Когда гражданину грозит штраф за водяную скважину на его участке: два примера
Многие владельцы частных домов предпочитают оборудовать для себя личную скважину, чтобы автономно обеспечивать себя водой. Но в судебной практике есть примеры, когда владельцы таких скважин привлекались к ответственности. Разберем несколько таких случаев.
1. Если скважиной пользуются соседи
Закон «О недрах» предусматривает, что граждане могут без получения лицензии пользоваться водой из подземных скважин, устроенных на своих личных участках, для собственных нужд, если объем извлекаемых вод не превышает 100 м3 в сутки и не затрагиваются водоносные горизонты, служащие источниками централизованного водоснабжения (ст. 19).
Поэтому несоблюдение каждого из перечисленных здесь условий приводит к тому, что гражданину грозит штраф за неправомерное безлицензионное пользование недрами. В частности, если не подтверждается факт использования скважины только для собственных нужд.
Например, специалисты регионального министерства природных ресурсов выявили, что на территории одного садового участка (в СНТ) оборудована скважина, которой пользуются владельцы соседних участков.
Гражданин, на чьем участке была скважина, пояснил, что вода на некоторых участках заражена — поэтому он разрешил соседям брать воду из его скважины для полива. За это они компенсировали ему часть расходов по установке скважины.
Однако проверяющие сочли, что поскольку вода используется не только для личных нужд землевладельца, он должен был получить лицензию — а в ее отсутствие совершено правонарушение (пользование недрами без лицензии: ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ), и гражданина оштрафовали на 3 000 рублей (Пермский р-й суд, № 12-297/2017).
2. Если вода из скважины используется для ведения бизнеса
Даже если скважина расположена на личном участке гражданина, который не является предпринимателем, его могут оштрафовать за отсутствие лицензии, если будет установлено, что вода из этой скважины используется в предпринимательской деятельности.
Например, хозяйку кафе признали виновной в том, что она не получила лицензию на скважину — тогда как вода используется для обеспечения нужд принадлежащего ей кафе.
В другом случае главу КФХ оштрафовали на 30 000 рублей, поскольку скот, который он разводил для продажи, пил воду из нелицензированной скважины (Переяславский суд Ярославской обл., № 12-250/2015; Моршанский суд Тамбовской обл., № 12-135/2019).
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
