Мошенничество с недвижимостью: Сочи ждут новые аресты

Поводом для проверок стали долгострой и само строй, которые в этом курортном городе достигли каких-то невероятных масштабов. Уже было заведено 160 уголовных дел. Этим вопросом совместно, чуть ли не в ручном режиме, занимаются Генпрокуратура, администрация Кубани, а также губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Какие схемы открылись в Сочи?

Хлынула очередная волна проверок, обысков и задержаний. В самый разгар летнего сезона город Сочи оказался в центре внимания силовиков. Следственные действия, по словам надзорных органов, как необходимые и важные меры.

По словам органов надзора, следственные действия - это важные и необходимые меры. Они направлены на то, чтобы привлечь нарушителей к ответственности. Иначе этого сделать не получится

Сотрудники прокуратуры, ФСБ, полицейские и следователи пришли в мэрию города Сочи. Объектом внимания стало Сочинское Управление земельного контроля. В этом ведомстве должны пресекать любое незаконное строительство. Но, по мнению надзорных органов, специалисты относятся к работе халатно.

Обыски прошли и в Управлении земельного контроля Адлерского района. Сочи — один из самых проблемных городов по количеству так называемых само строев. Один из домов, выросший на дорогом клочке земли под пальмами, как установили надзорные органы, построен с нарушениями. По документам здесь 8 этажей, по факту — 9. Более того, со слов специалиста БТИ, здание и вовсе готово к эксплуатации.

Того самого специалиста бюро технической инвентаризации в итоге задержали. Октябрьский суд Краснодара на время разбирательств отправил его под домашний арест. Масштабные проверки прошли сразу по 26 адресам.

Адлерский отдел БТИ. Сюда тоже пришли оперативники. Они изъяли документы, провели обыски. Схема ввода в эксплуатацию незаконных объектов хорошо известна правоохранительным органам. Разрешение на строительство предприниматели получают по поддельным документам не без помощи чиновников. Многоэтажные дома регистрируют как индивидуальные жилые строения.

Прибрежный район Сочи — заманчивое место для застройщиков. Еще недавно тяжелая техника своим грохотом заглушала шум прибоя. Сейчас работы приостановлены. Высотка может быть признана само строем.

Дом у самого края Черного моря. Что может быть прекраснее? Покупателей этих квартир завлекали рекламой и низкими ценами на недвижимость. Люди вкладывались и рассчитывали справить новоселье. Застройщик уверял, что все уже почти готово. Есть даже канализация. Ее оборудовали просто — стоки должны были стекать в водоем и далее в открытое море.

Судьба этого объекта теперь под вопросом. Люди, вложившие в строительство миллионы, — в неведении. Жильцы соседних домов удивляются, почему местные чиновники изначально не вывели на чистую воду нечистоплотных строителей?!

Само строй и проблемы дольщиков — главная тема большого совещания в Краснодаре. В зале — застройщики, представители власти. Заместитель генерального прокурора России Андрей Кикоть говорил о причинах проблем дольщиков.

"Первое — это недобросовестность застройщиков и хищения денежных средств граждан. Второе — ненадлежащее исполнение полномочий по земельному контролю органами местного самоуправления, халатность которых способствовала повальному самовольному строительству многоквартирных домов", — заявил Андрей Кикоть.

Некоторым главам сделали персональные замечания и дали срок на исправление ошибок. Возникли вопросы и лично к мэру Сочи. Он не мог не знать о происходящем, а возможно, и попустительствовал тем, кто выстраивал серые схемы. Налицо хорошо знакомая круговая порука. Одни безбоязненно строили что ни попадя, другие безответственно подписывали документы.

Системная работа по защите законных интересов участников долевого строительства в Краснодарском крае вышла на новый уровень в ноябре 2017 года. С тех пор понятие «дольщик» заметно расширилось. На помощь сейчас могут рассчитывать и те, кто вложились в объект, строительство которого оказалось незаконным.

"Исходя из такого подхода, мы насчитали 619 проблемных многоквартирных домов вместо 47, которые раньше числились в официальном реестре проблемных", — сказал Кикоть.

Наведение порядка было инициировано руководством Краснодарского края и Генпрокуратурой России. Ситуацию на контроле держит губернатор Вениамин Кондратьев.