Открыть эксроу-счет можно будет без визита в банк
Люди, покупающие жильё по долевым договорам, смогут открывать эскроу-счета дистанционно, без посещения банка. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. Инициативу поддержали Центробанк и Комитет Госдумы по финансовому рынку.
Депутат Вадим Кумин уточнил, что у правительства есть технические замечания к документу, их проработают во втором чтении. Он добавил, что на Госуслугах есть много инструментов идентификации, которые позволят людям дистанционно пользоваться услугой.
Отсутствие возможности открыть эскроу-счет без личного присутствия создаёт неудобства потенциальным покупателям, говорится в пояснительной записке к документу. В частности, людям нередко приходится лично обращаться в два разных банка. Это банк, который выдал целевой кредит застройщику и открывает эскроу-счёт и банк, в котором заёмщик оформляет ипотеку. Если в регионе нет филиала нужного банка, покупатель либо тратит время и несёт дополнительные транспортные расходы, либо отказывается от покупки жилья. Кроме того, это усложняет процесс продажи квартир для застройщиков, что отражается на размере ставок проектного финансирования, которые зависят от наполняемости эскроу-счетов.
Для дистанционного открытия эскроу-счета потребуется идентификация клиента и подтверждение достоверности сведений о нем. Для подтверждения личности будут будет использовать единую систему идентификации и аутентификации, данные из государственных информационных систем, Соцфонда, Федерального фонда ОМС, заверенные копии документов. Заявление об открытии эскроу-счета и договор счета можно будет подписать усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписью.
Напомним, законопроект был внесён в Госдуму группой депутатов во главе с председателем Комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Авторы инициативы рассчитывают, что дистанционное открытие эскроу- счетов упростит покупку жилья.
Источник: ЦИАН
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
