Глава Сочи встретился с дольщиками ЖК «Абсолют»
-
Ситуация с этим объектом непростая. Недострой находится в самом центре города, на улице Островского. Генеральный директор фирмы-застройщика Ирина Стародуб сейчас находится под домашним арестом. Её подозревают в мошенничестве.
Ещё в 2012 году было выдано разрешение на строительство этого дома. В нём было чётко прописано количество этажей - 17 плюс два технических и два подвальных. Однако построить два этажа под землёй оказалось невозможно. Отклонившись от первоначального проекта, застройщик не обратился в администрацию города за его корректировкой. Сейчас предприятие находится в стадии банкротства.
При этом дом необходимо достраивать. Однако все потенциальные инвесторы, которым было предложено вложиться в объект, отказывались. Дело в том, что до сих пор не ясно точное количество обманутых дольщиков. Официально зарегистрировано 254 договора долевого участия. Но в последнее время стали появляться люди, которые предъявляют свои требования по договорам инвестирования. - Первое, что нам нужно – найти деньги. Госпожа Стародуб говорит, что деньги унесла река, смеясь нам в лицо. Далее – привлечь к ответственности всех, кто замешан в этом деле. Долгое время печать находилась у бывших работников ЖК «Абсолют». Вернули её два месяца назад. Мы, думаем, что за это время увеличивалось количество договоров инвестирования. Реестр сейчас раздут, - рассказала одна из участников долевого строительства ЖК «Абсолют» Ольга Гайдушенкова.
В этом вопросе будут разбираться правоохранительные органы. Как отметил, глава Сочи Анатолий Пахомов, власти города будут оказывать дольщикам содействие в том, чтобы люди скорее смогли въехать в свои квартиры. - Мы окажем всяческое содействие. По большому счёту, новому инвестору нужно будет сделать новый проект или откорректировать действующий, экспертизу новую, - сказал Анатолий Пахомов.
В Краснодарском крае действует новый закон, по которому для достройки проблемных объектов инвестору может быть выделен компенсационный участок. Однако эта процедура ещё не отработана. Как вариант, дольщики могут сами инвестировать в достройку своего дома. Но суммы, которые при этом понадобятся, значительные.
Источник: https://www.sochi.ru/press-sluzhba/novosti/66/116794/
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
