Почему многие наследники не знают, что могут дополнительно получить недвижимость и другое имущество
Даже не юристу наверняка известно, что по наследству переходит то имущество, которое принадлежало покойному (наследодателю).
Поэтому наследники, в первую очередь, разыскивают то, что было оформлено на имя их наследодателя, и обращаются к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, куда включается все это имущество — после этого наследник может оформить его в свою собственность.
Но немногие наследники знают, что они могут дополнительно получить еще недвижимость, а также другое имущество, которое не было изначально отражено в их свидетельстве о праве на наследство.
Это прямо следует из двух законодательных норм:
- во-первых, согласно ст. 34 СК РФ все нажитое супругами в период брака имущество признается их общей совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобреталось,
- во-вторых, согласно ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в общем имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам.
Таким образом, наследникам полагается доля покойного супруга в общем имуществе, даже если формально (по документам) оно числится в собственности второго супруга.
Это право возникает у наследников независимо от того, заявляли они об этом имуществе нотариусу или же нет: по закону принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Поэтому даже спустя много лет после получения свидетельства о праве на наследство наследники могут обратиться к нотариусу за дополнительным свидетельством, если выяснится, что у их наследодателя была доля в общем имуществе с его супругом.
Следует отметить, что суды признают тот факт, что нотариус обязан по запросу наследников устанавливать полный состав наследственного имущества — в т.ч. то, которое числится за вторым супругом, но приобреталось в период брака с наследодателем.
Так, в одном из недавних решений суд признал незаконным отказ нотариуса запросить в регистрирующих органах сведения об имуществе, которое числится за супругом наследодателя.
Закон сейчас наделяет нотариусов правом истребовать у физических и юридических лиц сведения и документы, которые необходимы для совершения нотариального действия, поэтому суд обязал нотариуса выполнить просьбу наследника (Новосибирский облсуд, № 33-198/2023).
Источник: Юридические тонкости
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
