Предлагается расширить действие "дачной амнистии"
В Госдуму внесен законопроект, снимающий запрет на строительство домов на землях сельхозназначения. Но есть принципиальное условие: смягчение распространяется на участки, полученные дачниками до июля 2016 года. Так что действующие пашни и покосы останутся под защитой.
С инициативой выступила группа депутатов. Одним из авторов документа является председатель Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Он напомнил "РГ", что согласно действующему законодательству, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся не дальше, чем в 30 километрах от границ сельских поселений, могут использоваться только для сельскохозяйственной деятельности. Например: выращивание, производство и переработка сельскохозяйственной продукции.
Однако часто различные дачные поселки расположены именно на землях сельхозназначения в границах сельских поселений и используются гражданами не для крестьянской работы, а для отдыха от городской жизни.
"Садоводам и огородникам участки предоставлялись начиная с 40-х годов прошлого века, в том числе и из земель сельскохозяйственного назначения, которые находились ближе к населенным пунктам, чем установленные действующим сегодня законом 30 километров, - рассказывает Павел Крашенинников. - За эти годы люди отстроили дома, некоторые СНТ разрослись и имеют собственную инфраструктуру. Однако действующее законодательство ограничивает использование этих территорий для ведения садоводства или огородничества".
Дело в том, что с 4 июля 2016 года вступили в силу новые правила, запретившие возводить дома на нивах вблизи городов. Многие дачники оказались в сложном положении. Поэтому инициаторы проекта предлагают защитить людей.
"Мы предлагаем этот законопроект в развитие "дачной амнистии", - заявил Павел Крашенинников. - Зачастую, граждане и сами не знают, что их СНТ стоит на сельхозземле, а узнают об этом, только когда решают воспользоваться положениями "дачной амнистии" и зарегистрировать участок в упрощенном порядке. Разумеется, сталкиваются со сложностями, отказом в регистрации и прочими проблемами. Законопроект направлен на защиту прав собственников земли и правового положения СНТ".
Для решения выявленной проблемы авторами законопроекта предлагается внести соответствующие изменения в Земельный кодекс РФ. Следует отметить, что это будет касаться граждан, которым земельные участки были предоставлены до 4 июля 2016 года, т.е. до даты вступления в силу закона, установившего ограничения.
Кстати, по данным Росреестра, с начала 2024 года россияне построили и поставили на кадастровый учет более 220 тысяч частных домов. Это на 38 тысяч больше, чем в аналогичном периоде 2023 года.
"Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству", - прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.
Основным стройматериалом в рассмотренном периоде оказалось дерево. Чуть реже граждане строили дома из кирпича. Меньше всего население возводило панельные дома.
Источник: Российская газета
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
Расторжение ДДУ по желанию дольщика: основания, порядок и возможные препятствия
Квартиру в строящемся доме покупают по ДДУ. Но если жизнь вносит свои коррективы и планы меняются, то при необходимости этот договор можно расторгнуть – как и любой другой. Новострой-М рассказывает, как правильно это…
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселке
Владельцы загородных домов и коттеджей по аналогии с городскими жителями платят за жилищно-коммунальные услуги. Обычно такие расходы делятся на две составляющие. Первая — это траты, которые связаны с содержанием…
Квартира с чистовой отделкой: преимущества, недостатки и особенности приемки
Перед покупкой квартиры от застройщика у будущего собственника может возникать вопрос о том, стоит ли приобретать жилье с чистовой отделкой. Рассказываем об особенностях чистовой отделки, разбираем ее преимущества и…
