Комитет Госдумы поддержал проект об особенностях сноса самовольных построек

Новости
13 Янв, 2018

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал при условии доработки законопроект о регулировании вопросов, связанных с признанием зданий, сооружений, строений самовольными постройками, принятием решений об их сносе или о приведении в соответствие с установленными требованиями.

Документом, внесенным правительством РФ, уточняется понятие самовольной постройки во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов. Из числа самовольных построек исключаются здания, сооружения, строения, возведенные с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если они возведены на основании необходимых для этого согласований или разрешений и в соответствии с ними. И при этом собственник данного объекта не знал, не мог или не обязан был знать о действии данных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Законопроект содержит нормы, направленные на защиту имущественных интересов лиц — приобретателей зданий, сооружений, других строений, право собственности, на которые было зарегистрировано, в случае их признания самовольными постройками, подлежащими сносу или приведению в соответствие установленным требованиям. В этом случае предусматривается выплата за счет казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на такое здание, сооружение или другое строение. Компенсация предусмотрена и для лиц или органов, за счет которых произведен снос самовольной постройки или она приведена в соответствие.

Помимо этого, вводится запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодексов в случаях, когда основанием принятия решения о сносе является, соответственно, отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок или разрешения на строительство. В этих случаях принятие решения о сносе самовольных построек будет возможно лишь в судебном порядке.

Применительно к объекту индивидуального жилищного строительства или возведенному на садовом земельном участке жилому или садовому дому решение о сносе самовольной постройки или о приведении ее в соответствии с установленными требованиями должно приниматься только судом. При этом вводятся ограничения на признание самовольными постройками данных объектов, права на которые зарегистрированы до 1 марта 2018 года.

Комитет поддерживает дифференциацию компетенции между судом и органом местного самоуправления по принятию решения о сносе самовольной постройки.

В то же время комитет считает, что судебный порядок сноса должен быть распространен не только на объекты индивидуального жилищного строительства, жилые и садовые дома, созданные на садовом земельном участке, но и на многоквартирные жилые дома и дома блокированной застройки. Иначе граждане, проживающие в таких домах, ставятся в неравное положение с точки зрения защиты их права на жилище, по сравнению c теми домами, которые подпадают под действие законопроекта, пояснил РИА Новости глава комитета Николай Николаев.

 

 

Новости
22 Янв, 2018

В Адлере должен быть снесен шестиэтажный самовольный дом

Земельный участок площадью 996 кв. м по ул. Костромской, 68 Адлерского района находится в собственности Брусенцовой Людмилы Ивановны. В сентябре 2014 года ей было выдано…
читать далее

Новости
17 Янв, 2018

В Сочи собственник начала стройку с отклонениями от разрешенных параметров. Участок арестован

Земельный участок площадью 700 кв.м в Центральном районе на ул. Тельмана находится в пользовании Акоповой Е.А.По данному адресу было выдано разрешение на строительство…
читать далее

Новости
17 Янв, 2018

В Сочи собственники начали стройку без разрешения по границам участка.

Участок на ул. Калараш, 2 площадью 400 кв.м., принадлежит двум собственникам - Керселян Р.Р. и Жерлициной В.А. На территории без отступов от границ участка начато…
читать далее

Новости
15 Янв, 2018

В Лазаревском подан иск на снос очередного самостроя

Земельный участок площадью 720 кв.м. на ул. Лазарева, 204 находится в собственности Шеховцова Александра Евгеньевича.По данному адресу в марте 2016 года было выдано…
читать далее

Новости
13 Янв, 2018

Комитет Госдумы поддержал проект об особенностях сноса самовольных построек

Комитет Госдумы поприродным ресурсам, собственности иземельным отношениям поддержал приусловии доработки законопроект орегулировании вопросов, связанных…
читать далее

Новости
13 Янв, 2018

Застройщик на Тимирязева незаконно возвел седьмой этаж над «узаконенным» домом

Земельный участок площадью 1090 кв. м на ул. Тимирязева, сжт «Прохлада», 55, принадлежит на праве собственности Миналяну Л.Э. Разрешение на строительство по данному…
читать далее

Новости
11 Янв, 2018

В России предложили страховать все сделки недвижимости

Российская гильдия риелторов предложила ввести институт страхования пожизненного права на недвижимое имущество. В целом, купить такую страховку можно и сегодня, но…
читать далее

Новости
28 Дек, 2017

В Сочи застройщик за полтора месяца возвел четыре незаконных этажа

Земельный участок площадью 852 кв. м в Центральном районе на ул. Целинная принадлежит на праве собственности Манукяну А.М. В ноябре 2017 года по данному адресу ему было…
читать далее

Новости
27 Дек, 2017

В Адлере готовится иск на снос очередного самостроя

Участок общей площадью 213 кв.м. на ул. Садовая, в районе дома №50 принадлежит на праве собственности Буюклян Алвард Этвартовне. Разрешение на строительство по данному…
читать далее


Центр Ипотечного Кредитования Сочи

Ваши возможности

Сколько у Вас сейчас денег?

1 250 000 р

Комфорный платеж в месяц?

30 000 р

Сколько лет готовы платить?

20 лет
Можете рассчитывать на

 

Найдено новостроек: 437
по такой цене

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Срок ипотеки, лет

Процентная ставка, %

Платеж в месяц

 

Лазаревское ЖК Оникс КА Мандарин парк Работа Акция ЖК Имеретинский Парк Недвижимость в Олимпийском парке Сочи