По поручению правительства Росреестр разработал и уже внес в Госдуму законопроект, который позволит использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде*. По сути, ведомство предложило новый способ защиты имущественных прав граждан и сделок, проводящихся в онлайн-режиме, с помощью биометрических данных.
В данный момент одной из самых надежных мер борьбы с мошенническими действиями при онлайн-сделках с недвижимостью считается обязательное письменное согласие собственника на госрегистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. В дополнение граждане благодаря новой мере смогут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, которая позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физлиц.
«Сочетание этих двух факторов обеспечит высокий уровень безопасности таких сделок и защиту граждан от мошеннических действий с недвижимостью. Кроме того, это очередной шаг на пути цифровизации услуг ведомства, чтобы сделать их еще более удобными для наших пользователей», — отмечает заместитель руководителя Росреестра — статс-секретарь Алексей Бутовецкий. Правда, придется немного подождать: вступление в силу предлагаемых положений запланировано на 1 июля 2026 года.
А в Москве состоялась встреча органов власти и профессиональных игроков рынка недвижимости, которая также была посвящена противодействию незаконному обороту имущества и различным вариантам обмана собственников*. По ее итогам было принято решение сформировать специальную рабочую группу по предотвращению сделок с лицами, находящимися под влиянием злоумышленников.
Игорь Майданов
руководитель управления Росреестра по Москве
«Реальность такова, что схемы и действия мошенников становятся все более изощренными и затрагивают не только социально незащищенных людей, но и благополучные семьи. Только в этом году по подозрению в незаконных действиях с квартирами в управление поступило около 20 обращений, по которым все операции с жильем были приостановлены. И в большинстве случаев собственники не собирались ничего продавать, они стали жертвами обмана в преступной схеме мошенников. Московские регистраторы тщательно проверяют каждый документ, однако пределы правовой экспертизы строго ограничены законом о недвижимости. Именно поэтому назрела необходимость прямого взаимодействия МВД, Росреестра и профессиональных участников рынка для проработки механизмов по определению мошеннических сделок».
Представители управления Росреестра по Москве, следственного департамента МВД России, агрегаторов ЦИАН, «Домклик» и «Квадратный метр», Гильдии риелторов Москвы — лишь часть участников рабочей группы. Ее основными задачами будут создание актуальных механизмов, позволяющих определить и минимизировать мошеннические сделки, а также разработка единых стандартов и памяток для всех участников рынка.
* Есть в распоряжении «Бизнес FM»
Источник: BFM.ru
Материнский капитал на третьего ребёнка
Подробно о том, как получить и на что можно потратить материнский капитал на третьего ребёнка и последующих детей. Все нюансы и тонкости в одной статье.
Федеральный материнский (семейный) капитал на третьего ребёнка— это…
Приходите в ГОСТы: в РФ появился госстандарт для умного дома
В РФ появились ГОСТы на умный дом, что позволяет отличить здание с высокотехнологичным наполнением от маркетинговых подделок. Помимо домофонов там должна быть система безопасности, фиксирующая движение, воспламенение и…
Как защититься от мошенников и сохранить квартиру
Сегодня в лапы мошенников попадают не только люди из «группы риска» (пожилые, одинокие, выпивающие), но и успешные, богатые, известные, которым вполне под силу нанять отряды юристов и даже привлечь «административный…
Москве наступают на пятки. Топ-5 российских регионов с инвестиционным потенциалом
В нашей стране центром притяжения для инвесторов в недвижимость всегда традиционно была Москва. Но когда цены в столице достигли пика, многие из них стали задумываться, а не лучше ли поискать регионы не настолько…
Стало известно, сколько заработали застройщики в городах-миллионниках
В 2024 году российские застройщики, которые возводят жильё в городах-миллионниках, заработали 3,12 трлн рублей. По данным исследования, проведённого аналитической платформой bnMAP.pro, в Москве почти 40% сделок пришлось на трёх…
Минстрой предложил новую меру поддержки девелоперов
Минстрой предложил ввести механизм рефинансирования при проектном финансировании для девелоперов. Соответствующий пункт есть в плане мероприятий, направленных на поддержку отрасли, сообщает Telegram-канал «Движимая…
Эксперты предрекли снижение активности строительных компаний в 2025 году
Активность строительных компаний в 2025 году значительно снизится по сравнению с 2023 и 2024 годами. Это обусловлено неблагоприятными условиями в сфере ипотечного кредитования, в частности с введением ипотечного стандарта,…
Госдума отклонила законопроект об апартаментах
Законопроект об апартаментах, принятие которого ожидалось около четырех лет, отклонен Госдумой.
Законопроект о статусе апартаментов был внесен в Госдуму в апреле 2021 года. Предлагалось ввести в Градостроительный кодекс…
Впервые за год в топ-3 застройщиков жилья России произошли изменения
За год — с января 2024 года по январь 2025 года — рейтинг застройщиков жилья России существенно изменился, свои позиции в десятке лидеров сохранили лишь три компании. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости»,…