Ипотека без первого взноса в Сбере: как получить

Если вы хотите жить отдельно от родителей, переехать загород или просто задумываетесь о покупке новой квартиры, но денег на первоначальный взнос пока не накопили, в Сбере можно взять ипотеку без первоначального взноса под залог имеющейся в собственности квартиры. В статье расскажем об условиях получения ипотеки без первого взноса и о том, как ее получить.

 Условия кредита на покупку недвижимости без первоначального взноса

 - Ставка по кредиту — от 10,8%.

- Максимальная сумма кредита — 100 млн руб, но не более 80% от стоимости имеющейся квартиры. Например, если ваша квартира стоит 10 млн рублей, то банк вам даст кредит максимум 8 млн рублей.

- Срок кредита — до 30 лет.

- Первоначальный взнос не нужен, но при наличии денежных средств вы можете внести их в качестве первоначального взноса. Например, вы выбрали квартиру за 5 млн рублей, а у вас есть только 300 тысяч рублей, что составляет 6% от стоимости покупки. Внесение первоначального взноса в любом размере позволит уменьшить сумму кредита и сэкономить на процентах.

- Документы в банк предоставляются только на квартиру, имеющуюся в собственности, которая будет передана в залог банку. По новому приобретаемому объекту недвижимости вы предоставляете только проект договора приобретения.

 Какую недвижимость можно купить в ипотеку без первого взноса

 Приобрести можно квартиру или жилой дом с землей на первичном и вторичном рынках недвижимости.

 Что будет с вашей текущей квартирой, которую вы передаете в залог банку

 Квартира остается в вашей собственности и вы продолжаете ей пользоваться.

 Как получить ипотеку без первого взноса в СберБанке

 - Подайте онлайн-заявку на ипотеку.

- Найдите квартиру или дом, который хотели бы купить. Найти жилье можно на Домклик в разделе Поиск.

- Загрузите в личный кабинет Домклик проект договора покупки вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру.

- Подпишите в офисе банка кредитный договор, оформите в залог имеющуюся в собственности квартиру в пользу банка. Подайте через МФЦ документы на регистрацию залога имеющейся в собственности квартиры. Заключите договор купли-продажи на новую квартиру.

 Можно ли погасить такую ипотеку досрочно

 Да. Если у вас есть возможность вносить досрочные платежи, вы можете сделать это.

Подробнее о том, как досрочно гасить ипотеку, читайте в статье: Досрочное погашение ипотеки Сбербанка: ответы на популярные вопросы

 Кому будет интересна ипотека без первого взноса

 Семьям, живущим в одной квартире и желающим разъехаться

Например, в одной квартире проживает две семьи — два поколения. Квартира большая, но все же тесно. Возьмите ипотечный кредит под залог имеющейся в собственности квартиры и купите без первоначального взноса необходимое жилье. Имеющуюся в собственности квартиру продавать не нужно, она остается в вашей собственности, что позволит осуществить разъезд: одна семья остается жить в прежней квартире, другая семья переедет в новую квартиру.

Тем, кто хочет переехать в собственный дом

Жизнь за городом — свежий воздух, природа, простор. Но продавать квартиру в городе и лишаться удобного жилья не очень выгодно. Есть решение: ипотека без первоначального взноса на покупку загородного дома под залог своей квартиры. У вас в собственности остается своя городская квартира и новый просторный жилой дом с земельным участком.

Людям, которые хотят купить жилье на будущее

Задумались о будущем и хотите обеспечить жильем детей или иметь дополнительный доход? Рассмотрите ипотеку на покупку квартиры, в том числе в новостройке, без первоначального взноса под залог своей квартиры. Купив дополнительный объект недвижимости, планируя на будущее, можно уже сейчас сдать его в аренду и арендными платежами гасить ипотеку. При этом вы покупаете недвижимость по сегодняшней цене, а, как известно, жилье всегда пользуется спросом и является отличным вложением.

Источник: Домклик