Пайщики ЖК «Вита-Нова» обратились в мэрию Сочи с просьбой о помощи
Сегодня глава города Анатолий Пахомов принял их в своём кабинете. Участники кооператива поделились с мэром своими проблемами и попросили помощи. Бывший застройщик не выполнил свои обязательства, за что поплатился свободой.
Дом по улице Учительской, 9 строился по 215-ФЗ. Изначально разрешение выдавалось на строительство трёхэтажного дома, затем застройщик узаконил девять этажей. В последствии их количество увеличилось до 19-ти. Сейчас, в виду того, что в отношении застройщика ведутся следственные мероприятия и он заключен под стражу, на его имущество – землю и сам объект – был наложен арест. Администрация города Сочи обратилась в суд о снятии обеспечительных мер для того, чтобы пайщики смогли зарегистрировать право на свои квартиры в органах регистрации и стать полноценными правообладателями.
Ситуация осложняется тем, что большинство документов по ЖК «Вита-Нова» утеряно. До сих пор стоит вопрос о точном количестве пайщиков. Сейчас идёт работа по составлению полного реестра. Как только эта работа завершится, пайщики должны провести собрание и выбрать новую управленческую структуру кооператива. Главное, подчеркнул Анатолий Пахомов, - чтобы эта структура была работоспособной, чтобы в её составе были грамотные люди, которые разбираются в строительстве и юридических вопросах. Тогда у пайщиков появится возможность заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Их глава Сочи также пригласил на встречу.
Выяснилось, что у застройщика был заключён договор на водоснабжение и водоотведение с организацией, ранее эксплуатировавшей городские сети водоснабжения и канализования, и даже произведена оплата половины стоимости работ. Однако выполнить работы по договору сейчас не представляется возможным. Помочь в этом может МУП г.Сочи «Водоканал». Директор МУПа Сергей Винарский готов обсудить условия подключения и учесть часть ранее выполненных работ. Что касается электричества, то и здесь пайщикам идут навстречу. Расходы на работы по подключению дома «КубаньЭнерго» готово поделить на несколько этапов. Сети «Водостока» также не проложены к дому, предприятие готово сделать это по минимальной цене, при этом давая бесплатные консультации по внутренним сетям водоотведения
При копировании материалов сайта ссылка на источник обязательна!
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
