ЖК "Романовский" представляет вниманию покупателей квартиры бизнес-класса в микрорайоне Новый Сочи на улице Санаторная. Комплекс состоит из двух корпусов. Этажность каждого корпуса - 11 этажей. Площадь квартир, которые уже ждут своих хозяев, варьируется от 20 до 63,26 кв.м. Независимо от того, квартиру какой площади вы выберете для потребностей своей семьи, вы получите качественное жилье с хорошими планировочными решениями. Квартиры продаются с черновой отделкой.
Все коммуникации в жилом комплексе "Романовский" - центральные, в каждой квартире устанавливаются двухконтурные газовые котлы.
Немаловажным фактом является достаточное наличие машиномест (надземная охраняемая стоянка и гостевая парковка).
Большое внимание будет уделено системе безопасности. На территории комплекса предусмотрены: КПП, консьерж, пропускной режим, система видеонаблюдения.
Жилой комплекс оснащен оптоволоконной связью.
Отдельно стоит отметить месторасположение комплекса. ЖК "Романовский" находится у моря (до него - всего 250 метров) в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школа, поликлиника, несколько магазинов, кафе.
Потратив несколько минут езды на автомобиле, вы окажетесь в самом центре Большого Сочи. Расположение жилого комплекса позволяет при минимуме временных затрат добраться к основным достопримечательностям города и к его административному центру. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 50 метров от комплекса.
Архитектурные особенности
Комплекс состоит из двух секций одинаковой этажности - 11 этажей. Все секции организуются в единый архитектурный ансамбль.
На каждом типовом этаже расположено 16 квартир. Структура застройки ЖК "Романовский" позволяет оптимально использовать придомовую территорию с ее дальнейшим благоустройством.
Конструктивные решения
Несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетон.
Наружные и внутренние (межквартирные) стены - монолит железобетон.
Кровля - плоская неэксплуатируемая.
Цокольный этаж - монолитный железобетон.
Отделка
Внешняя (фасады) - экологически чистые и дорогостоящие материалы.
Внутридомовая: из дорогостоящих материалов - мрамор, гранит, туф.
Внутриквартирная: импортные металлопластиковые окна, металлические двери, квартиры без отделки.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение - центральные.
Отопление - автономное (двухконтурные газовые котлы).
Вентиляция - естественная приточно-вытяжная.
Пожароохранные системы - согласно СНиПам.
Системы безопасности - консьерж, пропускной режим, видеонаблюдение, КПП.
Комплекс оснащен 2 лифтами "Kone".
Телекоммуникации - высокоскоростной интернет, телефонная связь, телевидение, домофонная связь.
Внутренняя инфраструктура
Надземная охраняемая парковка - на 50 машиномест. Машиноместа - за отдельную плату. Плюс гостевая парковка - на 30 машиномест.
На территории - ландшафтный дизайн.
Управление
Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией.
Инфраструктура района
Жилой комплекс "Романовский" расположен в самом экологичном, самом "зеленом" месте центрального района Большого Сочи, в парковой зоне, на улице Санаторная. Потратив 15 минут на маршрутном такси, вы окажетесь в центре (ж/д вокзал, парк "Ривьера", "Дендрарий", пляж "Маяк", морской порт), 35 минут - и вы в Адлере, месте скопления большинства олимпийских объектов, 50 минут - и вы в Красной поляне.
В микрорайоне, где расположен ЖК "Романовский", есть школа, детский сад, поликлиника. Также здесь находятся магазины, кафе и рынок. Остановка общественного транспорта - 50 метров.
Из-за близости к Бочаровскому ущелью и морю здесь сформировалась уникальная роза ветров: вечерние морские бризы насыщают воздушные потоки йодом, бромом, невероятным ароматом Черного моря, а с утренней зарей по ущелью спускается свежий, чистейший горный воздух, несущий необыкновенный аромат вековых лесов и цветущих рододендронов. Недаром резиденция "Бочаров Ручей" считается любимой резиденцией глав государства.
