Объем запуска новых проектов жилья в России вырос до 10 млн кв.м. за квартал
Объем запуска новых проектов жилья составил около 10 млн.кв.м. за первый квартал текущего года, рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг в среду.
"Бизнес-модель строительной отрасли в большей степени ориентирована на внутренний спрос по сравнению с другими отраслями. Мы видим это по результатам прошлого года, когда существенный рост показало только строительство и сельское хозяйство… И мы видим, что сейчас стройка продолжает достаточно существенно развиваться. Объем запусков новых проектов за первый квартал — 10 млн кв.м. Это примерно на 20% больше, чем первый квартал прошлого года", — отметил Гольдберг в ходе Финансового форума лидеров рынка недвижимости.
Он пояснил, что в первом квартале прошлого года снижение выхода новых проектов наблюдалось только в марте, поэтому сравнение довольно показательное. Более того, результат этого года стал неожиданным для специалистов.
"Этот результат неожиданный, мы думали, что оживление начнется чуть позже", — рассказал Гольдберг.
Он напомнил, что на рынке наблюдается небольшой перекос спроса-предложения.
"Рост цен за три года большой, но он восстановительный. Стройка перешла к росту запусков только после роста цен, маржинальности не хватало. Сейчас предложения не хватает. Надеемся, что в ближайший год-два рост цен замедлится и баланс будет достигнут", — отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что российские застройщики в январе 2023 года запустили на 30% больше проектов многоквартирного жилья (МКД), чем за аналогичный период прошлого года, такие данные представила система наш.дом.рф.
Начало реализации проектов — важный опережающий индикатор, определяющий уровень ввода жилья через 1,5-2 года. Высокие текущие показатели запусков означают, что вплоть до 2025 года объемы вводимого жилья не будут снижаться. В целом объем строящегося жилья в стране сохраняется выше уровня прошлого года шестой месяц подряд: на 1 февраля 2023 года в стадии строительства находилось 97,4 млн кв. метров.
Источник: Интерфакс-Недвижимость
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как отказаться от участия в приватизации квартиры: инструкция
Приватизация квартиры - процедура, которую, на первый взгляд, готов пройти каждый, кто имеет на это право. Однако по разным причинам человек может не захотеть участвовать в приватизации. В этом случае нужно официально…
Три штрафа, которые собственники квартир могут не платить, даже если от них…
В средствах массовой информации собственников квартир часто пугают различными штрафами. Но все ли эти штрафы действительно законны? Разберем, какие штрафы собственники квартиры могут не платить — даже если от них…
«Во многих населенных пунктах тарифы ЖКУ занижены»
Замглавы Минстроя Алексей Ересько — об индексации платы за коммуналку, сроки отключения горячей воды и деревянных тротуарах в городах
В России порядка 42% коммунальных сетей требуют замены или обновления. За шесть лет…
Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать…
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие…
В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.
Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин…
Капитальная перезагрузка: регионы получат субсидии на завершение недостроев
Власти займутся вопросом недостроенных объектов капитального строительства. Для решения этой проблемы регионам будут предоставлять субсидии из федерального бюджета. Прием заявок на получение средств уже стартовал.…
Российским дачникам напомнили о налоговых требованиях в 2025 год
Владельцы дач, садовых участков и загородных домов в 2025 году, как и прежде, платят два основных налога: на землю и на имущество. Платежи обязательны для всех собственников, независимо от того, используется ли участок или…
Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025…
Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость
Если вы продали квартиру очень дешево, то доход для НДФЛ будет больше той суммы, что вы получили от покупателя.
Об…
Регионам РФ разрешили выкупать участки с недостроенными многоквартирными домами
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит регионам выкупать у Фонда развития территорий участки, на которых располагаются недостроенные многоквартирные дома. Документ опубликован на официальном…
