Недвижимость для россиян перестала быть самым популярным вариантом инвестирования
За год потенциальный интерес жителей России к вложению денег в квартиры, дачи, офисы, склады и прочую недвижимость упал с первого на четвертое место рейтинга покупательских предпочтений. Виной тому — повышение ключевой ставки до 15%. Об этом говорят результаты свежего онлайн-голосования «Индикаторов рынка недвижимости».
В сложившейся ситуации люди предпочитают класть деньги на депозит (таковых, согласно опросу, 26%), приобретать валюту (20,7%) или облигации (17,2%). Готовы купить недвижимость лишь 16,8% опрошенных. Подчеркнем, что это желание — гипотетическое, высказанное в ходе опроса. В реальности россияне могут попросту хранить финансы под подушкой и задумываться об их вложении лишь тогда, когда их об этом спрашивают социологи.
Правда, есть небольшое, но неудивительное исключение: квартира в Москве остается вечной ценностью. Каждый третий (34%) из тех, кто отдал голос за покупку недвижимости, признался: хочу вложиться в столичное жилье. С большим отрывом идут: покупка домика на курорте (13,8%), квартиры за рубежом (11,7%) и чего-нибудь коммерческого (10,3%), будь то офис, склад, магазин, гостиница и т. д.
Впрочем, даже такой, казалось бы, надежный актив, как московская квартира, для вложившихся в него не принесет прибыли. «По нашему прогнозу, стоимость квартир на вторичном рынке российской столицы в ближайшем году может упасть по меньшей мере на 10 процентов — как за счет снижения цен непосредственно в объявлениях, так и за счет торга», — комментирует руководитель аналитического центра Олег Репченко.
Ну а для большинства людей, желающих не инвестировать свободные деньги, а решить квартирный вопрос исключительно для своей семьи, покупка жилья все еще недоступна.
— В условиях повышения Банком России ключевой ставки необходимо сохранить доступность ипотечных кредитов для населения и установить потолок цен на квадратный метр в новостройках, — предлагает генеральный директор девелоперской компании Александр Пахоленко. — Рост ключевой ставки ведет к повышенному спросу на квартиры, поскольку россияне ожидают увеличения ставок по базовым ипотечным программам. А неоправданный ажиотаж, в свою очередь, приводит к росту цен на новостройки. Круг замкнулся.
Источник: Московский Комсомолец
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
