Межведомственные группы по пресечению незаконного строительства в Сочи усиливают свою работу
В администрации курорта состоялось заседание рабочей группы с представителями прокуратуры по вопросу самовольного строительства. Работа идет во всех районах.
В составе групп, которые были созданы в начале марта, представители администрации, прокуратуры, полиции, Архстройнадзора, судебные приставы. Сотрудники муниципального земконтроля ведут мониторинг. В случае, если ими выявляется незаконный объект с признаками многоквартирного дома, информация оперативно передается в правоохранительные органы и департамент по надзору в строительной сфере.
Еженедельно рабочие группы проводят совещания, чтобы совместно принять решения по каждому объекту. Собранная информация ложится в основу обращений с суды на блокировку сайтов, где предлагается незаконная недвижимость, исков о запрете на привлечение средств граждан. Формируются дела не только против застройщиков, но и госрегистраторов недвижимости, а также экспертов, выдавших заключения.
- Один из примеров - дом на ул. Целинной, застройщик Манукян. Фактически мы имеем узаконенный шестиэтажный дом. Имеется заключение эксперта, что дом соответствует всем требованиям. При этом наша проверка показала, что дом фактически не подключен к электро- и водоснабжению, завершающая стадия строительства не выполнена. Сегодня дело вернулось в апелляционную инстанцию. Мы дадим правовую оценку заключению эксперта по статье уголовного кодекса «Заведомо ложные показания», - сказал прокурор Центрального района Алексей Козачек.
Всего с начала года сотрудниками муниципального земконтроля проведено 155 проверок соблюдения земельного законодательства. Подано 168 исков о сносе самоволок. Из них 42 – объекты с признаками многоквартирных домов. Готовятся иски еще по трем объектам.
В каждом случае в заявлении одновременно с требованиями о сносе заявляются ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде ареста участка и объекта строительства, запрета на ведение работ, а также передаче прав на спорный объект.
В текущем году судами рассмотрено 102 дела, вынесено 60 решений о сносе незаконных зданий.
- Сейчас продолжается снос двух домов в Адлере. Готовятся документы еще по одному объекту. И мы будем продолжать эту работу. Каждый нерадивый застройщик будет отвечать по закону, - подчеркнул глава Сочи Анатолий Пахомов.
Всего в производстве у приставов находится 807 дел о сносе. Более 100 – это многоквартирные дома.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Когда гражданина могут заставить снести свою дачу, даже если она построена на его…
Перед судами довольно часто встает вопрос о принудительном сносе постройки, которая не соответствует требованиям закона. В одном из своих недавних решений Верховный суд РФ напомнил, когда гражданина могут заставить…
Налоги на гараж: кто и сколько должен платить
Рассказываем, какие налоги придется заплатить за владение гаражом, сколько отдать государству при его продаже, кто может не платить и как уменьшить налоговое бремя.
Если у вас есть гараж, за владение им нужно платить налог…
Стоимость квартир в сочинских новостройках выросла более чем на 350%
Конечно, такое подорожание произошло не за один день, а за пять лет. Сочинские риелторы любят говорить, что лучшее время для покупки недвижимости в Сочи – вчера. И это не хитрая уловка, а реальная…
Как построить баню своими руками и что для этого нужно
Если вы планируете поставить на участке баню без помощи специалистов, нужно учесть множество нюансов: грамотно разработать планировку, выбрать место и подготовить стройматериалы
Разбираемся вместе с экспертами, как…
Самозахват общедомового имущества: что будет, если организовать кладовку под…
В квартирах собственникам часто не хватает места, поэтому они расширяют свои владения, но действуют не всегда законно, нарушая противопожарные и санитарные нормы. Это может быть ограждение территории под лестницами,…
СНТ или ИЖС: Эксперты рассказали, какой участок лучше для строительства дома
Прежде, чем построить дом, нужно определиться с участком. Его можно приобрести, например, в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эксперты…
Аккредитивы и переуступка прав: риски и выгода альтернативных схем покупки жилья
Недавно Центробанк выпустил предупреждение о рисках покупки квартир через механизмы ипотеки с аккредитивами и переуступки прав требования. Разбираем, насколько законны эти схемы и так ли велик риск на самом деле.
По…
В Госдуму внесут закон о регулировании риелторской деятельности
Законопроект о регулировании риелторской деятельности будет внесен в Госдуму в этом году. Об этом 17 апреля сообщил зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в рамках стратегической сессии комитета…
Можно ли выписаться из квартиры по доверенности
Необходимость в снятии жильцов с регистрационного учета может возникать по разным поводам. Иногда бывает так, что гражданин не может сам присутствовать при процедуре его выписки. Разбираемся, можно ли выписать человека по…
