Ремонт провала: как ЖКХ страны превратилось в черную финансовую дыру

17 Янв 2024

"Где тонко - там и рвется", - гласит народная мудрость. Судя по последним новостям, тоньше всего у нас - в жилищно-коммунальном хозяйстве. Внимание общества и власти приковано сегодня к авариям в Подмосковье, в первую очередь в Подольске. Что, говоря словами авторов известной комедии, не вполне справедливо к другим районам, "где могла произойти точно такая же история". И собственно, не только могла, но и происходит.

"Нас фактически продолжают убивать холодом, - сообщают в своем видеообращении к Президенту России жители поселка Новозавидовский (Тверская область). - У нас здесь вроде нет боевых действий, но живем мы, как в блокадном Ленинграде... В наших комнатах температура плюс четыре - плюс 10 градусов... Мы чтобы не умереть, отапливаемся всем, чем только можем... Владимир Владимирович, скажите: справедливо то, что сейчас все чиновники, ответственные за это, сидят в своих теплых и уютных домах, а мы, наши дети, старики, боимся замерзнуть насмерть?".

По словам замерзающих новозавидовцев, до этого они просили о помощи губернатора области и главу Конаковского муниципального округа, но никакого результата это не дало. Поэтому и решились обратиться напрямую к главе государства - "как в последнюю инстанцию".

А вот информация петербургского интернет-издания "Фонтанка": "Наши читатели сообщают всё новые и новые адреса, где живут петербуржцы, страдающие либо без воды, либо без тепла" Причем, "морозные ЧП" в Петербурге — на самом деле цветочки в сравнении с тем, как страдает Ленинградская область, - отмечает издание. - В садоводствах, деревнях, коттеджных поселках люди зимуют без электричества и тепла..." И такая дребедень - дни напролет и по всей стране. Пожалуй, нет ни одного региона в России, где не было бы подобных зон бедствий.

Как тут не вспомнить старый анекдот про сантехника-"диссидента", попавшего за решетку за то, что, придя по вызову в обком партии и уяснив масштаб проблемы, заявил: "Э, да тут не только кран, здесь всю систему надо менять". Очевидно, что проблема системная. И очевидно, что проблема не решается, а лишь усугубляется.

А ведь как все хорошо начиналось - с реформой ЖКХ! Ну, то есть в начале ситуация, конечно, тоже была далека от идеала. Но обещали-то нам чуть не райские кущи. Дабы лучше вспомнить об этих посулах, приведем текст одного из рекламных роликов, с помощью которых реформаторы - Фонд содействия реформированию ЖКХ, созданный в 2007 году, - убеждали население расслабиться и получать удовольствие от того, что над ним собираются проделать.

"Ну-ка посмотри, на что похож дом, в котором ты с семьей живешь, - сокрушались сии сердобольные сладкоголосые сирены. - Дом ветшает, щели там и тут, да тарифы на беду растут. Но уже идет реформа к нам! Встань и наведи порядок сам! Хватит на чиновников пенять - надо начинать подход менять. Сам бери скорее в руки власть. Управляй - ведь ты реформы часть. Дом родной возьми под свой контроль и живи с комфортом - как король!".

Единственный очевидный "королевский" результат реформы - королевские траты на "коммуналку", которые не проживающим во дворцам "простолюдинам" 15-20 лет назад не могли присниться и в кошмарном сне. Да, средние доходы за это время тоже выросли, но несравнимо скромнее, чем цифры в платежках за услуги ЖКХ. К тому же бег этой цифири ничуть не замедлился: она по-прежнему бодро прет вверх, обгоняя рост зарплат, пенсий, пособий.

Аргументы в пользу этого опережающего роста точно такие же, что в начале реформирования: колоссальный износ всего и вся в коммунальном хозяйстве страны - котельных, теплотрасс, водо- и газопроводов, канализационных коллекторов и прочего, и прочего. И соответственно, необходимость астрономических инвестиций в эту сферу. Иначе, мол, будет ужас. Нет, не так - ужас-ужас-ужас.

Но чем дальше, тем больше эта уговоры напоминают известную музыкальную "рекламу", с помощью которой Лиса Алиса и Кот Базилио соблазняли неопытного и наивного инвестора Буратино: "Несите ваши денежки - иначе быть беде". В нашем случае результаты инвестирования примерно такой же: беды есть, а денег нет. Денег, как и в начале реформы, катастрофически не хватает.

Где деньги, господа реформаторы? И где обещанные блестящие результаты реформы? Блестящие, уточним, не в виде льда, намерзшего после прорывов канализации, теплотрасс и водоводов. И не говорите, что если что-то пошло не так, если кое где у нас порой случаются прорывы и провалы, то во всем виноваты жуликоватые "коммунальные" бизнесмены, которые вопреки оказанному им высокому доверию инвестируют не в замену сгнивших труб, а в тропические курорты и прочие радости жизни.

Во-первых, бизнес этот настолько специфичен, настолько сросся с чиновничеством - как минимум местным, муниципальным, а то и бери выше, - что схож со "слугами народа" до степени смешения. По сути, это одна из ипостасей власти. А во-вторых, реформа началась отнюдь не по просьбам трудящихся. Трудящиеся этой реформы - именно этой, в таком виде, а не реформы вообще - как говорится, не заказывали.

Ответственность за последствия несут прежде всего те, кто придумал и выпестовал систему, превратившую коммунальное хозяйство в бездонную финансовую черную дыру. Ну, то есть должны нести. Жизнь для подобных категорий граждан у нас, как правило, оказывается куда более щедрой и милосердной, чем представления о ней. Так что у этих граждан и их протеже есть все шансы продолжить сбор средств на ремонт провала.

Источник: Московский Комсомолец

06 Июн 2025

Дом или квартира: что лучше купить

Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Читать далее...

06 Июн 2025

Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов

Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Читать далее...

06 Июн 2025

Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины

В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Читать далее...

06 Июн 2025

Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье

Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева. Если не говорить о…
Читать далее...

04 Июн 2025

В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья

В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов. В принципе в документе речь…
Читать далее...

26 Май 2025

Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки

Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости. Благодарим за консультацию Дмитрия…
Читать далее...

26 Май 2025

Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Читать далее...

26 Май 2025

Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году

Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Читать далее...

26 Май 2025

Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать

Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
Читать далее...

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА

Сложно выбрать? Не беда! Подберём для Вас новостройки по Вашим параметрам и бюджету!

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА