В Адлере приступили к сносу шестиэтажного самостроя
Он расположен по адресу ул. Костромская, 68. В доме три подъезда, около 90 квартир. Сейчас рабочие приступили к демонтажу окон и дверей.
Заявление в суд на снос объекта администрация Сочи подала еще в 2015 году на этапе первого этажа, когда проверка показала, что строительство ведется с многочисленными нарушениями. Разрешение было выдано на три этажа площадью застройки 232 кв. м. Но застройщик начал вести строительство на площади ориентировочно 750 кв. м. При этом отступы от границы участка не превышали полуметра. Районный и краевой суд удовлетворил иски администрации о сносе строения, а во встречных требованиях застройщику было отказано.
При этом, пока шли разбирательства незаконно росли новые этажи. В итоге объект стал шестиэтажным, в него заселились первые жильцы. Хотя проживать там не только не комфортно, но и небезопасно.
- Решение о сносе вступило в силу, но длительное время самовольным застройщиком не исполнялось. Поэтому администрация подала иск в суд об изменении способа выполнения решения. Теперь администрация Сочи может нанять стороннюю организацию для сноса и взыскать потом эти расходы с застройщика, - отметил заместитель начальника управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи Аслан Ачмизов.
Стены многоквартирного дома выполнены из пеноблоков, выложенных в один ряд без армирования. Эффект кровли для потенциальных покупателей создает обрамление из профнастила. А сама крыша отсутствует. Также на ней заметны выпуски на новый уже седьмой этаж. То есть застройщик не собирался останавливаться на шести. Бетон верхнего этажа пропускает дождевую воду, и внутри дома в итоге собираются лужи.
- По оценкам департамента строительства, очень много нарушений при строительстве этого дома. В частности, непонятно, как был сделан фундамент, геология в Сочи очень сложная. Да и сейсмика большая. Кровля в доме не была выполнена. Люди бы подвергали себя большой опасности, находясь в этом доме, - сказал заместитель департамента строительства администрации г. Сочи Павел Терехов.
Сейчас дом полностью отключен от коммуникаций. В течение недели подрядчики произведут демонтаж ограждающих конструкций и со следующей недели приступят к сносу железобетонных перекрытий.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
От ₽11 млн: сколько стоит построить дом из дерева этой весной
В 2023 году каждый третий дом на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) был возведен из дерева. Чаще всего россияне строили каркасные дома или дома из клееного бруса площадью около 120 кв. м.
Вместе с экспертами…
Собственники каких квартир должны меньше платить за отопление
Правильность расчета платы за отопление имеет важное значение, поскольку ежемесячно собственники платят по этой графе немалые суммы. Разберем, за какие квартиры собственники должны платить меньше, нежели им начисляют в…
Как собственник жилья может выписать прописанного без его согласия?
О том, как можно выписать других жильцов квартиры в том случае, если у них нет права собственности, рассказывает доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко.
«Существует два способа —…
Как получить квартиру, если застройщик объявил себя банкротом
Заключение договора долевого участия и покупка квартиры на этапе котлована в настоящее время очень популярно. Так, можно приобрести жилье намного дешевле, чем покупать уже готовую квартиру. Однако, в таком случае имеются…
Маткапитал разрешили тратить на реконструкцию таунхаусов
Средства материнского капитала теперь можно будет использовать на реконструкцию таунхаусов и компенсацию затрат, если работы были уже проведены, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Выступая на заседании…
Смета на ремонт: как составить и что учесть, чтобы не просчитаться?
Смета на ремонт квартиры может показывать перечень необходимых работ и материалов, которые нужно приобрести. Составление такой сметы, в первую очередь, позволяет понять что нужно делать и что нужно купить. Еще это дает…
Раз — и двухэтажные апартаменты. Можно ли присоединить чердак к квартире
Мужчина, живший на последнем этаже многоквартирного дома, сделал себе двухуровневую квартиру. Он прорубил проём на чердак, поставил там винтовую лестницу. С помощью перегородок из гипсокартона сделал несколько комнат и…
Новые законы и штрафы для дачников в 2024 году
В 2024 году появились новые штрафы и законы‚ которые касаются обладателей дач. Рассказываем‚ чего не стоит выращивать на участке и как правильно распоряжаться загородной недвижимостью.
1. Штраф за ипомею трёхцветную…
Девелоперам предложили выдавать кредиты на социальную инфраструктуру по…
Для строительства школ и детских садов нужно выделить отдельные кредитные линии для застройщиков с субсидированными ставками, считает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.
Расходы на…
