Россиян предупредили о росте цен на строительство частных домов до 25%
В текущем году стоимость строительства загородного дома может вырасти на 15-25%. На фоне этого спрос на объекты ИЖС с начала года уже упал примерно на 20%, если сравнивать с тем же периодом 2023 года. О тенденциях рынка aif.ru рассказал эксперт в сфере недвижимости Сергей Факира.
«Стоимость строительства за 2023 год в целом практически не изменилась, — поясняет он. — Точнее, прошлой весной было сезонное повышение стоимости строительных работ и материалов в пределах 10-15%, связанное с ростом спроса на загородную недвижимость. Однако рынок адаптировался: появлялись новые строительные компании, одни материалы заменили на доступные аналоги. В итоге строительство загородного дома практически не подорожало».
Однако, по словам эксперта, в этом году строители уже начали говорить о росте цен на загородном рынке на 15-25%. Причем вызвано оно вовсе не всплеском спроса, а ростом инфляции и курса доллара.
«То есть тенденция к росту стоимости строительства загородной недвижимости присутствует, но как это отразится на итоговых ценах за год, пока непонятно», — резюмирует собеседник.
По наблюдениям других игроков рынка жилья, некоторые категории покупателей своих домов спустя полгода-год хотят переехать обратно в городские квартиры. Чаще всего новоселы понимают, что содержание частного дома требует больше усилий, времени и денег, чем они рассчитывали.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
