Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать собственнику
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие собственники недвижимости сталкиваются с проблемой исчезновения сведений о своих объектах из «Госуслуг». Что это значит и как действовать в подобной ситуации?
Росреестр подтверждает, что граждане могут проверить свои объекты недвижимости в режиме онлайн, зайдя в свой «Профиль» на «Госуслугах», выбрав вкладку «Документы и данные» и открыв раздел «Недвижимость».
Если вы являетесь собственником недвижимости, но никакой информации не видите, сообщите об ошибке в Росреестр (в этом разделе есть соответствующая кнопка).
Причин исчезновения объекта недвижимости может быть несколько.
Наименее проблемными являются:
- смена собственником своих персональных данных (фамилия, имя, отчество, реквизиты паспорта или ошибка в СНИЛС),
- встречаются также разночтения в написании Ф.И.О. собственника в паспорте и в документах на недвижимость (в основном из-за букв «е» и «ё»).
Эти ошибки легко устранить, подав уведомление в Росреестр. Специалисты направят межведомственный запрос для уточнения информации — и внесут исправления в ЕГРН, после чего объект недвижимости будет виден на «Госуслугах».
Более серьезная проблема — это когда объект недвижимости изначально не был включен в ЕГРН, т. к. гражданин стал его собственником до 1998 г.
В таком случае придется заказывать техплан у кадастрового инженера (это обязательно с 1 марта 2025 г.) и обращаться в МФЦ с документами, подтверждающими право на недвижимость, — чтобы сведения включили в ЕГРН.
И самая серьезная проблема, о которой свидетельствует отсутствие объекта в вашем аккаунте на «Госуслугах» (если первые две причины исключаются), это хищение.
Закажите выписку из ЕГРН: если видно, что собственник вашей недвижимости неожиданно сменился, запросите в Росреестре документы о сделке и обращайтесь в суд с иском о признании ее недействительной.
Источник: Юридические Тонкости
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
