Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители компаний на выставке коммерческой недвижимости Mallpic в Сочи.
По прогнозам генерального директора CORE.XP Владимира Пинаева, объем инвестиций может впервые превысить отметку 1 трлн руб. По его словам, по итогам десяти месяцев 2024 года объем вложений уже составил 955 млрд руб., что на 10% больше результатов всего 2023 года.
Генеральный директор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов ожидает объем инвестиций по итогам этого года чуть ниже, но все равно это будет рекордный показатель за всю историю российского рынка недвижимости. За десять месяцев этого года объем инвестиций в компании оценили в 879 млрд руб. По данным IBC Real Estate, основным драйвером инвестиций в этом году стала офисная недвижимость, объем сделок в этом сегменте за первые десять месяцев составил 354 млрд руб. Далее следуют жилая (253 млрд руб.) и складская (163 млрд руб.) недвижимость, остальной объем пришелся на торговую недвижимость, многофункциональные комплексы и гостиницы.
В прошлом году рекордный объем инвестиций объяснялся большим числом сделок с недвижимостью уходящих из России компаний, пояснил «РБК-Недвижимости» Владимир Пинаев. В этом году основным драйвером стали сделки российских инвесторов — большой объем сделок как компаний с госучастием, так и частных в сегменте офисной недвижимости. «Дефицит предложения офисной недвижимости не позволяет компаниям арендовать помещения, поэтому им приходится покупать их в собственность», — пояснил эксперт.
Владимир Пинаев также отметил рекордный объем инвестиций девелоперов в покупку земельных участков под строительство жилья, несмотря на снижение спроса в этом сегменте. «В основном активность девелоперов пришлась на начало года, сейчас застройщики охладили интерес», — пояснил эксперт.
С января по июль 2024 года девелоперские компании в России инвестировали в покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд руб. Это абсолютный рекорд за последние пять лет, говорится в аналитическом исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.
Источник: РБК-Недвижимость
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
