В мэрии состоялся круглый стол, на котором дольщики встретились с представителями администрации Сочи и Государственной Думы РФ. Обсуждались недоработки действующего законодательства, из-за которых исполнительные органы власти на местах практически лишены полномочий в сфере контроля за строительством. Проще говоря, местные органы власти уполномочены выдавать разрешения на строительство, но не имеют права отслеживать, как застройщики их реализуют.
Как согласились представители Госдумы, действующее законодательство нуждается в корректировках, поскольку таит в себе множество противоречий и несостыковок.
- Взаимоотношения ведомственных структур сейчас идут на уровне застройщика и собственника участка. Очень часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда застройщик уже находится под следствием, и дольщики не могут вступить в свои права. Сейчас было предложено внести в закон дополнительный субъект в лице самих дольщиков. Тогда администрация сможет заключить мировое соглашение с реестром дольщиков, - сказала член межфракционной рабочей группы Государственной Думы по вопросам обманутых дольщиков Лора Митт.
В новое законодательство предлагается внести функции, позволяющие быстрее проходить все бюрократические процедуры в случаях, когда объекты уже построены и дела остаётся лишь за их подключением к сетям и вводом в эксплуатацию.
В то же время, представители общественных организаций указали, что нельзя достраивать объекты за счёт привлечения сторонних инвесторов и выдачи им преференций в виде повышения этажности или расширения площади застройки. В таком случае, интересы одной группы граждан – обманутых дольщиков – будут решаться за счёт другой, гораздо более многочисленной, жителей домов, соседствующих с зоной застройки.
- Завтра начнутся жалобы на то, что не хватает мест в садах и школах, не хватает парковок и т.д. Нельзя решать проблемы дольщиков за счёт другой, основной массы населения, - сказала председатель ОГД «За Сочи!» Елена Негоруца.
Этот круглый стол стал очередным этапом в поиске путей решения проблем обманутых дольщиков. Завтра этот же вопрос будет обсуждаться на приёме в прокуратуре г.Сочи
