Межведомственные группы по пресечению незаконного строительства в Сочи усиливают свою работу
В администрации курорта состоялось заседание рабочей группы с представителями прокуратуры по вопросу самовольного строительства. Работа идет во всех районах.
В составе групп, которые были созданы в начале марта, представители администрации, прокуратуры, полиции, Архстройнадзора, судебные приставы. Сотрудники муниципального земконтроля ведут мониторинг. В случае, если ими выявляется незаконный объект с признаками многоквартирного дома, информация оперативно передается в правоохранительные органы и департамент по надзору в строительной сфере.
Еженедельно рабочие группы проводят совещания, чтобы совместно принять решения по каждому объекту. Собранная информация ложится в основу обращений с суды на блокировку сайтов, где предлагается незаконная недвижимость, исков о запрете на привлечение средств граждан. Формируются дела не только против застройщиков, но и госрегистраторов недвижимости, а также экспертов, выдавших заключения.
- Один из примеров - дом на ул. Целинной, застройщик Манукян. Фактически мы имеем узаконенный шестиэтажный дом. Имеется заключение эксперта, что дом соответствует всем требованиям. При этом наша проверка показала, что дом фактически не подключен к электро- и водоснабжению, завершающая стадия строительства не выполнена. Сегодня дело вернулось в апелляционную инстанцию. Мы дадим правовую оценку заключению эксперта по статье уголовного кодекса «Заведомо ложные показания», - сказал прокурор Центрального района Алексей Козачек.
Всего с начала года сотрудниками муниципального земконтроля проведено 155 проверок соблюдения земельного законодательства. Подано 168 исков о сносе самоволок. Из них 42 – объекты с признаками многоквартирных домов. Готовятся иски еще по трем объектам.
В каждом случае в заявлении одновременно с требованиями о сносе заявляются ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде ареста участка и объекта строительства, запрета на ведение работ, а также передаче прав на спорный объект.
В текущем году судами рассмотрено 102 дела, вынесено 60 решений о сносе незаконных зданий.
- Сейчас продолжается снос двух домов в Адлере. Готовятся документы еще по одному объекту. И мы будем продолжать эту работу. Каждый нерадивый застройщик будет отвечать по закону, - подчеркнул глава Сочи Анатолий Пахомов.
Всего в производстве у приставов находится 807 дел о сносе. Более 100 – это многоквартирные дома.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
