Россиян предупредили о росте цен на строительство частных домов до 25%
В текущем году стоимость строительства загородного дома может вырасти на 15-25%. На фоне этого спрос на объекты ИЖС с начала года уже упал примерно на 20%, если сравнивать с тем же периодом 2023 года. О тенденциях рынка aif.ru рассказал эксперт в сфере недвижимости Сергей Факира.
«Стоимость строительства за 2023 год в целом практически не изменилась, — поясняет он. — Точнее, прошлой весной было сезонное повышение стоимости строительных работ и материалов в пределах 10-15%, связанное с ростом спроса на загородную недвижимость. Однако рынок адаптировался: появлялись новые строительные компании, одни материалы заменили на доступные аналоги. В итоге строительство загородного дома практически не подорожало».
Однако, по словам эксперта, в этом году строители уже начали говорить о росте цен на загородном рынке на 15-25%. Причем вызвано оно вовсе не всплеском спроса, а ростом инфляции и курса доллара.
«То есть тенденция к росту стоимости строительства загородной недвижимости присутствует, но как это отразится на итоговых ценах за год, пока непонятно», — резюмирует собеседник.
По наблюдениям других игроков рынка жилья, некоторые категории покупателей своих домов спустя полгода-год хотят переехать обратно в городские квартиры. Чаще всего новоселы понимают, что содержание частного дома требует больше усилий, времени и денег, чем они рассчитывали.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
