Застройщики начали привлекать покупателей квартирами с отделкой
На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой. По подсчетам аналитиков, каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья продается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад таких было только каждое четвертое.
- Отделка становится важным конкурентным преимуществом проектов делюкс-класса, – комментирует директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. - Потенциальные покупатели квартир и апартаментов в этом сегменте рынка все реже готовы заниматься ремонтом и выбором дизайна самостоятельно. Они чаще меняют квартиры и продают их, поэтому склонны доверять готовым дизайнерским решениям от застройщика, экономя не только деньги, но и время. Реализация собственных дизайн-проектов в помещениях площадью до 200 квадратных метров может занять годы.
В столице предлагается 632 квартиры и апартаментов «делюкс», из которых 176 имеют полную отделку, 38 – предчистовую (формата white box).
Эксперты отмечают, что за прошедший год структура предложения по отделке значительно изменилась. Год назад 77% новостроек делюкс-класса продавались без отделки, менее 22% имели отделку, а доля white box составляла 1%. Из 389 помещений, находившихся в продаже в тот период, без отделки было 301, а с отделкой и предчистовой отделкой – всего 88.
В разрезе количества проектов ситуация выглядит следующим образом: всего реализуется делюкс-класса. Из 31 жилого комплекса «делюкс» отделка white box предусмотрена в четырех, с полной отделкой – в одиннадцати, без отделки – в девятнадцати.
Между тем на рынке новостроек элитного сегмента помещения без отделки пока предлагаются чаще. На долю помещений в формате white box приходится почти 14%, с полной отделкой – 27%. Без отделки застройщики реализуют 59% помещений.
Источник: Московский Комсомолец
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как согласовать перепланировку: пошаговая инструкция
Рассказываем, как правильно согласовать перепланировку, чтобы не лишиться жилья.
Чем отличается перепланировка от переустройства
Закон разделяет понятия перепланировки и переустройства. К первому относится перенос…
Деньги в банк или в бетон? Кто сегодня покупает жилье в России
Только 18% россиян считают, что сейчас — самое время покупать жилье, выяснил ВЦИОМ. Член правления Российской гильдии риелторов Наталия Колесникова объяснила, кто эти люди, которые пока еще соглашаются на…
Торговая недвижимость, часть II: если арендатор пришел на время, это не…
Скорость заполнения арендаторами коммерческих помещений в составе ЖК, как и срок, на который они в итоге заедут, зависит от множества факторов — от направления работы самого арендатора до бизнес-модели, которой…
Торговая недвижимость, часть I: жилые точки коммерческого притяжения
Игроки столичного торгового сегмента все активнее интересуются помещениями в составе жилых комплексов. И чем состоятельнее местные жители, чем меньше вокруг ЖК крупных ТЦ, тем жарче этот интерес
Рост спроса арендаторов и…
Торговая недвижимость, часть I: жилые точки коммерческого притяжения
Игроки столичного торгового сегмента все активнее интересуются помещениями в составе жилых комплексов. И чем состоятельнее местные жители, чем меньше вокруг ЖК крупных ТЦ, тем жарче этот интерес
Рост спроса арендаторов и…
Недвижимость, в которую выгодно вкладывать сейчас
На выбор объекта недвижимости с целью получения прибыли влияет много различных факторов, из-за чего предоставить какое-то универсальное решение, которое подойдет для всех, невозможно. Прежде всего следует ориентироваться…
Что ждет российских граждан в декабре 2024 года: разбираем новые законы
Многие уже вовсю готовятся к встрече 2025 года. Но еще месяц мы будем жить в 2024-м, поэтому разберем, какие новые правила принесет нам предстоящий декабрь.
1. С 1 декабря въезд иностранных граждан на территорию России будет…
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
