Публикуем главные ошибки россиян при покупке жилья в новостройке

01 Окт 2023
Публикуем главные ошибки россиян при покупке жилья в новостройке

Риэлтор рассказала, с какими трудностями сталкиваются жители РФ при покупке квартиры в новостройке. А также назвала последствия, которые могут принести в будущем большое количество проблем.

Какие ошибки чаще всего совершают?

Эксперты наблюдают такие ошибки, как игнорирование итоговой переплаты по ипотеке, жертвование инфраструктурой либо площадью в погоне за низкой ценой.

Но самая основная – концентрация внимания на стоимости квартиры, а не на итоговой переплате по ипотеке за нее.

«Например, сегодня очень многие видя, что стоимость «вторички» ниже, отдают предпочтение ей. При этом не учитывают, что если сравнить переплату по ипотеке на вторичном рынке при нынешних ставках и переплату по новостройкам, например, по семейной ипотеке, где ставка 6-6,5% годовых, то разница будет огромной. В два раза точно», – объясняет Ольга Клапанюк, заместитель руководителя департамента новостроек риелторской компании «ТСН Недвижимость».

Еще одна ошибка, как мы уже определили выше, готовность жертвовать инфраструктурой и локацией ради более низкой цены, считает эксперт. Выбирая такой вариант дешевой квартиры, человек экономит только сначала. Однако потом будет постоянно переплачивать.

Третья ошибка при покупке новостройки – выбор жилья меньшей площади. Опираясь на низкую цену, покупатель не задумывается, что, возможно, в ближайшие годы понадобится расширение.

«Поэтому необходимо трезво оценить свои жизненные планы на ближайшие 7-10 лет. Вполне возможно, что на текущий момент квартира будет удобна для проживания, но буквально через пару лет, когда цикл вашей семьи поменяется и родятся дети, либо, наоборот, придется разъезжаться, так как дети вырастут, все изменится, и жилищный вопрос снова придется решать», – заключает Ольга Клапанюк.

Источник: Pronovostroy

08 Дек 2023

Россияне почти перестали покупать жилье. Ждать ли снижения цен на квартиры?

Объем нераспроданного жилья в российских новостройках по состоянию на 1 ноября 2023 года признали рекордным за всю историю наблюдений. Информацию о том, что на первичном рынке остаются нераспроданными 71,1 миллиона…
Читать далее...

08 Дек 2023

Стоит ли брать ипотеку и покупать квартиру до конца 2023 года

Декабрь традиционно считается одним из лучших месяцев для покупки недвижимости в ипотеку. Разбираемся, стоит ли приобретать квартиру до конца 2023 года. Что происходит с рынком недвижимости На последнем на момент выхода…
Читать далее...

08 Дек 2023

Кадастровая стоимость жилой недвижимости с 2024 года вырастет на 21%

В столице закончилась государственная переоценка кадастровой стоимости жилья, которая в среднем выросла на 21%. В итоге собственники могут получить в своих налогах на недвижимость прибавку. Парадокс в том, что, пожалуй,…
Читать далее...

08 Дек 2023

В Госдуму внесен проект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренное чужим…

В Госдуму внесен законопроект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренное чужим людям жилье. Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский кодекс. С инициативой выступило Государственное Собрание -…
Читать далее...

08 Дек 2023

Эксперт объяснил рост объема нераспроданного жилья в новостройках

Рост объема нераспроданных квартир в российских новостройках связан с рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья, и в этих условиях продажи идут опережающими темпами. Об этом 4 декабря…
Читать далее...

08 Дек 2023

Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит

В конце ноября Госдума приняла в первом чтении поправки, по которым механизм эскроу-счетов распространяется на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда. Разбираемся, как будет работать механизм и…
Читать далее...

07 Дек 2023

Адресный стоп: первый взнос по семейной ипотеке и в новых регионах могут…

Для семейной ипотеки под 6% годовых и ипотеки для новых регионов под 2% размер первоначального взноса повышаться не будет, он останется на уровне 20 и 10% соответственно. Такие предложения содержатся в проекте…
Читать далее...

07 Дек 2023

В коммунальной платежке предложили добавить еще одну строку: платить придется…

Россияне еще не успели разобраться с одними платежами на ЖКХ, как на горизонте замаячили новые. Во избежание взрывов бытового газа в домах Госдума предлагает установить во всех квартирах газовые анализаторы. По задумке…
Читать далее...

07 Дек 2023

У природы нет плохой погоды, а у застройщиков есть. Что покупают в ненастье?

А вы знали, что дни, когда на улице солнечно и ясно, располагают к покупке квартир с двумя-тремя комнатами, а в ненастье, напротив, хочется приобрести уютную малогабаритку? Да, это так: эксперты рынка недвижимости изучили, как…
Читать далее...

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА

Сложно выбрать? Не беда! Подберём для Вас новостройки по Вашим параметрам и бюджету!

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА

Notice: Undefined index: selectdiv_viewed_cnt1 in /var/www/mega/data/www/freesochi.ru/include/footer.php on line 88

Notice: Undefined index: selectdiv_viewed_cnt1 in /var/www/mega/data/www/freesochi.ru/include/footer.php on line 88

Notice: Undefined index: selectdiv_viewed_cnt1 in /var/www/mega/data/www/freesochi.ru/include/footer.php on line 164