Привлечение инвесторов для завершения долгостроев в Сочи взято на личный контроль главы города
В Краснодаре прошло заседание межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства под председательством первого вице-губернатора и первого заместителя прокурора края Владислава Малкина.
В мероприятии приняли участие руководители краевых ведомств, представители надзорных органов, главы муниципалитетов.
С 2016 года в рамках работы межведомственной комиссии уже сданы 42 проблемных дома, утверждено 76 дорожных карт. Сейчас на контроле комиссии находятся 167 объектов. 18 из них в Сочи.
В период с января 2016 по начало февраля 2018 года администрацией курорта не допущено увеличения количества проблемных объектов долевого строительства. При этом из краевого реестра исключены десять объектов. И работа в данном направлении администрацией Сочи ведется на постоянной основе по каждому ЖК.
По поручениям, данным на предыдущем совещании, составлены дорожные карты с конкретными сроками реализаций по нескольким проблемным объектам. Так, по двум объектам застройщика ООО «Зодчий» - ЖК «Эдельвейс» на пер. Теневом и ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема –получено согласие инвестора ГК «Альпика» на достройку. Сейчас проводятся мероприятия по заключению договора аренды земельного участка. Очередное заседание Арбитражного суда назначено на 27 апреля. Это позволит застройщику обратиться за продлением разрешения на строительство и возобновить строительство объекта.
Этот же инвестор ведет работу на ЖК «Фристайл» (пер. Трунова,7). Сейчас идут необходимые мероприятия для получения разрешения на строительство объекта. Планируется, что он сможет приступить к работам уже в июне.
Для привлечения инвестора на ЖК «Ямайка» на ул. Крымской необходимо предоставление компенсационного земельного участка.
В Законодательное собрание края внесен законопроект о мерах компенсации для инвесторов-застройщиков проблемных объектов. Планируется, что предприниматели смогут в дальнейшем рассчитывать на получение в аренду земли без конкурсных процедур. Андрей Алексеенко поручил провести инвентаризацию свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и зарезервировать их для инвесторов по завершению строительства проблемного жилья в случае принятия нового краевого закона.
- В целом основным направлением действий администрации в решении вопросов дольщиков является поиск инвесторов, способных осуществить достройку проблемных объектов. Также мы оказываем всестороннее содействие в рамках, имеющихся у администрации полномочий, - сказал глава Сочи Анатолий Пахомов.
Так, уже в июне планируется сдать первую очередь ЖК «Раз! Два! Три!». Застройщиком заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для размещения парковки. Сейчас идет корректировка проекта, который после прохождения экспертизы, ляжет в основу нового разрешения на строительство.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Когда гражданина могут заставить снести свою дачу, даже если она построена на его…
Перед судами довольно часто встает вопрос о принудительном сносе постройки, которая не соответствует требованиям закона. В одном из своих недавних решений Верховный суд РФ напомнил, когда гражданина могут заставить…
Налоги на гараж: кто и сколько должен платить
Рассказываем, какие налоги придется заплатить за владение гаражом, сколько отдать государству при его продаже, кто может не платить и как уменьшить налоговое бремя.
Если у вас есть гараж, за владение им нужно платить налог…
Стоимость квартир в сочинских новостройках выросла более чем на 350%
Конечно, такое подорожание произошло не за один день, а за пять лет. Сочинские риелторы любят говорить, что лучшее время для покупки недвижимости в Сочи – вчера. И это не хитрая уловка, а реальная…
Как построить баню своими руками и что для этого нужно
Если вы планируете поставить на участке баню без помощи специалистов, нужно учесть множество нюансов: грамотно разработать планировку, выбрать место и подготовить стройматериалы
Разбираемся вместе с экспертами, как…
Самозахват общедомового имущества: что будет, если организовать кладовку под…
В квартирах собственникам часто не хватает места, поэтому они расширяют свои владения, но действуют не всегда законно, нарушая противопожарные и санитарные нормы. Это может быть ограждение территории под лестницами,…
СНТ или ИЖС: Эксперты рассказали, какой участок лучше для строительства дома
Прежде, чем построить дом, нужно определиться с участком. Его можно приобрести, например, в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эксперты…
Аккредитивы и переуступка прав: риски и выгода альтернативных схем покупки жилья
Недавно Центробанк выпустил предупреждение о рисках покупки квартир через механизмы ипотеки с аккредитивами и переуступки прав требования. Разбираем, насколько законны эти схемы и так ли велик риск на самом деле.
По…
В Госдуму внесут закон о регулировании риелторской деятельности
Законопроект о регулировании риелторской деятельности будет внесен в Госдуму в этом году. Об этом 17 апреля сообщил зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в рамках стратегической сессии комитета…
Можно ли выписаться из квартиры по доверенности
Необходимость в снятии жильцов с регистрационного учета может возникать по разным поводам. Иногда бывает так, что гражданин не может сам присутствовать при процедуре его выписки. Разбираемся, можно ли выписать человека по…
