Можно ли купить недвижимость за криптовалюту?
Что касается России, то замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что сделки с недвижимостью за биткоины незаконны.
Выступая на конференции, чиновник сказал ещё много нелестных слов о криптовалюте в целом, и в частности, о покупке жилья за биткоины. Он дал ясно понять, что такие сделки попахивают надувательством, стремлением «отмыть» деньги или скрыть доходы. В любом случае торговля за биткоины – не законна.
Мода на сделки с использованием электронных денег появилась совсем недавно. В начале июля глава Минкомсвязи РФ Николай Никифоров заявил, что в России собираются запустить пилотный проект, связанный с технологией блокчейн. И использовать её чиновники собирались как раз в сфере недвижимости, конкретно при регистрации жилья и долевом строительстве.
После того, как высшие эшелоны власти заявили о таком начинании, ситуация начала стремительно развиваться. Причём, предприимчивым людям вполне хватило этой информации, то, что власти не говорили о конкретных сроках реализации этой идеи, их не смутило. В Интернете то тут, то там стали появляться объявления о продаже жилья за биткоины. Много шума наделал особняк в посёлке Николино под Москвой. Его стоимость владелец оценил в три тысячи биткоинов (в рублях это почти пол миллиарда). Аналитики и финансисты в один голос стали утверждать, что это такой «маркетинговый ход», сделанный исключительно для привлечения внимания к криптовалюте. Хотя, если честно, не даёт покоя мысль, что намерения тут куда более основательные. Вполне возможно, что «под шумок» особо одарённые товарищи разрабатывают новые схемы мошенничеств с недвижимостью. Правительство же обмолвилось, что в будущем блокчейн имеет место быть, значит, можно пробовать…
Хорошо, что господин Моисеев прояснил ситуацию. Портал РИА Недвижимость привёл цитату, где чиновник сравнивает покупку жилья за криптовалюту «с покупкой товара за ракушки или камушки». Он также ясно дал понять, что граждане, пострадавшие от таких сделок, даже при обращении в суд, не смогут рассчитывать на какую-либо защиту со стороны закона. Это и понятно, ведь в России закона о криптовалюте нет. О том будет ли он, и когда ничего, по сути, неизвестно.
Что касается других стран, то есть примеры покупки и продажи недвижимости за биткоины:
в США, ОАЭ (Дубай), Индонезии.
Несмотря на все риски, связанные с биткоином и криптовалютами – все больше риэлторов по всему миру начинают активно работать с новыми цифровыми деньгами, так как эта валюта несет в себе и массу преимуществ.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
