Суд рассмотрит спор о строительстве отеля за санаторием «Чайка»
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрит спор между мэрией Сочи и двумя местными фирмами по поводу разрешения на строительство гостиницы за санаторием «Чайка» на Курортном проспекте.
ООО «Ника Плюс» с 1998 года является арендатором земельного участка площадью 12 соток на Курортном проспекте, 98, за санаторием «Чайка». Изначально участок предназначался для организации торговли. Однако после изменения генплана города в 2009 году участок был отнесен к функциональной зоне малоэтажной жилой застройки с соответствующим изменением вида разрешенного использования. В связи этим в 2011 году стороны отразили эти изменения в допсоглашении к договору аренды. Тогда «Ника Плюс» не смогла получить разрешение на строительство гостиницы.
Впоследствии ООО «Ника Плюс» вместе с привлеченным ООО «Навека» смогли через администрацию установить условно разрешенный вид разрешенного использования земли «гостиничное обслуживание», заключить допсоглашение к договору аренды, учитывающее ее новый статус, а потом, в ноябре 2021 года,— получить разрешение на строительство отеля. Уже месяц спустя администрация это разрешение отменила, обосновав это ничтожностью допсоглашения 2011 года, которое было заключено ею с арендатором «с нарушением норм права». Эту отмену разрешения на строительство компании и обжаловали в Арбитражный суд Кубани, который принял в споре их сторону.
Сочинские власти с решением не согласились и обжаловали его в апелляционном порядке. Жалоба мэрии принята к рассмотрению, очередное заседание по делу назначено на 13 июня.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Почти 40 млрд рублей выдали банки работающим с эскроу подрядчикам ИЖС за 9 месяцев
Российские банки в январе-сентябре 2026 года выдали работающим с эскроу подрядчикам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) кредиты на 39,3 млрд рублей, подсчитали в ДОМ.РФ.
"В III квартале, по данным ДОМ.РФ, подрядчикам…
В строительный полдень. Отсутствие собственного жилья удерживает от вступления…
Как установил опрос ВЦИОМ, каждый четвёртый житель России не решается вступить в брак, поскольку не имеет собственной жилплощади. Такими данными поделился генеральный директор центра Валерий Фёдоров во время форума…
Эксперт рассказал, почему дорожают новостройки в России
Цены на первичное жилье в России растут не из-за повышения стоимости самой квартиры, а по причине удорожания схем ее продажи, чего не наблюдается на вторичном рынке, сказал на вебинаре рейтингового агентства "Эксперт РА"…
В строительный полдень. Количество исков дольщиков к российским девелоперам…
В 2026 году российские дольщики подали около 100.000 исков к застройщикам из-за срыва сроков сдачи жилья или строительных недочётов, что в три раза превышает показатель прошлого года, когда было подано порядка 34.000 исков.…
Портфель застройщиков жилья в России достиг исторического максимума
Портфель застройщиков жилой недвижимости в РФ к 1 октября достиг исторического максимума, увеличившись за девять месяцев 2026 года на 5,3 миллиона квадратных метров – до 121,9 миллиона квадратных метров, сообщила пресс-служба…
С завершением летнего сезона деловой климат в строительстве только ухудшился
В аналитическом отчете Центробанка России «Мониторинг предприятий» явно указано, что деловая активность в строительной отрасли в августе продолжила снижаться. Индекс бизнес-климата (ИБК), рассчитываемый Банком…
Три десятка проектов новостроек стартовали в мегаполисах РФ в октябре
В октябре 2026 года в 16 мегаполисах России в продажу вышли 30 новых проектов новостроек с 43 корпусами, подсчитали в bnMAP.pro.
"В октябре 2026 года в мегаполисах России стартовали продажи 30 новых проектов, включающих 43 корпуса.…
Эксперты прогнозируют увеличение числа исков дольщиков к девелоперам втрое
Количество исков, поданных дольщиками к застройщикам из-за срыва сроков ввода жилья или строительных недостатков квартир, увеличится в 2026 году примерно в три раза, до более чем 100 тысяч претензий, относительно предыдущего…
Отказ от страховки по ипотеке обойдется дороже полиса
Согласно закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)", заемщик обязан застраховать объект залога от рисков разрушения и повреждения, например, пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц.…
