Привлечение инвесторов для завершения долгостроев в Сочи взято на личный контроль главы города
В Краснодаре прошло заседание межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства под председательством первого вице-губернатора и первого заместителя прокурора края Владислава Малкина.
В мероприятии приняли участие руководители краевых ведомств, представители надзорных органов, главы муниципалитетов.
С 2016 года в рамках работы межведомственной комиссии уже сданы 42 проблемных дома, утверждено 76 дорожных карт. Сейчас на контроле комиссии находятся 167 объектов. 18 из них в Сочи.
В период с января 2016 по начало февраля 2018 года администрацией курорта не допущено увеличения количества проблемных объектов долевого строительства. При этом из краевого реестра исключены десять объектов. И работа в данном направлении администрацией Сочи ведется на постоянной основе по каждому ЖК.
По поручениям, данным на предыдущем совещании, составлены дорожные карты с конкретными сроками реализаций по нескольким проблемным объектам. Так, по двум объектам застройщика ООО «Зодчий» - ЖК «Эдельвейс» на пер. Теневом и ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема –получено согласие инвестора ГК «Альпика» на достройку. Сейчас проводятся мероприятия по заключению договора аренды земельного участка. Очередное заседание Арбитражного суда назначено на 27 апреля. Это позволит застройщику обратиться за продлением разрешения на строительство и возобновить строительство объекта.
Этот же инвестор ведет работу на ЖК «Фристайл» (пер. Трунова,7). Сейчас идут необходимые мероприятия для получения разрешения на строительство объекта. Планируется, что он сможет приступить к работам уже в июне.
Для привлечения инвестора на ЖК «Ямайка» на ул. Крымской необходимо предоставление компенсационного земельного участка.
В Законодательное собрание края внесен законопроект о мерах компенсации для инвесторов-застройщиков проблемных объектов. Планируется, что предприниматели смогут в дальнейшем рассчитывать на получение в аренду земли без конкурсных процедур. Андрей Алексеенко поручил провести инвентаризацию свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и зарезервировать их для инвесторов по завершению строительства проблемного жилья в случае принятия нового краевого закона.
- В целом основным направлением действий администрации в решении вопросов дольщиков является поиск инвесторов, способных осуществить достройку проблемных объектов. Также мы оказываем всестороннее содействие в рамках, имеющихся у администрации полномочий, - сказал глава Сочи Анатолий Пахомов.
Так, уже в июне планируется сдать первую очередь ЖК «Раз! Два! Три!». Застройщиком заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для размещения парковки. Сейчас идет корректировка проекта, который после прохождения экспертизы, ляжет в основу нового разрешения на строительство.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
