Портфель застройщиков жилья в России достиг исторического максимума
"По итогам 9 месяцев 2026 года жилищное строительство продемонстрировало рост: в стадии строительства 121,9 миллиона квадратных метров жилья – с начала года портфель вырос на 5,3 миллиона квадратных метров, финансирование стройотрасли стабильно: объем открытых застройщикам кредитных линий составил 24,9 триллиона рублей, из них девелоперы использовали 11,4 триллиона рублей", - говорится в сообщении.
По итогам января-сентября выдача ипотечных кредитов на треть больше, чем в прошлом году (0,8 миллиона кредитов на 3,6 триллиона рублей), продажи жилья в новостройках - на 3% по площади и на 6% по сумме (17 миллионов квадратных метров на 3,5 триллиона рублей), отмечается в отчете.
Как уточняется в нем, высокие рыночные ставки сдерживают рост спроса и снижение ставок по проектному финансированию. Так, снижение текущих темпов продаж привело к снижению показателя распроданности с учетом строительной готовности с 73% до 70% в сентябре – этот уровень соответствует равновесным границам (60-80%). При этом выросло число регионов с увеличившимся сроком продаж.
Объем раскрытий счетов эскроу увеличивается по мере ввода проектов, которые активно продавались в периоды высокого спроса. В результате, несмотря на рост притоков относительно прошлого года, за январь-сентябрь объем остатков на счетах эскроу вырос всего на 0,1 триллиона рублей (с 7,4 до 7,5 триллиона рублей на 01.09.2026), подсчитали в "Дом.РФ".
Из-за максимальных объемов строительства выборка лимитов опережает рост средств на эскроу, покрытие задолженности по проектному финансированию (ПФ) снижается (до 64% на 01.09.2026, -5 п.п. с начала года), а ставка по ПФ практически не меняется (10% в августе), добавляется в сообщении.
Источник: https://ancb.ru/news/read/22619
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Портфель застройщиков жилья в России достиг исторического максимума
Портфель застройщиков жилой недвижимости в РФ к 1 октября достиг исторического максимума, увеличившись за девять месяцев 2026 года на 5,3 миллиона квадратных метров – до 121,9 миллиона квадратных метров, сообщила пресс-служба…
С завершением летнего сезона деловой климат в строительстве только ухудшился
В аналитическом отчете Центробанка России «Мониторинг предприятий» явно указано, что деловая активность в строительной отрасли в августе продолжила снижаться. Индекс бизнес-климата (ИБК), рассчитываемый Банком…
Три десятка проектов новостроек стартовали в мегаполисах РФ в октябре
В октябре 2026 года в 16 мегаполисах России в продажу вышли 30 новых проектов новостроек с 43 корпусами, подсчитали в bnMAP.pro.
"В октябре 2026 года в мегаполисах России стартовали продажи 30 новых проектов, включающих 43 корпуса.…
Эксперты прогнозируют увеличение числа исков дольщиков к девелоперам втрое
Количество исков, поданных дольщиками к застройщикам из-за срыва сроков ввода жилья или строительных недостатков квартир, увеличится в 2026 году примерно в три раза, до более чем 100 тысяч претензий, относительно предыдущего…
Отказ от страховки по ипотеке обойдется дороже полиса
Согласно закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)", заемщик обязан застраховать объект залога от рисков разрушения и повреждения, например, пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц.…
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
