Открыть эксроу-счет можно будет без визита в банк
Люди, покупающие жильё по долевым договорам, смогут открывать эскроу-счета дистанционно, без посещения банка. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. Инициативу поддержали Центробанк и Комитет Госдумы по финансовому рынку.
Депутат Вадим Кумин уточнил, что у правительства есть технические замечания к документу, их проработают во втором чтении. Он добавил, что на Госуслугах есть много инструментов идентификации, которые позволят людям дистанционно пользоваться услугой.
Отсутствие возможности открыть эскроу-счет без личного присутствия создаёт неудобства потенциальным покупателям, говорится в пояснительной записке к документу. В частности, людям нередко приходится лично обращаться в два разных банка. Это банк, который выдал целевой кредит застройщику и открывает эскроу-счёт и банк, в котором заёмщик оформляет ипотеку. Если в регионе нет филиала нужного банка, покупатель либо тратит время и несёт дополнительные транспортные расходы, либо отказывается от покупки жилья. Кроме того, это усложняет процесс продажи квартир для застройщиков, что отражается на размере ставок проектного финансирования, которые зависят от наполняемости эскроу-счетов.
Для дистанционного открытия эскроу-счета потребуется идентификация клиента и подтверждение достоверности сведений о нем. Для подтверждения личности будут будет использовать единую систему идентификации и аутентификации, данные из государственных информационных систем, Соцфонда, Федерального фонда ОМС, заверенные копии документов. Заявление об открытии эскроу-счета и договор счета можно будет подписать усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписью.
Напомним, законопроект был внесён в Госдуму группой депутатов во главе с председателем Комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Авторы инициативы рассчитывают, что дистанционное открытие эскроу- счетов упростит покупку жилья.
Источник: ЦИАН
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
Прокуратура хочет взыскать затраты на инфраструктуру для самостроя
Адлерский райсуд Сочи начинает слушание искового заявления прокурора Сочи Вячеслава Овечкина о взыскании расходов муниципального бюджета, возникших в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома…
ВТБ пересмотрел условия по рыночным ипотечным программам
ВТБ смягчил требования к первоначальному взносу по рыночным ипотечным кредитам. Зарплатные клиенты банка смогут оформить кредит, заплатив в качестве первого платежа 20% стоимости жилья. Для остальных заёмщиков минимальный…
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителях
С 2025 года компании, применяющие упрощенную систему налогообложения и имеющие ежегодный доход свыше 60 млн руб., обязаны платить налог на добавленную стоимость (НДС). Нововведение касается и компаний, которые управляют жилой…
Как супругам оптимизировать налоги в сделках с недвижимостью?
Сделки с недвижимостью облагаются налогами, но супруги могут снизить нагрузку законными способами. Эксперты МБК показали на примерах, как это сделать.
Какой налог платят супруги при продаже недвижимости?
При продаже…
Новое строительство, редевелопмент, аренда: производственные компании ищут пути…
В последнее время многие производственники приобретают помещения или землю для расширения географии присутствия и масштабирования бизнеса. Выбор конкретного варианта зависит от выделенного компанией объема инвестиций,…
