Как наказать управляющую компанию за завышенные счета?
Ошибки в начислении платы за коммунальные услуги или содержание дома чреваты для управляющих компаний штрафами в пользу собственников, напоминает член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. Чтобы получить это возмещение, его надо потребовать вместе с перерасчетом незаконно начисленных и уплаченных дополнительных сумм по счетам за ЖКХ и содержание дома. Лишние деньги часто оказываются спрятаны в общедомовых расходах, говорит депутат. Например, освещение в подъездах могут считать по нормативу, хотя есть общедомовой счетчик потребления электроэнергии. Или холодную воду для уборки лестниц начислят по тарифам для горячей воды.
«Согласно законодательству, в случае ошибочного начисления средств коммунальные службы обязаны выполнить перерасчёт и уплатить штраф — 50% от суммы, которую они требовали с гражданина, — сказал aif.ru депутат Чаплин. — Возможность получить штраф за неправильные действия управляющей компании появилась у собственников несколько лет назад, однако сейчас это стало очень актуально в связи с множественными ошибками».
Штрафы, которые заплатит управляющая компания, пойдут не государству, а конкретному собственнику, объясняет Чаплин.
Еще одна статья, где могут прятаться лишние деньги, — охрана двора. Все платные услуги, которые УК оказывает жителям, должны быть утверждены общим собранием собственников. Если они за что-то не голосовали, а потом эта строчка добавилась, начисление будет незаконным. Значит, можно потребовать от УК перерасчет и штраф, добавляет депутат.
Источник: Аргументы и Факты
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
