Суд рассмотрит спор о строительстве отеля за санаторием «Чайка»
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрит спор между мэрией Сочи и двумя местными фирмами по поводу разрешения на строительство гостиницы за санаторием «Чайка» на Курортном проспекте.
ООО «Ника Плюс» с 1998 года является арендатором земельного участка площадью 12 соток на Курортном проспекте, 98, за санаторием «Чайка». Изначально участок предназначался для организации торговли. Однако после изменения генплана города в 2009 году участок был отнесен к функциональной зоне малоэтажной жилой застройки с соответствующим изменением вида разрешенного использования. В связи этим в 2011 году стороны отразили эти изменения в допсоглашении к договору аренды. Тогда «Ника Плюс» не смогла получить разрешение на строительство гостиницы.
Впоследствии ООО «Ника Плюс» вместе с привлеченным ООО «Навека» смогли через администрацию установить условно разрешенный вид разрешенного использования земли «гостиничное обслуживание», заключить допсоглашение к договору аренды, учитывающее ее новый статус, а потом, в ноябре 2021 года,— получить разрешение на строительство отеля. Уже месяц спустя администрация это разрешение отменила, обосновав это ничтожностью допсоглашения 2011 года, которое было заключено ею с арендатором «с нарушением норм права». Эту отмену разрешения на строительство компании и обжаловали в Арбитражный суд Кубани, который принял в споре их сторону.
Сочинские власти с решением не согласились и обжаловали его в апелляционном порядке. Жалоба мэрии принята к рассмотрению, очередное заседание по делу назначено на 13 июня.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как отказаться от участия в приватизации квартиры: инструкция
Приватизация квартиры - процедура, которую, на первый взгляд, готов пройти каждый, кто имеет на это право. Однако по разным причинам человек может не захотеть участвовать в приватизации. В этом случае нужно официально…
Три штрафа, которые собственники квартир могут не платить, даже если от них…
В средствах массовой информации собственников квартир часто пугают различными штрафами. Но все ли эти штрафы действительно законны? Разберем, какие штрафы собственники квартиры могут не платить — даже если от них…
«Во многих населенных пунктах тарифы ЖКУ занижены»
Замглавы Минстроя Алексей Ересько — об индексации платы за коммуналку, сроки отключения горячей воды и деревянных тротуарах в городах
В России порядка 42% коммунальных сетей требуют замены или обновления. За шесть лет…
Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать…
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие…
В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.
Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин…
Капитальная перезагрузка: регионы получат субсидии на завершение недостроев
Власти займутся вопросом недостроенных объектов капитального строительства. Для решения этой проблемы регионам будут предоставлять субсидии из федерального бюджета. Прием заявок на получение средств уже стартовал.…
Российским дачникам напомнили о налоговых требованиях в 2025 год
Владельцы дач, садовых участков и загородных домов в 2025 году, как и прежде, платят два основных налога: на землю и на имущество. Платежи обязательны для всех собственников, независимо от того, используется ли участок или…
Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025…
Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость
Если вы продали квартиру очень дешево, то доход для НДФЛ будет больше той суммы, что вы получили от покупателя.
Об…
Регионам РФ разрешили выкупать участки с недостроенными многоквартирными домами
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит регионам выкупать у Фонда развития территорий участки, на которых располагаются недостроенные многоквартирные дома. Документ опубликован на официальном…
