Евродвушка — это какая квартира?

01 Ноя 2024

Евродвушка — квартира, где кухня и гостиная объединены, а спальня выделена в отдельную комнату. Мы расскажем об основных плюсах, минусах и характеристиках евродвушек. Также вы узнаете, как правильно организовать пространство в такой квартире и как выбрать стиль.

 

Что такое евродвушка и сколько в ней комнат

 

Евродвушкой называют квартиру, в которой есть отдельная спальня и большая кухня-гостиная. По европейскому стандарту комната, где готовят пищу, не считается жилой, а потому объединённая с кухней гостиная не учитывается отдельно и по документам евродвушка — это однокомнатная квартира.

В отличие от обычной однокомнатной квартиры, где кухня может быть всего 3−4 кв. м, в евродвушке кухня-гостиная занимает до 40% общей площади, а это 15−20 кв. м в зависимости от планировки. В отличие от типовой двухкомнатной, здесь всего одна спальня и почти нет коридора.

 

Особенности евродвушек и отличия от типовых двухкомнатных квартир

 

Евродвушка компактнее, чем типовая двухкомнатная квартира, но при этом размер полезной площади здесь такой же. Общая площадь получается меньше за счёт небольших коридоров и санузла. По нормативу он может быть совмещённым только в однокомнатных квартирах, и евродвушка как раз вписывается в этот стандарт.

Другие характеристики:

1. Площадь изолированной спальни — 10−15 кв. м, но может быть больше.

2. Отсутствие отдельного коридора — при входе обычно сразу видна гостиная.

3. Количество окон в гостиной — 1−2.

4. Общая площадь квартиры — в среднем до 50 кв. м, в домах более высокого класса — до 60 кв. м.

 

В чём плюсы евродвушек

 

1. Объединённая жилая зона. Здесь удобно принимать гостей, не скучно готовить пищу — близкие всегда рядом, а ещё здесь можно выделить место для рабочего стола или даже мини-спортзала.

2. Изолированная комната. Ее можно использовать как спальню, детскую или рабочий кабинет — зависит от потребностей семьи.

3. Совмещённый санузел. Отсутствие перегородок оставляет больше свободного пространства и позволяет разместить не только стандартный набор сантехники раковина + ванна + унитаз, но и поставить биде или душевую кабину.

 

Есть ли у евродвушки минусы

 

Семье с детьми будет тяжело принимать в евродвушке гостей на несколько дней, так как нет лишней спальни. Да и в принципе придётся решать, кто спит «на кухне», а кто пользуется отдельной комнатой: дети или взрослые. В этом плане двухкомнатные квартиры удобнее.

Другие недостатки:

1. Площадь евродвушки на 10−20% меньше, чем у обычной двушки.

2. При приготовлении пищи запах будет распространяться по всей квартире. Количество квадратных метров роли не играет. Даже очень хорошая вытяжка не всегда решает вопрос: всё зависит от того, что вы готовите.

3. Несогласованная перепланировка квартир на вторичном рынке.

Некоторые собственники объединили комнаты сами, и если перепланировка не зарегистрирована, кредит на покупку такой квартиры не дадут. С квартирами в новостройках обычно всё в порядке.

 

Кому подойдёт евродвушка

 

Евродвушка станет отличным вариантом для проживания семейной пары без детей или с детьми, если нет возможности купить классическую двухкомнатную квартиру. Супруги могут разместиться в спальне, дети — в гостиной или наоборот. При желании можно установить ширму в гостиной, чтобы визуально разделить её и сделать уединённый уголок.

Также евродвушки популярны у пенсионеров, студентов, одиноких людей. А ещё их покупают, чтобы сдавать в аренду.

 

Как зонировать пространство

 

Здесь всё зависит от ваших потребностей. Поделить большое пространство гостиной можно с помощью мебели: поставить стулья и обеденный стол рядом с кухонным гарнитуром, а в другом месте организовать зону отдыха с диваном и телевизором.

Что ещё используется для зонирования:

1. Освещение.
2. Цвет пола и стен.
3. Разные виды покрытий.

Некоторые застройщики предлагают квартиры с трансформируемой перегородкой. В них сразу предусмотрена возможность разделить кухню-гостиную на две комнаты.

 

Какой стиль выбрать

 

Для евродвушки подойдут лаконичные стили. Барокко, классика, прованс — не лучшее решение: слишком много элементов, которые будут перегружать пространство.

Какие варианты дизайна выбирают чаще всего:

1. Минимализм. Строгие детали и линии, хорошее освещение, функциональная мебель и минимум декора — главные принципы. Из материалов мебели и отделки актуальны камень, стекло, дерево.

2. Сканди. В отделке и интерьере доминируют натуральные оттенки и материалы. В отличие от минимализма здесь больше объёма и мягкости: белые диваны, пушистые дорожки на полу, мягкий серый или песочный цвет стен, декор из джута и дерева.

3. Лофт. Промышленный чердак или производственный цех, адаптированные для жизни. Мебель из металла и дерева, стены под кирпич, стеллажи вместо шкафов, доминирование коричневого, чёрного, рыжего — выдержать стиль непросто, но результат всегда впечатляет.

4. Хай-тек. В переводе с английского означает «высокие технологии». Как космический корабль или лаборатория, только у вас дома. Лаконичный декор стен, простые линии мебели, умная техника — главные атрибуты этого стиля.

 

Кухня-гостиная

 

В гостиной зоны приготовления пищи и отдыха можно разграничить барной стойкой или просто поставить посередине обеденный стол. Берите кухонный гарнитур с закрытыми полками до самого потолка — это позволит уменьшить общий объём мебели и не перегружать пространство. Техника по возможности должна быть встраиваемая, чтобы снизить визуальный шум.

Пространство обычно зонируется с помощью:

1. Книжных этажерок.
2. Выделения стены материалом и цветом.
3. Освещения.
4. Деревянных или стеклянных ширм.
5. Штор.

В проекте сразу определите, какая мебель где будет стоять. Также придумайте несколько вариантов зонирования, чтобы понять, какой из них подойдёт лучше всего.

 

Спальня

 

Если в спальне будут жить дети, стоит отдать предпочтение двухъярусной кровати, чтобы сэкономить пространство: его оставьте для компьютерного стола и шкафов с одеждой и другими детскими вещами.

Если комната отведена под спальню взрослых, выберите скрытые и встраиваемые системы хранения, которые экономят пространство. Купите кровать с ящиками под основанием, а в дополнение закажите шкаф-купе и навесные закрытые полки над кроватью — тогда точно всё поместится.

Источник: ЦИАН

01 Ноя 2024

Евродвушка — это какая квартира?

Евродвушка — квартира, где кухня и гостиная объединены, а спальня выделена в отдельную комнату. Мы расскажем об основных плюсах, минусах и характеристиках евродвушек. Также вы узнаете, как правильно организовать…
Читать далее...

01 Ноя 2024

Это «липа»! Эксперт предупредил о мошенничестве с квитанциями ЖКХ

В последнее время жители столицы стали находить в почтовых ящиках поддельные квитанции об оплате ЖКХ. Документы практически неотличимы от подлинников, поэтому некоторые попадаются на эту уловку и перечисляют деньги…
Читать далее...

01 Ноя 2024

За какую вытяжку на кухне собственник квартиры может угодить под суд

Системы очистки воздуха на кухне далеко не всегда безопасны с точки зрения закона. И даже за, казалось бы, самую безобидную вытяжку собственник квартиры может угодить под суд. Дело в том, что порядок обустройства вентиляции…
Читать далее...

01 Ноя 2024

Советы покупателям в период турбулентности

Сейчас в выигрыше покупатели, располагающие деньгами, например, на депозитах. Есть смысл вложить их в приобретение земли или дома, выбирая максимально готовые объекты. Многие подрядные компании в частном домостроении не…
Читать далее...

01 Ноя 2024

Не столицей едины: названы самые перспективные для жилого строительства регионы…

Наибольшим потенциалом роста рынка жилой недвижимости среди регионов РФ обладают Дагестан, Калмыкия и Республика Алтай, если исходить из динамики роста цен на многоквартирные дома за последние три года и низкого уровня…
Читать далее...

28 Окт 2024

17−20%. Центробанк дал прогноз по ключевой ставке на 2025 год

В ЦБ рассказали, когда ожидать смягчения денежно-кредитной политики. Средняя ключевая ставка по итогам 2024 года составит 17,5%, сообщили в Центробанке. В следующем году она будет находиться в диапазоне 17–20%. Регулятор…
Читать далее...

26 Окт 2024

Женщина узнала, что в ее квартире прописан чужой человек: почему это может…

Правила регистрационного учета предусматривают, что для оформления регистрации в жилом помещении требуется согласие его собственника (исключение предусмотрено только для детей в возрасте до 14 лет). Между тем, есть…
Читать далее...

26 Окт 2024

Недоделка помещений. Что делать, если новая квартира оказалась с сюрпризами

В первой половине 2024-го россияне купили полмиллиона квартир в новостройках (за год цифра выросла на 18%). Между тем, когда дома сдаются в эксплуатацию, у обладателей нового жилья вместо радости нередко появляется вся гамма…
Читать далее...

26 Окт 2024

В столице больше не разрешают строить апартаменты

В Москве перестали выдавать разрешения на строительство новых апартаментов. Согласование таких проектов прекратилось, рассказал заместитель мэра по градостроительной политике Владимир Ефимов. По его словам, город…
Читать далее...

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА

Сложно выбрать? Не беда! Подберём для Вас новостройки по Вашим параметрам и бюджету!

БЕСПЛАТНАЯ ПОДБОРКА

Notice: Undefined index: selectdiv_viewed_cnt1 in /var/www/mega/data/www/freesochi.ru/include/footer.php on line 88

Notice: Undefined index: selectdiv_viewed_cnt1 in /var/www/mega/data/www/freesochi.ru/include/footer.php on line 88

Notice: Undefined index: selectdiv_viewed_cnt1 in /var/www/mega/data/www/freesochi.ru/include/footer.php on line 164