Предлагается расширить действие "дачной амнистии"
В Госдуму внесен законопроект, снимающий запрет на строительство домов на землях сельхозназначения. Но есть принципиальное условие: смягчение распространяется на участки, полученные дачниками до июля 2016 года. Так что действующие пашни и покосы останутся под защитой.
С инициативой выступила группа депутатов. Одним из авторов документа является председатель Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Он напомнил "РГ", что согласно действующему законодательству, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся не дальше, чем в 30 километрах от границ сельских поселений, могут использоваться только для сельскохозяйственной деятельности. Например: выращивание, производство и переработка сельскохозяйственной продукции.
Однако часто различные дачные поселки расположены именно на землях сельхозназначения в границах сельских поселений и используются гражданами не для крестьянской работы, а для отдыха от городской жизни.
"Садоводам и огородникам участки предоставлялись начиная с 40-х годов прошлого века, в том числе и из земель сельскохозяйственного назначения, которые находились ближе к населенным пунктам, чем установленные действующим сегодня законом 30 километров, - рассказывает Павел Крашенинников. - За эти годы люди отстроили дома, некоторые СНТ разрослись и имеют собственную инфраструктуру. Однако действующее законодательство ограничивает использование этих территорий для ведения садоводства или огородничества".
Дело в том, что с 4 июля 2016 года вступили в силу новые правила, запретившие возводить дома на нивах вблизи городов. Многие дачники оказались в сложном положении. Поэтому инициаторы проекта предлагают защитить людей.
"Мы предлагаем этот законопроект в развитие "дачной амнистии", - заявил Павел Крашенинников. - Зачастую, граждане и сами не знают, что их СНТ стоит на сельхозземле, а узнают об этом, только когда решают воспользоваться положениями "дачной амнистии" и зарегистрировать участок в упрощенном порядке. Разумеется, сталкиваются со сложностями, отказом в регистрации и прочими проблемами. Законопроект направлен на защиту прав собственников земли и правового положения СНТ".
Для решения выявленной проблемы авторами законопроекта предлагается внести соответствующие изменения в Земельный кодекс РФ. Следует отметить, что это будет касаться граждан, которым земельные участки были предоставлены до 4 июля 2016 года, т.е. до даты вступления в силу закона, установившего ограничения.
Кстати, по данным Росреестра, с начала 2024 года россияне построили и поставили на кадастровый учет более 220 тысяч частных домов. Это на 38 тысяч больше, чем в аналогичном периоде 2023 года.
"Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству", - прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.
Основным стройматериалом в рассмотренном периоде оказалось дерево. Чуть реже граждане строили дома из кирпича. Меньше всего население возводило панельные дома.
Источник: Российская газета
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Затратный метр: рост цен на аренду квартир обогнал динамику за первое полугодие
Арендные квартиры в России за III квартал подорожали больше, чем за всё первое полугодие 2024 года, сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. В экспертном сообществе…
Что такое коливинг и в чем плюсы этой альтернативы съемному жилью для студентов
Москва как крупнейший образовательный центр России ежегодно привлекает тысячи студентов со всей страны. Однако вопрос жилья для учащихся остается одним из самых острых. По данным "Авито Недвижимости", снять квартиру в…
Как онлайн исправить техническую ошибку в ЕГРН?
Техническими ошибками в документах считаются разного рода опечатки, описки, арифметические или грамматические ошибки. Что делать, если они появились в данных Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) и можно ли их исправить…
Можно ли выписаться из квартиры в никуда
Рассказываем, как действовать в рамках закона, если вам нужно сняться с регистрационного учёта без дальнейшей прописки по новому адресу.
По закону все граждане России должны быть зарегистрированы по месту постоянного…
Как разделить недвижимость без завещания: нормы, правила, распространенные…
Принятие наследства — довольно неочевидный вопрос для тех, кто не является профессиональным юристом. В этой сфере есть свои тонкости, не зная которых можно лишиться наследства или принять на себя нежелательные…
Девелоперы часто спонсируют своих, но и чужим дают шансы
Как показывает практика, тем, кто ищет своих меценатов и спонсоров, необходимо заранее формировать планы и даже с самыми лояльными донаторами вести предметный диалог с цифрами в руках
Поддержка девелоперскими компаниями…
Новоселье в комфорте. Обсуждается законопроект о расселении аварийных домов
С 2019 года по нацпроекту «Жильё и городская среда» 746,5 тыс. человек переехали в новые квартиры из аварийного жилфонда площадью 12,6 млн квадратных метров. С 2025 года Минстрой и Фонд развития территорий предлагают…
«Квартира оказалась дороже семьи»: реальная история, почему не стоит…
В декабре 2023 года у Александры (имя изменено по просьбе героини) умер отец. Завещания папа пользовательницы Банки.ру не оставил, поэтому нотариус начал оформление процесса наследования по закону между двумя родными детьми…
Город В Сочи заморозили масштабный инвестпроект в Якорной Щели: что нового в…
Власти Сочи приостановили действие разрешений на строительство, а Генпрокуратура по-прежнему настаивает на изъятии земель
Власти Сочи приостановили действие разрешений на строительство, выданных АО «СЗ „Якорная…
