В мэрии встречаются с обманутыми дольщиками
В эти выходные в администрации города проходили встречи мэра Сочи Анатолия Пахомова с застройщиками и обманутыми дольщиками. За два дня в мэрии примут дольщиков всех 28 проблемных домов.
Специальная комиссия, куда помимо сотрудников администрации вошли общественные организации, юристы и сами дольщики, рассматривают подробно ситуацию по каждому объекту.
- Основным направлением наших действий является поиск инвесторов, способных осуществить достройку проблемных объектов. Мы неоднократно подтверждали готовность ускорить проведение всех предусмотренных законом процедур, способствующих завершению строительства того или иного дома, - отметил глава Сочи Анатолий Пахомов.
Муниципалитет готов пойти на то, чтобы разрешить инвесторам, готовым достроить проблемные объекты, увеличить их площадь, чтобы они могли компенсировать затраты по достройке. Так, например, происходит с застройщиком, готовым достроить дома ООО "Зодчий" (пер. Теневой и Аллея Челлтенхема) и ООО "Фристайл": Ему позволили увеличить площадь застройки Фристайла (пер. Трунова). Но при этом мы сталкиваемся с неорганизованностью самих дольщиков того же ООО "Зодчий', которые даже не могут провести собрание для того, чтобы выполнить необходимые процедуры по принятым решениям.
Что касается механизма компенсаций инвесторам, готовым достраивать проблемные дома, сейчас на краевом уровне дорабатываются нормы, которые позволят предоставлять инвесторам в качестве компенсации земельные участки без торгов, в рамках краевого закона. Пилотным проектом в реализации этого механизма предполагается ЗАО «САФИ» (ул.Крымская 166).
На сегодняшний день это – один из самых проблемных объектов. 500 дольщиков годами ожидают свое жилье. Разрешение на строительство было выдано в 2011 году, срок его действия истёк в декабре 2012 года. Всего в разной стадии строительства находятся семь жилых домов. При этом два из них строились без разрешения на строительство. В 2013 году в отношении «САФИ» введена процедура банкротства. В 2017 году кредиторами был принят план внешнего управления, а также разработана дорожная карта – план оздоровления ситуации на объекте.
Сами дольщики уже занимаются поиском инвесторов. Глава города заявил, что готов лично встретиться с претендентами, которых выберет инициативная группа.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
