Объем запуска новых проектов жилья в России вырос до 10 млн кв.м. за квартал
Объем запуска новых проектов жилья составил около 10 млн.кв.м. за первый квартал текущего года, рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг в среду.
"Бизнес-модель строительной отрасли в большей степени ориентирована на внутренний спрос по сравнению с другими отраслями. Мы видим это по результатам прошлого года, когда существенный рост показало только строительство и сельское хозяйство… И мы видим, что сейчас стройка продолжает достаточно существенно развиваться. Объем запусков новых проектов за первый квартал — 10 млн кв.м. Это примерно на 20% больше, чем первый квартал прошлого года", — отметил Гольдберг в ходе Финансового форума лидеров рынка недвижимости.
Он пояснил, что в первом квартале прошлого года снижение выхода новых проектов наблюдалось только в марте, поэтому сравнение довольно показательное. Более того, результат этого года стал неожиданным для специалистов.
"Этот результат неожиданный, мы думали, что оживление начнется чуть позже", — рассказал Гольдберг.
Он напомнил, что на рынке наблюдается небольшой перекос спроса-предложения.
"Рост цен за три года большой, но он восстановительный. Стройка перешла к росту запусков только после роста цен, маржинальности не хватало. Сейчас предложения не хватает. Надеемся, что в ближайший год-два рост цен замедлится и баланс будет достигнут", — отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что российские застройщики в январе 2023 года запустили на 30% больше проектов многоквартирного жилья (МКД), чем за аналогичный период прошлого года, такие данные представила система наш.дом.рф.
Начало реализации проектов — важный опережающий индикатор, определяющий уровень ввода жилья через 1,5-2 года. Высокие текущие показатели запусков означают, что вплоть до 2025 года объемы вводимого жилья не будут снижаться. В целом объем строящегося жилья в стране сохраняется выше уровня прошлого года шестой месяц подряд: на 1 февраля 2023 года в стадии строительства находилось 97,4 млн кв. метров.
Источник: Интерфакс-Недвижимость
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
