Новости в законодательстве
Принят закон, который призван упростить отдельные моменты оформления сделок с недвижимостью и уточнить некоторые пункты действующего закона "О государственной регистрации недвижимости".
⠀
В частности, официально закреплены возможность выездного приема документов для регистрации и кадастрового учёта, курьерская доставка документов после регистрации, различных уведомлений.
Бесплатным выездной приём точно будет для ветеранов ВОВ, инвалидов ВОВ, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп. В целом же порядок выездного приёма ещё не определён. Ждём документов.
⠀
С 1 января 2023 года по отдельным основаниям планируется реализовать возможность подачи документов в электронном виде через личный кабинет БЕЗ использования УКЭП (например, для уточнения границ земельного участка). Но это ещё не скоро.
⠀
Добавлены отдельные пункты о приостановках регистрации по инициативе Росфинмониторинга (применительно к лицам, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности, терроризму или причастности к распространению оружия массового поражения).
⠀
Если возникала приостановка, и причины её были устранены, то теперь для регистратора установлен чёткий срок для завершения регистрации: 3 рабочих дня.
⠀
Закон дополнен статьёй, которая предусматривает выявление правообладателей в отношении объектов, права на которые возникли до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН. Речь о тех самых случаях, когда на руках нет даже свидетельства.
⠀
Установлен прямой запрет на перепродажу сведений из ЕГРН. То есть теперь все сайты, предоставляющие выписки, кроме портала Росреестра, официально вне закона.
⠀
Есть и другие изменения и дополнения. Но в целом мы стремимся всё больше к электронному документообороту и ведению реестра недвижимости в электронном виде.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Когда гражданина могут заставить снести свою дачу, даже если она построена на его…
Перед судами довольно часто встает вопрос о принудительном сносе постройки, которая не соответствует требованиям закона. В одном из своих недавних решений Верховный суд РФ напомнил, когда гражданина могут заставить…
Налоги на гараж: кто и сколько должен платить
Рассказываем, какие налоги придется заплатить за владение гаражом, сколько отдать государству при его продаже, кто может не платить и как уменьшить налоговое бремя.
Если у вас есть гараж, за владение им нужно платить налог…
Стоимость квартир в сочинских новостройках выросла более чем на 350%
Конечно, такое подорожание произошло не за один день, а за пять лет. Сочинские риелторы любят говорить, что лучшее время для покупки недвижимости в Сочи – вчера. И это не хитрая уловка, а реальная…
Как построить баню своими руками и что для этого нужно
Если вы планируете поставить на участке баню без помощи специалистов, нужно учесть множество нюансов: грамотно разработать планировку, выбрать место и подготовить стройматериалы
Разбираемся вместе с экспертами, как…
Самозахват общедомового имущества: что будет, если организовать кладовку под…
В квартирах собственникам часто не хватает места, поэтому они расширяют свои владения, но действуют не всегда законно, нарушая противопожарные и санитарные нормы. Это может быть ограждение территории под лестницами,…
СНТ или ИЖС: Эксперты рассказали, какой участок лучше для строительства дома
Прежде, чем построить дом, нужно определиться с участком. Его можно приобрести, например, в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эксперты…
Аккредитивы и переуступка прав: риски и выгода альтернативных схем покупки жилья
Недавно Центробанк выпустил предупреждение о рисках покупки квартир через механизмы ипотеки с аккредитивами и переуступки прав требования. Разбираем, насколько законны эти схемы и так ли велик риск на самом деле.
По…
В Госдуму внесут закон о регулировании риелторской деятельности
Законопроект о регулировании риелторской деятельности будет внесен в Госдуму в этом году. Об этом 17 апреля сообщил зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в рамках стратегической сессии комитета…
Можно ли выписаться из квартиры по доверенности
Необходимость в снятии жильцов с регистрационного учета может возникать по разным поводам. Иногда бывает так, что гражданин не может сам присутствовать при процедуре его выписки. Разбираемся, можно ли выписать человека по…
