Россияне рассказали, в каких городах хотели бы купить недвижимость
Сервисы Домклик и Работа.ру провели исследование и выяснили, хотели бы россияне приобрести какую-либо недвижимость, в каких городах и почему именно там.
Как проводилось исследование
Исследование проводилось в августе 2023 года. В нем приняли участие 3500 респондентов старше 18 лет из всех регионов страны.
О какой недвижимости мечтают
28% опрошенных россиян мечтают о покупке частного дома и коттеджа. 18% респондентов хотели бы приобрести вторичное жилье, еще столько же — квартиру в новом доме. 26% не хотят покупать недвижимость, так как уже владеют ей. Каждый десятый респондент вообще не планирует иметь собственную недвижимость.
По данным аналитиков Домклик о выданных ипотечных кредитах, в 2023 году самый востребованный сегмент — готовые квартиры. На их долю приходится около 64,2% всех выдач. Далее идут квартиры в новостройках: доля этого сегмента в общем количестве выдач составляет 24,5%.
Процент загородного жилья относительно невысок: доля сделок по приобретению дома/участка/коттеджа — 3,3%, а участков под индивидуальное строительство (ИЖС) — 6,2%. Эксперты Домклик отмечают, что спрос на ИЖС в последнее время бурно растет. В Сбербанке ожидают, что по итогам 2023 года общий объём выдач на ИЖС достигнет 300 млрд рублей, что более, чем в 3 раза превысит показатель 2022 года.
В каких городах хотят жить
На первом месте в списке городов для покупки недвижимости — Москва, ее отметили 32% респондентов. 23% опрошенных хотели бы иметь собственное жилье в Санкт-Петербурге. На третьем месте оказался город-курорт Сочи, который выбрали 12% участников опроса.
Краснодар также попал в рейтинг городов для покупки недвижимости, столицу края отметили 9% участников опроса. По 6% респондентов выбрали Казань и Калининград. 5% опрошенных хотели бы иметь жилье в Нижнем Новгороде, еще столько же — в Ростове-на-Дону. Екатеринбург назвали 4% россиян, а Тюмень — 3%.
Согласно данным аналитиков Домклик, Москва также является наиболее популярной локацией для покупки собственного жилья. По данным о ипотечных сделках, заключенных за 2023 год, столица лидирует по объему выдач (более 256 млрд руб). На втором месте по объему выдач — Санкт-Петербург (141,3 млрд руб), а на третьем — Краснодарский край (140,2 млрд руб).
Критерии выбора городов
Чаще всего россияне выбирали города, так как сами проживают в них на данный момент — 49%. Среди других популярных причин — развитая инфраструктура — 31% и высокое качество жизни — 29%.
Среди критериев выбора города для покупки недвижимости респонденты также отмечали хороший климат — 26% и историческое или культурное наследие города — 26%, а 21% опрошенных — наличие рабочих мест.
18% — указали на развитые общественные пространства, еще столько же рассказали, что хотели бы приобрести квартиру или дом там, где живут родственники. Для 17% респондентов важна хорошая экологическая ситуация, а для 5% — выгодная стоимость жилья.
Источник: Домклик
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
