В Сочи продолжается борьба с самостроями
Вся работа идет в рамках закона. Получено еще одно решение суда о сносе силами муниципалитета многоквартирной самоволки в Адлерском районе. В дальнейшем, если застройщик не компенсирует подрядчику расходы на демонтаж здания, то исполнителю в судебном порядке перейдет участок под самостроем.
В Имеретинской низменности на этих условиях сейчас продолжается снос двух незаконных объектов. Завершить работы по демонтажу планируется в первой половине мая.
В городе выстроена и работает система, по которой сотрудники муниципального земельного контроля выявляют объекты, строящиеся с нарушениями. И если в них присутствуют признаки многоквартирных домов, передают данные в прокуратуру, УВД и Архстройнадзор. Полномочий у муниципального органа контролировать строительство многоквартирных домов нет. Это исключительная прерогатива краевого департамента по надзору в строительной сфере (Архстройнадзор).
- Есть полномочия - мониторинг, если признаки многоквартирных домов - то передаем правоохранителям. И совместно с ними выходим в суд. Все, что построено незаконно, должно быть в судебном порядке обжаловано до последней инстанции и снесено, - подчеркнул глава Сочи Анатолий Пахомов.
Всего за 2017 год в Сочи подан 341 иск о сносе самовольных построек. За истекший период этого года - уже более 150. В каждом иске заявляются ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде ареста участка и объекта, запрета на ведение строительных работ, а также передаче прав на спорный объект.
С начала года судами рассмотрено уже порядка 100 дел. Всего в производстве находятся более 780 дел.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
