Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать собственнику
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие собственники недвижимости сталкиваются с проблемой исчезновения сведений о своих объектах из «Госуслуг». Что это значит и как действовать в подобной ситуации?
Росреестр подтверждает, что граждане могут проверить свои объекты недвижимости в режиме онлайн, зайдя в свой «Профиль» на «Госуслугах», выбрав вкладку «Документы и данные» и открыв раздел «Недвижимость».
Если вы являетесь собственником недвижимости, но никакой информации не видите, сообщите об ошибке в Росреестр (в этом разделе есть соответствующая кнопка).
Причин исчезновения объекта недвижимости может быть несколько.
Наименее проблемными являются:
- смена собственником своих персональных данных (фамилия, имя, отчество, реквизиты паспорта или ошибка в СНИЛС),
- встречаются также разночтения в написании Ф.И.О. собственника в паспорте и в документах на недвижимость (в основном из-за букв «е» и «ё»).
Эти ошибки легко устранить, подав уведомление в Росреестр. Специалисты направят межведомственный запрос для уточнения информации — и внесут исправления в ЕГРН, после чего объект недвижимости будет виден на «Госуслугах».
Более серьезная проблема — это когда объект недвижимости изначально не был включен в ЕГРН, т. к. гражданин стал его собственником до 1998 г.
В таком случае придется заказывать техплан у кадастрового инженера (это обязательно с 1 марта 2025 г.) и обращаться в МФЦ с документами, подтверждающими право на недвижимость, — чтобы сведения включили в ЕГРН.
И самая серьезная проблема, о которой свидетельствует отсутствие объекта в вашем аккаунте на «Госуслугах» (если первые две причины исключаются), это хищение.
Закажите выписку из ЕГРН: если видно, что собственник вашей недвижимости неожиданно сменился, запросите в Росреестре документы о сделке и обращайтесь в суд с иском о признании ее недействительной.
Источник: Юридические Тонкости
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселке
Владельцы загородных домов и коттеджей по аналогии с городскими жителями платят за жилищно-коммунальные услуги. Обычно такие расходы делятся на две составляющие. Первая — это траты, которые связаны с содержанием…
Квартира с чистовой отделкой: преимущества, недостатки и особенности приемки
Перед покупкой квартиры от застройщика у будущего собственника может возникать вопрос о том, стоит ли приобретать жилье с чистовой отделкой. Рассказываем об особенностях чистовой отделки, разбираем ее преимущества и…
Смотрим в смету. Что выгоднее: построить дом или купить квартиру
Стоимость квадратного метра своего дома может обойтись в разы дешевле, чем стандартная квартира той же площади, подсчитал основатель архитектурного бюро Леонид Гольдберг. Но это при условии, что у человека уже есть…
Какую новостройку могут признать самостроем и как уберечься
Покупка квартиры в новостройке — серьёзный шаг, требующий внимательности и осведомлённости. Одним из рисков является возможность признания здания самовольной постройкой, или самостроем. Это может привести к сносу…
Что изменилось для дачников и владельцев частных домов
Дачный сезон стартовал. Правда, в некоторых регионах его омрачила непогода. Но холода уходят, а дачникам важно знать об изменениях, которые вступили в силу в этом году.
Депутат Государственной Думы, председатель Союза…
Какие документы нужны для продажи квартиры: чек-лист
Вы собираетесь продавать квартиру, но не знаете, какие документы вам для этого понадобятся. Предлагаем полный список документов, который могут запросить покупатель, риелтор, нотариус или банк на сделке.
Документы для…
Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жилья
Покупка жилья — сложное и ответственное дело, когда можно стать жертвой обмана. Для введения в заблуждение мошенники используют различные схемы. О наиболее распространенных способах говорится в поступившем в редакцию…
Россияне пока оставят средства на вкладах
Похоже, «золотой век» для рынка новостроек, когда работала программа широкой льготной ипотеки и народ валом валил в офисы продаж девелоперов, миновал – по крайней мере, именно в таком виде. Однако банкротств на…
Как получить от государства до 4 300 000 рублей на покупку жилья
Молодым семьям в России сложно купить квартиру: жильё дорогое, накопить на него почти нереально, а рыночную ипотеку в 2025 году потянет далеко не каждый. Господдержка в таких случаях становится единственным…
