Индексация маткапитала обогнала рост стоимости вторичного жилья вдвое
Индексация материнского капитала в 2023 году обогнала темпы роста средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в России, что сделало покупку недвижимости с его использованием более выгодной, чем в 2022-м, рассказали «Известиям» эксперты по ипотеке федеральной компании «Этажи».
Аналитики посчитали, что после индексации маткапитала с 1 февраля 2023 года на 11,9% россияне смогут приобрести большее количество квадратных метров жилья за счет этих денег, поскольку средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России за период с февраля 2022 года по январь 2023 года выросла всего на 5,9%.
С учетом средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в России россияне после индексации за счет средств материнского капитала смогут купить на 1,1 квадратного метра больше, чем годом ранее, сообщили специалисты.
«Решение индексировать средства материнского капитала на уровень реальной инфляции актуально, поскольку это позволяет не допускать его обесценивания и делает покупку жилья для молодых семей доступнее», — отметила заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова.
Согласно выводам экспертов, на первой строчке рейтинга городов, где выгоднее всего приобретать вторичку на средства маткапитала, оказались Волгоград и Челябинск. Год назад за счет средств материнского капитала (с учетом средней стоимости квадратного метра вторичной недвижимости) в этих городах можно было приобрести 8,5 и 11 кв. м жилья соответственно, после индексации в этом году можно приобрести на 1,3 кв. м больше, уточнили эксперты.
На втором месте Ростов-на-Дону, где после индексации в этом году можно за счет средств материнского капитала купить 8,1 кв. м жилья, в прошлом году — только 6,9 кв. м, рассказали аналитики.
На третьем месте Воронеж и Самара, где за счет средств материнского капитала можно приобрести 9,1 и 8,3 кв. м соответственно, что на 1 кв. м больше, чем годом ранее. Далее следуют Екатеринбург, Омск, Пермь, Нижний Новгород, Уфа, Краснодар, Новосибирск, Казань, Санкт-Петербург и Москва.
«Для Москвы, Санкт-Петербурга и ряда других городов с традиционно высокой стоимостью квадратного метра жилья есть смысл применять повышающий коэффициент, чтобы количество квадратных метров, которые можно приобрести за счет средств материнского капитала, были на уровне с другими регионами», — подытожила Решетникова.
В декабре 2022 года президент России Владимир Путин подписал закон о ежемесячных выплатах на ребенка из средств материнского капитала.
В ноябре Путин сообщил, что программа материнского капитала продлена до конца 2026 года.
Источник: Известия
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
