Основные нюансы получения ипотечного кредита
За последние годы ипотека превратилась в самый популярный и удобный способ приобретения собственного жилья. Некоторые люди за свою жизнь успевают взять и погасить несколько таких кредитов на недвижимость, а вот перед теми, кто планирует сделать это впервые, встает вопрос о том, какие факторы необходимо учитывать для одобрения и получения ипотечного кредита.
Для возможности заработать деньги, банк рассматривает уровень доходов подавшего заявку. В случае, если кредитные выплаты будут превышать половину ежемесячных доходов, возрастает риск просрочек. Если на лице, желающем взять ипотеку уже есть несколько кредитов, то высок риск отказа.
-
Отдельно оценивают трудовой стаж и перерывы между работой, если они были. Банкирам важно убедиться, в случае форс-мажора человек быстро сможет найти новое место работы и продолжить погашение кредита без просрочек.
-
Рассматривается кредитная история. Больший шанс получить деньги у заёмщика без просрочек: это будет рассматриваться как платежеспособность и надёжность.
-
С осторожностью относятся к мужчинам, ещё не служившим в армии, поскольку велик шанс, что они не смогут погашать кредит целый год.
-
Неохотно предоставляют финансы пенсионерам и людям предпенсионного возраста, отдавая предпочтение тем, кто успеет рассчитаться до выхода на заслуженный отдых. Вероятность одобрения возрастает, если у такого заёмщика уже есть своя недвижимость под залог.
Дезинформировать банки о наличии судимостей или других проблемах не стоит: всю информацию они тщательно проверяют. Однако при наличии проблем не стоит отчаиваться, ведь существует много других выходов. Например, займ на крупную сумму можно оформить на другого родственника или скооперировавшись с несколькими людьми.
У банков существует бальная система. Каждый потенциальный заемщик набирает определенное количество баллов, которые складываются из различных показателей. Банк устанавливает планку, ориентируясь на многие внешние факторы, среди которых финансовая обстановка в мире, возможности самого банка и др. Финальный балл потенциального заемщика и даст окончательный ответ на вопрос ипотечного кредитования!
При копировании материалов сайта ссылка на источник обязательна!
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
