Комитет Госдумы поддержал проект об особенностях сноса самовольных построек

Новости
13 Янв, 2018

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал при условии доработки законопроект о регулировании вопросов, связанных с признанием зданий, сооружений, строений самовольными постройками, принятием решений об их сносе или о приведении в соответствие с установленными требованиями.

Документом, внесенным правительством РФ, уточняется понятие самовольной постройки во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов. Из числа самовольных построек исключаются здания, сооружения, строения, возведенные с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если они возведены на основании необходимых для этого согласований или разрешений и в соответствии с ними. И при этом собственник данного объекта не знал, не мог или не обязан был знать о действии данных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Законопроект содержит нормы, направленные на защиту имущественных интересов лиц — приобретателей зданий, сооружений, других строений, право собственности, на которые было зарегистрировано, в случае их признания самовольными постройками, подлежащими сносу или приведению в соответствие установленным требованиям. В этом случае предусматривается выплата за счет казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на такое здание, сооружение или другое строение. Компенсация предусмотрена и для лиц или органов, за счет которых произведен снос самовольной постройки или она приведена в соответствие.

Помимо этого, вводится запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодексов в случаях, когда основанием принятия решения о сносе является, соответственно, отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок или разрешения на строительство. В этих случаях принятие решения о сносе самовольных построек будет возможно лишь в судебном порядке.

Применительно к объекту индивидуального жилищного строительства или возведенному на садовом земельном участке жилому или садовому дому решение о сносе самовольной постройки или о приведении ее в соответствии с установленными требованиями должно приниматься только судом. При этом вводятся ограничения на признание самовольными постройками данных объектов, права на которые зарегистрированы до 1 марта 2018 года.

Комитет поддерживает дифференциацию компетенции между судом и органом местного самоуправления по принятию решения о сносе самовольной постройки.

В то же время комитет считает, что судебный порядок сноса должен быть распространен не только на объекты индивидуального жилищного строительства, жилые и садовые дома, созданные на садовом земельном участке, но и на многоквартирные жилые дома и дома блокированной застройки. Иначе граждане, проживающие в таких домах, ставятся в неравное положение с точки зрения защиты их права на жилище, по сравнению c теми домами, которые подпадают под действие законопроекта, пояснил РИА Новости глава комитета Николай Николаев.

 

 

Новости
26 Апр, 2018

Продажи жилья на первичном рынке РФ в I квартале выросли на 11%

Росреестр вянваре-марте 2018 года зарегистрировал вРФ 162,5 тысячи договоров участия вдолевом строительстве, что на11% больше показателя зааналогичный период 2017 года,…
читать далее

Новости
25 Апр, 2018

В Сочи продолжается борьба с самостроями

Вся работа идет в рамках закона. Получено еще одно решение суда о сносе силами муниципалитета многоквартирной самоволки в Адлерском районе. В дальнейшем, если…
читать далее

Новости
24 Апр, 2018

В России хотят создать национальную ассоциацию застройщиков

Благодаря созданию общественной организации бизнес сможет консолидироваться и быстро реагировать на изменения в законодательстве. В России может появиться…
читать далее

Новости
12 Апр, 2018

В Лазаревском приступили к сносу незаконных павильонов у рынка ТВС

Рядом с основным зданием рынка на муниципальной территории долгое время располагались самовольные торговые объекты. Павильоны работали с многочисленными…
читать далее

Новости
11 Апр, 2018

Сносимый в Сочи дом был смертельно опасен для проживания

Такое заключение сделали специалисты по противопожарной безопасности и представители подрядной организации, которая занимается сносом незаконного объекта на…
читать далее

Новости
10 Апр, 2018

В Сочи приступили к сносу пятиэтажного самостроя

Он расположен в Имеретинской низменности на улице Ружейная возле Олимпийского парка. Изначально стройка велась с разрешением на трехэтажный ИЖС. Застройщик –…
читать далее

Новости
09 Апр, 2018

После отмены долевого строительства стоимость жилья в новостройках возрастет

После отмены долевого строительства стоимость жилья в новостройках возрастет, и банки будут вынуждены принять меры для поддержки заемщиков ипотеки на…
читать далее

Новости
06 Апр, 2018

В Сочи собственник нарушил площадь застройки и начал возводить объект без разрешения. Подан иск в суд.

Земельный участок площадью 1579 кв.м в Адлерском районе на ул. Пчеловодов, принадлежит на праве собственности Егорову Игорю Виленовичу.В августе 2017 года ему было выдано…
читать далее

Новости
05 Апр, 2018

Привлечение инвесторов для завершения долгостроев в Сочи взято на личный контроль главы города

В Краснодаре прошло заседание межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства под председательством первого вице-губернатора и первого…
читать далее


Центр Ипотечного Кредитования Сочи

Ваши возможности

Сколько у Вас сейчас денег?

1 250 000 р

Комфорный платеж в месяц?

30 000 р

Сколько лет готовы платить?

20 лет
Можете рассчитывать на

 

Найдено новостроек: 437
по такой цене

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Срок ипотеки, лет

Процентная ставка, %

Платеж в месяц

 

ЖК Оникс ЖК-Царицыно КА Мандарин парк ЖК Волжский Акция ЖК Посейдон ЖК Имеретинский Парк