Город В Сочи заморозили масштабный инвестпроект в Якорной Щели: что нового в этом деле?
Власти Сочи приостановили действие разрешений на строительство, а Генпрокуратура по-прежнему настаивает на изъятии земель
Власти Сочи приостановили действие разрешений на строительство, выданных АО «СЗ „Якорная щель“» и ООО «СЗ „Бизнес партнер“», на землях бывшего детского лагеря «Огонек» и санатория «Якорная Щель». На это мэрия курорта пошла после претензий Генпрокуратуры. Надзорное ведомство считает, что сделки по передаче в собственность земли под этими объектами были незаконными.
О крупном инвестпроекте с гордостью рассказывал и экс-мэр Сочи Алексей Копайгородский, который сейчас под следствием, и его заместитель Светлана Калинина, которая уволилась. Предполагалось, что новый инвестор возведет отель на тысячу номеров и обустроит пляж. Сумма инвестиций исчислялась миллиардами рублей. Окончание строительства было запланировано на I квартал 2026 года.
Изначально на этих землях существовал детский лагерь «Огонек» и санаторий «Якорная Щель», но со временем всё пришло в негодность. В 2021 году земли были переданы компании «Бизнес Партнер», которой владеют сочинские застройщики — Аршак Абянли и Артем Тамазов.
В 2022 стало известно о проекте комплекса отелей в этом месте. Было выдано разрешение на строительство, и в марте начались работы. Однако уже в сентябре Генпрокуратура потребовала вернуть государству санаторий и лагерь, которые власти Сочи отдали инвестору для строительства распиаренного отеля. Суд уже наложил арест на активы застройщиков. Масштабная стройка была остановлена.
Претензии надзорного органа в том, что Абянли и Тамазов использовали земли не по назначению, изменили статус участков. В процессе строительства пансионат «фактически уничтожен и прекратил свою деятельность».
Ведомство требует передать земли Росимуществу, снести всё и взыскать 500 млн рублей с застройщиков.
В качестве обеспечительных мер надзорное ведомство попросило арестовать не только оспариваемые участки, а также всё имущество Абянли, Тамазова, компаний «Якорная Щель» и «Бизнес Партнер», включая денежные средства на счетах в банках в пределах суммы исковых требований. Суд с таким подходом согласился и вынес определение, полностью удовлетворяющее требования заместителя генпрокурора.
Источник:https://93.ru/text/gorod/2024/10/12/74205527/
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
Расторжение ДДУ по желанию дольщика: основания, порядок и возможные препятствия
Квартиру в строящемся доме покупают по ДДУ. Но если жизнь вносит свои коррективы и планы меняются, то при необходимости этот договор можно расторгнуть – как и любой другой. Новострой-М рассказывает, как правильно это…
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселке
Владельцы загородных домов и коттеджей по аналогии с городскими жителями платят за жилищно-коммунальные услуги. Обычно такие расходы делятся на две составляющие. Первая — это траты, которые связаны с содержанием…
Квартира с чистовой отделкой: преимущества, недостатки и особенности приемки
Перед покупкой квартиры от застройщика у будущего собственника может возникать вопрос о том, стоит ли приобретать жилье с чистовой отделкой. Рассказываем об особенностях чистовой отделки, разбираем ее преимущества и…
Смотрим в смету. Что выгоднее: построить дом или купить квартиру
Стоимость квадратного метра своего дома может обойтись в разы дешевле, чем стандартная квартира той же площади, подсчитал основатель архитектурного бюро Леонид Гольдберг. Но это при условии, что у человека уже есть…
Какую новостройку могут признать самостроем и как уберечься
Покупка квартиры в новостройке — серьёзный шаг, требующий внимательности и осведомлённости. Одним из рисков является возможность признания здания самовольной постройкой, или самостроем. Это может привести к сносу…
