Комитет Госдумы поддержал проект об особенностях сноса самовольных построек

Новости
13 Янв, 2018

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал при условии доработки законопроект о регулировании вопросов, связанных с признанием зданий, сооружений, строений самовольными постройками, принятием решений об их сносе или о приведении в соответствие с установленными требованиями.

Документом, внесенным правительством РФ, уточняется понятие самовольной постройки во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов. Из числа самовольных построек исключаются здания, сооружения, строения, возведенные с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если они возведены на основании необходимых для этого согласований или разрешений и в соответствии с ними. И при этом собственник данного объекта не знал, не мог или не обязан был знать о действии данных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Законопроект содержит нормы, направленные на защиту имущественных интересов лиц — приобретателей зданий, сооружений, других строений, право собственности, на которые было зарегистрировано, в случае их признания самовольными постройками, подлежащими сносу или приведению в соответствие установленным требованиям. В этом случае предусматривается выплата за счет казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на такое здание, сооружение или другое строение. Компенсация предусмотрена и для лиц или органов, за счет которых произведен снос самовольной постройки или она приведена в соответствие.

Помимо этого, вводится запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодексов в случаях, когда основанием принятия решения о сносе является, соответственно, отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок или разрешения на строительство. В этих случаях принятие решения о сносе самовольных построек будет возможно лишь в судебном порядке.

Применительно к объекту индивидуального жилищного строительства или возведенному на садовом земельном участке жилому или садовому дому решение о сносе самовольной постройки или о приведении ее в соответствии с установленными требованиями должно приниматься только судом. При этом вводятся ограничения на признание самовольными постройками данных объектов, права на которые зарегистрированы до 1 марта 2018 года.

Комитет поддерживает дифференциацию компетенции между судом и органом местного самоуправления по принятию решения о сносе самовольной постройки.

В то же время комитет считает, что судебный порядок сноса должен быть распространен не только на объекты индивидуального жилищного строительства, жилые и садовые дома, созданные на садовом земельном участке, но и на многоквартирные жилые дома и дома блокированной застройки. Иначе граждане, проживающие в таких домах, ставятся в неравное положение с точки зрения защиты их права на жилище, по сравнению c теми домами, которые подпадают под действие законопроекта, пояснил РИА Новости глава комитета Николай Николаев.

 

 

Новости
04 Июл, 2018

Кредитование застройщиков снизит риски при строительстве жилья

Строительство жилья вРФ черезкредитование является магистральным путем решения жилищных проблем, нужно уйти отситуации, когда стройки ведутся насредства будущих…
читать далее

Новости
21 Июн, 2018

Поправки в закон о долевом строительстве окончательно приняты Госдумой

Поправки взакон одолевом строительстве приняты Госдумой втретьем чтении, говорится впресс-релизе Минстроя РФ. "Законопроект, направленный насовершенствование…
читать далее

Новости
14 Июн, 2018

Поправки в 214-ФЗ рассмотрят во втором чтении 19 июня

Как пояснили в профильном комитете нижней палаты, 19 июня депутаты рассмотрят во втором чтении законопроект №322981-7, ужесточающий правила работы застройщиков,…
читать далее

Новости
09 Июн, 2018

Дольщики одного из домов ЖК «Раз.Два.Три» в ближайшее время получат ключи от новых квартир

Мэрия уже выдала откорректированное разрешение на строительство корпуса 1В. Как только застройщик получит от Госсстройнадзора заключение, что строение…
читать далее

Новости
05 Июн, 2018

Сочинцы предложили ряд поправок в законодательство о самостроях и обманутых дольщиках

В мэрии состоялся круглый стол, на котором дольщики встретились с представителями администрации Сочи и Государственной Думы РФ. Обсуждались недоработки…
читать далее

Новости
04 Июн, 2018

В мэрии встречаются с обманутыми дольщиками

В эти выходные в администрации города проходили встречи мэра Сочи Анатолия Пахомова с застройщиками и обманутыми дольщиками. За два дня в мэрии примут дольщиков всех…
читать далее

Новости
28 Май, 2018

Сочинского застройщика задержали по подозрению в двойных продажах квартир

Крупный застройщик из Сочи Юрий Оганян 24 мая был задержан сотрудниками ФСБ. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края. По данным надзорного…
читать далее

Новости
25 Май, 2018

Проблемные объекты ООО «Вант» достроит другой инвестор

Причём, этот инвестор берётся достроить все три комплекса – ЖК «Фристайл», ЖК «Эдельвейс» и ЖК «Долина». Во все эти объекты обманутые граждане…
читать далее

Новости
22 Май, 2018

Тему незаконного строительства обсудили на курорте

Она остаётся по-прежнему актуальна для курортного Сочи. Накануне состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы, которое в мэрии курорта провел…
читать далее


Центр Ипотечного Кредитования Сочи

Ваши возможности

Сколько у Вас сейчас денег?

1 250 000 р

Комфорный платеж в месяц?

30 000 р

Сколько лет готовы платить?

20 лет
Можете рассчитывать на

 

Найдено новостроек: 437
по такой цене

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Срок ипотеки, лет

Процентная ставка, %

Платеж в месяц

 

Лазаревское ЖК Оникс КА Мандарин парк Работа Акция ЖК Семейный ЖК Посейдон