В Москве впервые возбудили уголовное дело из-за установления недостоверной рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве кадастровой
В Москве впервые возбудили уголовное дело из-за установления недостоверной рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве кадастровой, сообщил столичный департамент городского имущества.
Департамент обратился в правоохранительные органы с требованием привлечь к ответственности лиц, причастных к определению кадастровой стоимости особняка по адресу: Филипповский переулок, 13, строение 1.
В 2016 году кадастровая стоимость объекта была определена в 622,6 млн рублей, а в 2018-м рыночную стоимость помещений определили уже в 275,6 млн рублей. Последнюю оценку по заказу ООО "Астра семь", владельца особняка, проводило ООО "Легион-эксперт".
"Эта оценка позволила "Астра семь" оспорить в Московском городском суде кадастровую стоимость помещений, привязав ее к "рынку". Судебный эксперт, представитель ООО "Экспертно-правовое бюро" Туева О.В. оценила помещения рядом с Гоголевским бульваром в 279,9 миллиона рублей. В результате решением суда от 11 сентября 2018 года объект был обесценен более чем в два раза: с 622,6 миллиона рублей до 279,9 миллиона рублей. Таким образом собственник намеревался лишить город справедливых налоговых отчислений", - говорится в сообщении департамента.
Ведомство не согласилось с решением суда и обратился в правоохранительные органы с требованием привлечь виновных к ответственности. По его мнению, эксперты применили некорректный сравнительный подход, что привело к занижению стоимости особняка в Филипповском переулке. По заявлению департамента возбуждено уголовное дело по статье 307 Уголовного кодекса ("Заведомо ложные показания, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод"). @ria_realty
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
От ₽11 млн: сколько стоит построить дом из дерева этой весной
В 2023 году каждый третий дом на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) был возведен из дерева. Чаще всего россияне строили каркасные дома или дома из клееного бруса площадью около 120 кв. м.
Вместе с экспертами…
Собственники каких квартир должны меньше платить за отопление
Правильность расчета платы за отопление имеет важное значение, поскольку ежемесячно собственники платят по этой графе немалые суммы. Разберем, за какие квартиры собственники должны платить меньше, нежели им начисляют в…
Как собственник жилья может выписать прописанного без его согласия?
О том, как можно выписать других жильцов квартиры в том случае, если у них нет права собственности, рассказывает доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко.
«Существует два способа —…
Как получить квартиру, если застройщик объявил себя банкротом
Заключение договора долевого участия и покупка квартиры на этапе котлована в настоящее время очень популярно. Так, можно приобрести жилье намного дешевле, чем покупать уже готовую квартиру. Однако, в таком случае имеются…
Маткапитал разрешили тратить на реконструкцию таунхаусов
Средства материнского капитала теперь можно будет использовать на реконструкцию таунхаусов и компенсацию затрат, если работы были уже проведены, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Выступая на заседании…
Смета на ремонт: как составить и что учесть, чтобы не просчитаться?
Смета на ремонт квартиры может показывать перечень необходимых работ и материалов, которые нужно приобрести. Составление такой сметы, в первую очередь, позволяет понять что нужно делать и что нужно купить. Еще это дает…
Раз — и двухэтажные апартаменты. Можно ли присоединить чердак к квартире
Мужчина, живший на последнем этаже многоквартирного дома, сделал себе двухуровневую квартиру. Он прорубил проём на чердак, поставил там винтовую лестницу. С помощью перегородок из гипсокартона сделал несколько комнат и…
Новые законы и штрафы для дачников в 2024 году
В 2024 году появились новые штрафы и законы‚ которые касаются обладателей дач. Рассказываем‚ чего не стоит выращивать на участке и как правильно распоряжаться загородной недвижимостью.
1. Штраф за ипомею трёхцветную…
Девелоперам предложили выдавать кредиты на социальную инфраструктуру по…
Для строительства школ и детских садов нужно выделить отдельные кредитные линии для застройщиков с субсидированными ставками, считает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.
Расходы на…
