) Там, куда вы собираетесь обращаться, вас просто за идиота примут.. Ка говорят: "Это Сочи, детка"))))

Согласен с ВладимирА(ом). Нужно поступать мудро по еврейски. Сидеть тихо как паиньки, выполнить что требуют, чтобы получить Акт ввода и документы на квартиры, а там уже будут руки развязаны, и народ понимает, что нужно будет делать. P/S. 14 тысяч сбор с квартиры, если это требование Администрации, то оно очень странное требование ( у меня лично возникают очень смутные сомнения), но одноразово выплатить можно, чтобы не было проблем с вводом. А по поводу 3 тыс. руб. --- так это уже полный беспредел. Этот вопрос нужно будет решать позже, когда документы будут на руках.

Никогда не узнаешь истинной причины, по которой Застройщик даёт. Но вот по какой причине Администрация берет?? Когда есть обоснование заплаченной сумме в 14,0, то по крайней мере нет ощущения, что тебя разводят.. Здесь не только юристы, но и другие не менее уважаемые профессии есть))))

Почитал,удивился.Откуда вообще столько шума вокруг мифических сборов? Кого-то уже что-то просили оплатить? Кому-то присылали обращение, договор, квитанции или что-то иное? Может кому-то звонили и приглашали в офис оплатить? Или звонили иногородним и предлагали перевести деньги? Мне - нет. А пока нет каких-то подобных запросов в сторону дольщиков от застройщика, то это все мифы. Если мне придет извещение или хотя бы поступит звонок об этом со стороны застройщика, тогда я попрошу обосновать сборы. А пока - это все шум в интернете без оснований. Но могу ошибаться.

Спасибо, Вера. Информация чёткая, этого очень не хватало. Кое что здорово прояснилось. Пишите чаще, если не составит труда.

А то, что ставят счетчики и запускают на ремонт - это не о чем?? Проблемные объекты и то стараются выкарабкаться.. А какие проблемы в этом ЖК. Обозначьте. А то все вокруг да около.. Нагнетаете ситуацию, а причина о в чем??

что опять не так? когда в декабре застройщик подал второй раз документы в администрацию - всё, банкротство. сейчас уже заявления собирают и устанавливают счетчики - опять всё плохо, опять банкротство.

В каждой квартире, что. ? Проблемы у мера Сочи из за нашего жк. ?

Людмила! По-моему есть определенные сроки с ограничениями, когда после ввода в эксплуатацию жители должны принять квартиру и получить документы! А по счетчикам - может быть их хотят установить на общей площади! (Моё предположение)

Людмила,был я своей квартире на просмотре.Благо живу напротив нашего ЖК. Счетчики будут в каждой квартире на стояке оттуда и будете тянуть воду к кухне,ванной.Никаких перегородок в квартирах нет и не будет. Т.к. квартиры сдаются в черновом варианте.Каждый будет планировать свою квартиру как считает нужным,естественно не нарушая несущих конструкций.

Людмила! В договоре ДДУ указан срок 7 дней с момента получения уведомления!

Людмила,врезка в стояк уже сделана в каждой квартире.Осталось поставить счетчик.Все правильно ,стояк находится у вен. короба там придется сделать лючок для снятия показаний с счетчиков.Как это сделано в основной массе квартир.

Людмила мне достаточно того что написано в договоре.Квартира сдается с дверью.окнами и счетчиками на воду и свет. В квартире идет стояк(в каждой квартире),в этот стояк сделана врезка под счетчики.От этих счетчиков тяните себе хоть на балкон воду.В основной массе квартир ,счетчики стоят в ванной либо в туалете если сан. узел не смежный.(соответственно счетчик находится в квартире,а не по ту или ту сторону стены.) Бывает у некоторых застройщиков ,счетчики выносят в подъезд для контроля оплаты.Вот что пытаюсь до Вас донести в трех сообщениях.

Тяжелый случай..

Люда из Питера, в Сочи не платят по городским тарифам. Цена устанавливается управляющей компанией. И суд не указывает здесь. УК конечно соберёт собрание жильцов, где общим голосованием примут тариф на содержание ЖК

Прошли слухи, сегодня мне сообщили. Может и не правда, а может правда, что администрации дали команду негласную не принимать жк в эксплуатацию. Какие-то тёрки у застройщика и администрации. Надеюсь что это только слухи, но слухи на пустом месте не бывают.

Кто в курсе,в нашем эк балконы по договору входят в общую площадь,но полная площадь считается или понижающим с коэффициентом 0.3 для балконов ,согласно Снипам говориться о понижающих коэффициентах. То есть, застройщик, выставляя на продажу квартиру должен оценивать площадь лоджии с коэффициентом 0,5, площадь балкона с коэффициентом – 0,3. кто грамотный в этом вопросе ?

Вадим - Нина, не переживайте, дом сдадут во время!!! у ЖК 123 были отклонения от проекта, и это не было тайной, открыто обсуждалось. А какие нарушения/отклонения у нашего ЖК? У кого здесь, на сайте ни спрошу, ответ один - "масса нарушений"... Ну так озвучьте хоть одну. А "тёрки" - это конечно веский аргумент))) Шли бы уже на страничку другой новостройки..

Я озвучил ходящие слухи, а не фантазии. А какие проблемы у нас, думаю тоже узнаем, как узнали у жк 123.

Раньше слухи разносили бабки, теперь мужчины Леня,Вадим...

Вы здесь друг другу, большинство, приходитесь соседями, а за любое сообщение заклевываете и закидываете помидорами и яйцами друг друга, нам жить придется всем вместе, в одном доме по соседству и такое неуважение друг к другу, важно каждое мнение, каждая мысль, чтобы быть всем вместе, действовать сообща. Хватит уже так себя вести, уважайте друг друга. Ждём ввода дома в эксплуатацию.

Я тоже купила квартиру в этом комплексе. О чем сейчас жалею. у меня тоже есть информация что ЖК не сдадут.

Народ! Зачем вы отвечаете этим позорным риелторам, которые пишут, что дом не сдадут и прочую чушь? Будьте умнее. В сети есть ссылки на группы, где обсуждается реальная информация, а не эта бредятина риелторская. Не делайте из себя дурачков, с домом все норм.

Если все нормально, то уже бы сдали дом. Но видимо, где-то не нормально.

Скоро сдача, люди к ремонту готовятся, а эти все жути нагоняют))) Еще немного и как муравейник оживится дом ремонты, просмотры-продажи-перепродажи. Успевай купить)))

Все нормально и все в рамках заявленных в ДДУ сроках. В ДДУ указано - 1 квартал 2019, а значит есть еще 2 месяца у застройщика на ввод в эксплуатацию. Пускай спокойно работает. Расслабляемся, жуем печеньки и все у всех будет отлично!

Дом сдадут будем говорить с Аленами и ко. Пока что она на смсы не отвечае.

Готов вывозить мусор за 10000.

Добрый день! Сегодня смотрели свою квартиру! О какой приемке можно говорить! В квартире отсутствуют перегородки! По договору этот 2 комнатная квартира а на самом деле помещение без единой перегородки! Поэтому дом не примут ещё долго!

Какая свободная планировка? В договоре указано квартира сдается с межкомнатными перегородками! Двери входные и оконные блоки по проекту! Стены и потолки без отделки! Или у каждого свой договор?!

Какие ключи они там говорят, дом ещё не сдали, толку от этих ключей. Сегодня ходила смотрела там вокруг, блин ну котельная впритык, это конечно жёстко, нарушили все что можно с котельной. Если рванет, то будет жёстко там как в бункере. Подпишет администрация приёмку.

Трубы которые выходят с котельной, для выброса сгоревших газов стоят прям под окнами, от весело будет жильцам первых этажей. И гул будет слышно, квартирам которые прилегают к котельной, ну застройщик нагородил. Хорошо взяла в крайней высоте, не завидую жильцам рядом с котельной.

Все будет хорошо,наберитесь терпения, газ горит почти бесшумно,не волнуйтесь

Без паники,на верхних этажах можно будет говорить не крича

Сколько Баранов, ааа! Вброс с Котельной прошёл на ура. Неужели вы ещё не поняли что мы, чёрные риелторы, вас разводим и пишем всякий бред?! Уже жалка вас всех.

Почитаешь комментарии, и знакомиться с соседями желания нет.

Добрый день! В моем договоре ДДУ указаны перегородки! Межкомнатные! Странно что у всех разный ДДУ! стоимость студии и полноценной однушки резко отличается!

Ладна живите салаги, пошли Пипец других папугаим

Такая странная Ольга. Люди переживают и ждут,что хотя бы сдался этот комплекс,а она за перегородки вцепилась

Вы что!какая свободная планировка! Я умею читать ! В моем ДДУ нет свободной планировки! И цена тогда должна быть совершенно другая!ну я думаю не только дело здесь в перегородках!

Что вы все паникуете? Всему свое время.Если кто то особо переживает и паникует ,могу выкупить по переуступки его квартиру по цене договора.Вот хрен кто продаст,а попи...еть как все плохо,запросто.

Не против обсудить.

Ура! После выплаты ипотеки квартира обошлась мне в семь миллионов четыреста тысяч рублей. Понятно без ремонта, как у всех. Напишите, как с Вами связаться и обсудим подробности сделки.

Клоунаду решили устроить? Если ваша квартира 49 кв.м(это самая большая площадь) и вы покупали ее с учетом последних цен (что я уверен не так) и если в ипотеку,и все это обошлось вам в 7500к. Да вы барышня уникум,купить квартиру по 150 к за квадрат в строящемся доме.Я бы не уникум сказал,а чуть иначе выразился.

За 7500,0 она даже с ремонтом и мебелью не будет стоить)))

Мудро. Кому нужно, место в хостоле за такие бабки. Ипотечникам уважуха. Жалко их не по детски. Пока жк не сдан им дожде процент банки не понижает. Квартира то не в собственности, ну и так далее. Всем кто сливает респект . Что ещё с этой общагой делать.

Только не спрашивайте у Алёны Александровны . Соврёт , не дорого возьмёт .

Я вчера звонила Алене,она ответила на все мои вопросы т.к.я тоже из далека. Можно заходить на ремонт (уже много людей делают ремонты) только заплатив 14т.за муссор. Подписываете временный акт приемки и вперед. Тем кто сейчас делают ремонт,то ставят счетчики на воду и свет. На след.неделе будут подписаны документы. В марте ключи

Алена мне сказала по телефону,что документы на ввод в эксплуатацию будут подписаны на следующей недели. Кадастровый паспорт на ж.к.готовится около полутора месяца,соответственно тогда и ключи будут давать. Они всем будут звонить и приглашать

Все документы будут не позднее марта. Дом сдадут. Сегодня была в своей квартире, и сама видела, что уже делают ремонты. Я тоже планирую через неделю заходить на ремонт.

Уважаемые соседи,почему какое то затишье в коментариях? Какие новости?

Новость только одна. Застройщик предоставил наши личные номера телефонов ангажированному ремонтнику и он этот ремонтник делает СМС рассылку, что предоставляет услуги по ремонту квартир, но после того как дольщик подпишет акт приемки передачи квартиры что претензий по приемке квартиры дольщик не имеет..(это еще большой вопрос имеет или не имеет). Документов для оформления права собственности на квартиру не выдает (дом то еще не сдан в эксплуатацию). но тем не менее уже обозначил (застройщик) что те кто не выплатит по 14 тыс единовременной помосчи и 3 тыс на эксплуатацию лифта (они там что лифт золотыми ключами и масленками будут обслуживать) никакого акта приемки передачи квартиры не дождутся. Эт как? "Узаконеный" привет из 90 -х?

Мне очень нужны замеры кухни, комнаты, коридора однокомнатной квартиры в корпусе Б, оранжевого цвета на плане. Спасибо большое. Если у кого есть, напишу почту куда-нибудь лично, здесь нельзя.

Площадь квартиры 33,2 квм

Наконец то вы прозрели. Вся схема с ремонтами в несданном доме НЕ закона. Ремонтник отстёгивает застройщику долю .Да машеническая схема. Есть сомнения? У кого?

Извините Кирилл! А как вы смогли зайти на ремонт? Я не могу найти концов ! Чтобы начать ремонт подскажите пожалуйста

Кирилл,а что зачит,что Вы заплатили за разницу в квадратуре? Мы же сразу платили за всю квадратуру. Что там за разница?

Те, кто хотят быстрей заселиться - уже делают ремонт. Те, кто намерены делать ремонт после ввода в эксплуатацию - это правильный ход. У каждого свои причины, когда приступать к ремонту. Ввод в эксплуатацию - это дело времени.

Кирилл скажите пожалуйста доплата за кв метры по цене заключения договора?

Да, наверно ввод в эксплуатацию растянется на неопределённый срок. Не советую щас делать ремонты и что-то подписывать. Такое ощущение, что застройщик изображает бурную деятельность сдачи дома, а на самом деле все очень плохо, уж за два месяца можно в документах все запятые проставить. Но видимо дело не в ошибках в знаках препинания, а в чем то другом.

у всех квартир по 1 кв метру лишних и все кто делает ремонт доплачивают так что копите деньги на доплату а потом уж на ремонт

Читаю весь этот бред и нахожусь в шоке от тупости людей. У кого- то лоджия не застеклена ( как и должно быть), у кого то нет перегородок мнимых, кто-то страдает манией что застройщик на всем навариться хочет. Люди, вы в своем уме вообше???? Все с ЖК хорошо, дом прошел все комиссии, и в том числе БТИ. Именно они и намерили лишние или недостающие квадратные метры. И это нормально для новостроек. И договор почитайте в котором есть об этом пункт! Совсем скоро дом сдадут и многие счастливые дольщики заедут в свои отремонтированные квартиры. И очень жаль что придется соседствовать с неадекватами у которых что-то выплуклое. И делать ремонт можно как воспользовавшись услугами бригады застройщика так и своими силами или найдеными самостоятельно бригадами. Вы бы прежде чем ересь писать узнали реальность дел.

Звонила сейчас Алене. Она сказала что локументы Администрация снова вернула. Есть проблемы некие и сдача переносится на неопределенный срок. Какой- не известно. Но можно заходить на ремонт, делать его и жить. Свет и вода есть. В общем такие неутешителтные новости. Что делать будем???

Может знает кто. Батареи отопления застройщик устанавливает? Или только окна, двери и счётчики.

А какие проблемы, Алена не сказала? Странно. Мы же в доле.

посмотришь на жизнь трезво....и понимаешь - надо выпить....

Батареи за свой счет. Пробы газовой кательни - после подписания акта от администрации. И хватит друг друга оскорблять...

Тогда ПРОСТО СКАЖИТЕ ЛЮДЯМ ПРАВДУ. Почему жк не вводится в эксплуатацию. Просто скажите. Алёна, вопрос лично к Вам.

Надо писать на официальный сайт города Сочи. Может быть даже самому Похомову. Алёна будет, либо врать, либо молчать.

Инна пишет: "Людмила, нам обязательно надо будет познакомиться. И с другими здравомыслищими людьми. Надо же будет как-то противостоять местному беспределу" Инну, Людмилу и пожалуй Татьяну точно буду стороной обходить.. Что-то не подходят они под "здравомыслящие". Пишут гадости.. Откуда Вы, люди??? Срок сдачи по договору - 1 кв. 2019г. Ждите спокойно, не мотайте нервы ни себе, ни другим..

Дамы - Вам не надо знакомиться... Только ОПГ нам в ЖК не хватало. Нужно узнать чем можем помочь Застройщику.

Да уж, нашу Москву точно в Мухосранск превратили. Это вы жалуетесь. К нам в Москву приезжайте, а то у нас в городе приезжих маловато только десять миллионов,на четыре миллионакоренных москвичей. Я так понимаю Мухосранск это название местности, где приезжих больше чем местных. Так это точно у нас в Москве. Вы правы.

То, что хуже нас москвичей зверя нет, мы знаем с рождения. Но это не даёт ответа на вопрос. ПОЧЕМУ НЕ СДАЁТСЯ ЖК? ??

Я звонил. Вот её слова. Администрация вернула документы. Когда будем здавать объект неизвестно. Вот и всё. Тут ещё кто то звонил, с тем же успехом.

Все дольщики в группе в Вотсапе сидят и диву даются! Откуда вы все - Примы и др. ?Хотите реально что- то делать - добавляйтесь в группу ( в Вотсапе их две по нашему ЖК, одна - с админом Андреем ( в нее - не рекомендую, админ пресекает любые попытки понять, что происходит) , другая с админом -Зоей. Лучше писать в чате, где реальные дольщики ведут реальный диалог с застройщиком и др. без хамства и истерик.

Предлагаю собраться и посетить совместно застройщика,для начала

Алена, вы все время только пишите я не говорила, я не говорила. Напишите как обстоят дела. Большинство вас прочитают и услышат и не будут слушать бред. НАПИШИТЕ пожалуйста как есть. Если они в администрации и ждём подписания документов, или вернули. Ну напишите же это.

Алена эта коза отпущения,для бритья.Надо с Зурнаджяну спрашивать.При личной коллективной встрече,а потом также коллективом к мэру.Только так можно будет что-либо понять

Зря вы Алена ввязались в беседу с этими дигинератами. Чем больше будете отвечать тем ещё больше говна получите в ответ

Если и дальше застройщик будет такими темпами сдавать свои коробки, то мы никогда не станем соседями)))

Ребята ! Мы все в одной лодке. Пожалуйста, не ругайтесь. И так жизнь тяжёлая. Нас всех сплавляют и не общаются на равных. Совсеми нами. Знаете, как тяжело из других городов ощущать свою беспомощность. Соченцы сходить могут в администрацию, к застройщику, что то узнать. А когда человек приехать не может, это правда тяжело. Ребята, не ругайтесь. Пожалуйста. .

Никто не хочет купить кВ в блоге Г?

Как противны эти базарные разборки в общем чате !

Лана скорее всего есть большие проблемы с документами на котельную ( я предполагаю: нет разрешения Ростехнадзора на первичный пуск газа, нет отчета по пусконаладочным работам, его пока не будет пока не появится тепловая нагрузка отопление и ГВС (нет батарей отопления и водоразбора ГВС), без него, (отчета), не будет разрешения Ростехнадзора на постоянную эксплуатацию тепловой энергоустановки почему и может быть задержка в подписании документов на сдачу дома. Сейчас на редкость результативные посадки чиновников администраций, а сидеть никто не хочет за свою подпись после которой дом или часть его гипотетически может взлететь на воздух.

отсюда, я делаю предположение, что идет авральное заселение жильцов (нужна хоть какая то тепловая нагрузка на котельную) с подписанием фейковых актов приемки передачи помещений без замечаний (ведь в доме нет отопления и горячей воды это одно огромное замечание)

ПРИКАЗ Ростехнадзора от 25 марта 2014 г. N 116, ПРИКАЗ Ростехнадзора от 7 апреля 2008 г. N 212 допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок Это для Вас аргумент? для меня это Библия....

Приказ № 115 Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ПТЭ ТЭ от 2003 г) п. 2.4 Приемка и допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок. Это тоже из Библии.

Вячаслав, сказачник иди книжки пиши андарсен. Откуда все ви беротесь грибы мухасранские, )))))

Спасибо за информацию. Действительно похоже, что причина в этом и кроется. Многие подозревали, что с кательной что то не так. Вы молодец, столько информации по техрегламентам накапали. Хоть что-то разъяснилось. Респект.

Спасибо, Вячеслав. Всё стало ясно.

Кто был на объекте, можете что-нибудь сказать о качестве входных дверей? Есть необходимость в их замене ?

Дайджест размещенных мною выше ответов на бред. Так три дня чат не читал, а прочитал и стало очень смешно и грустно. Для тех кто "пролистнул страницу": Есть сомнение! Если ты зашёл на ремонт, то пользуешься как минимум водой, электричеством, лифтами... Хочешь за бесплатно - это будет уже хищение... За ресурсы надо платить, в этом застройщик прав. Не у всех, у кого-то может быть меньше, "перемер" БТИ отражает фактические состояние площадей после окончания строительства, и они могут отличаться от площадей архитектурно-строительного плана и площадей указанных в договоре, это допускается законом и нормативами. А не подлость ли иногда бывает властей все свои проблемы и проекты решать за счёт интересов и прав граждан, когда по живому режут бессовестно - это ли не подлость? Вспомните как строилась олимпиада. Скольким людям прожившим исторически и не одно поколение!!! не давали (по 20 лет) оформить свои ЗАКОННЫЕ!!! дома в Имеретинке, а потом выселяли без компенсации, в то время как чиновники "понахапывшие" там участков получали за них огромные компенсации. Вопрос с этажностью - это не тот вопрос, при нормальном подходе это решаемый вопрос, "технический". А уж для "карманных" - он решается в два счёта. Сотни примеров тому. По закону всё можно сделать нормально и не жертвуя интересами людей, дольщиков. Не думаю, что администрация настолько "озверела", что будет "душить" дольщиков. Надеемся, что здравый смысл восторжествует. Кстати, установка Комиссии Государственной Думы по правам дольщикам такова: "даже, если есть со стороны застройщика имелись отступления и превышения размеров строительства - права дольщиков при этом не должны пострадать, все дольщики должны получить обещанное жильё". Своими ушами слышал это итоговое озвученное заключение на заседании Комиссии. Солидарен.А ещё не мешает злопыхателям овладеть нормами орфографии, что хотя бы не появлялось моментами сомнение в уровне их образованности и компетентности. Что бы не было разноч

Что бы не было разночтений. Солидарен с Ольгой. А ещё не мешает злопыхателям овладеть нормами орфографии, что хотя бы не появлялось моментами сомнение в уровне их образованности и компетентности.

Чао!

Устал я от Вас. Дружите с головой люди и всё будет хорошо. А злопыхатели кажется вообще не дольщики, а значит не из нашей команды. Адью (к сожалению латинское написание почему-то не проходит).

Лицензию на эксплуатацию тепловых энергоустановок может иметь любой человек имеющий квалифицированный персонал и обладающий опытом работы в данном виде эксплуатации, по моему мнению, не менее 3 лет. дольщикам это грозит только тем что они получат ГВС и отопление только к началу отопительного сезона этого года (ноябрь месяц) для этого застройщик всеми правдами и неправдами будет стараться заселить по "фиктивным актам" (потому что нет акта сдачи дома в эксплуатацию) приемки передачи заселить самых нетерпеливых жильцов. Это для создания возможности провести режимно-наладочные испытания всех систем (водоснабжение, отопление, ГВС и вентиляция), нужна тепловая нагрузка.......пока дом не принят в эксплуатацию заботы о котельной лежат на застройщике а вот после того как дом сдадут в эксплуатацию это ляжет на общедомовое имущество. и будет управляться около 3 мес той компанией которую выберет застройщик... и после истечения этого времени или после того как произойдет общедомовое собрание собственников (на котором МЫ собственники можем избрать свою управляющую компанию и избрать ТСЖ вплоть до того что каждый корпус может выбрать компанию имеющую соответствую лицензию Ростехнадзора на эксплуатацию ОПО (опасных производственых объектов в нашем случае сеть газоснабжения газопотребления).

При получении любой квартиры в ней должны находиться УСТАНОВЛЕННЫЕ приборы учета (ХВС, ГВС , тепловой энергии (лучше всего индивидуальные), электроэнергии. Паспорта всех приборов учета должны передаваться собственнику жилого помещения с обязательной сверкой зав. номеров на приборах и паспортах приборов

Ну, друзья. , мне вас искренне жаль. Посчитайте число ортографических ошибок в текстах Изольды. Ребята, вам с ней жить. Берегите своих детей. Я серьёзно.

Сдесь пално таких нежильцов. Я хоть ниобразовпная но чушь не порю. Горазда страшнее мухасранские калхозники которые препрутся сюда)))))

Каждый имеет право на собственное мнение ! Неужели никто не удосужится заглянуть в свой договор ДДУ и прочитать срок ввода в эксплуатацию прежде чем что то писать и обвинять застройщика ?!Ни один комплекс не сдаться раньше срока !Трепите себе дальше нервы если вам так хочется .!

Людмила,не рассказывайте сказки. В ДДУ написано черным по белому,конец первого квартала 2019г.

Уважаемый Собственник приборы учета может быть и стоят (смонтированы) в котельной,жилого комплекса))))) иначе вас ждет сектым через мататумбу от Ростехнадзора и Стройнадзора, а вот в каждой квартире они НЕ УСТАНОВЛЕНЫ.... и устанавливаться Собственником будут (и должны) только после того как дом примется в эксплуатацию.и перед подписанием актов приема передачи, и причем должны устанавливаться БЕСПЛАТНО. А по поводу складов строойматериалов.... Собственник.. не смешите мои трусы!!!!!я точно знаю что входные двери во многие квартиры не закрываются потому что дверные замки не рабочие))))) и вообще ключи от входных дверей в кавритру утеряны... вы уважаемый Собственник можете это опровергнуть? В каком состоянии находятся двери входные квартирные мне поведал мой коллега инженер.. думаю что их использовали как стену вместо боулинга и мишень в игре в "ножички" .

в договоре указано что все установлено по проекту в том числе...межкомнатные перегородки и выделенный санузел указанные в приложении к договору долевого строительства, входные двери д.б. новые без повреждений, а то во что превращены двери (правда не все но многие) я уже описал выше))))

Договор ДДУ подписан и со стороны застройщика и со стороны дольщика со всеми приложениями к договору.... чтобы застройщик не трындел он должен выполнить все положения договора.... а выполняет .. так как мы видим))))))) Словоблудием он занимается.... нет он большое дело сделал... но не до конца выполнил то что обещал по договору....