Стоимость квадратного метра жилья в Сочи выросла на 31% за год
Число сделок с недвижимостью в Сочи за 2023 год выросло на 24% и достигло почти 9 тыс. Средняя цена за квадратный метр жилья составила 434,1 тыс., по сравнению с данными за 2022 год стоимость выросла на 31%. Об этом «Известиям» сообщили аналитики компании «Неометрия» 23 января.
Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры — 52% от общего числа сделок, студии заинтересовали 37% покупателей, трехкомнатные и двухкомнатные квартиры приобрели 9% и 2% клиентов соответственно, рассказали эксперты.
Чаще всего жилье в Сочи приобретали москвичи. Так, по итогам прошлого года 30% всех сделок на первичном рынке недвижимости приходилось на покупателей из Москвы. В список регионов, сформировавших спрос на сочинскую недвижимость, также вошли Краснодарский край (17%), Ростовская область (6%), Челябинская область (4%), Санкт-Петербург, Алтайский край, Оренбургская область, Республика Башкортостан и Пермский край (по 3% соответственно).
Аналитики отметили, что ипотечные программы остаются главным инструментом приобретения жилья: 90% сделок были совершены с использованием кредитных средств.
Эксперты прогнозируют сохранение высокого спроса на недвижимость в Сочи в 2024 году. Как они объяснили, высокую инвестиционную привлекательность обеспечивают благоприятный климат, действующий аэропорт, горнолыжный и морской курорты, динамичное развитие и благоустройство самого города.
«Спрос на недвижимость в Сочи демонстрирует уверенный восходящий тренд — с каждым годом сюда приезжает всё больше туристов, ставятся новые рекорды по количеству отдыхающих, кроме того, согласно утвержденному генплану, начинается длительный период комплексного развития территории, что, безусловно, еще больше подогревает интерес к недвижимости в этом городе», — рассказала заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина.
Ранее, 15 декабря, эксперт по загородной и туристической недвижимости, коммерческий директор группы компаний АСК Анна Исаева сообщила «Известиям», что стоимость квадратного метра элитного жилья в Сочи стала выше московских цен и обгоняет цены в некоторых зарубежных городах. Она уточнила, что квадратный метр элитной квартиры в этом городе стоит в среднем от 600 тыс. до 1 млн рублей.
Источник: Известия
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как узнать, кто прописан в квартире
Информация о зарегистрированных в жилом помещении отражается в отдельном документе — справке о регистрации. Такой документ может понадобиться в ряде случаев, например, для оформления льгот и субсидий. А также при…
Более 12 тыс. кв.м частных домов строится в РФ с использованием эскроу-счетов
Общая площадь строящихся с эскроу на ИЖС частных домов в первый месяц действия закона превысила 12 тыс. кв.м, сообщается на сайте правительства РФ.
"Первый месяц нового закона об эскроу для частных домов показал, что по…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
ВТБ пересмотрел условия по рыночным ипотечным программам
ВТБ смягчил требования к первоначальному взносу по рыночным ипотечным кредитам. Зарплатные клиенты банка смогут оформить кредит, заплатив в качестве первого платежа 20% стоимости жилья. Для остальных заёмщиков минимальный…
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителях
С 2025 года компании, применяющие упрощенную систему налогообложения и имеющие ежегодный доход свыше 60 млн руб., обязаны платить налог на добавленную стоимость (НДС). Нововведение касается и компаний, которые управляют жилой…
