Можно ли купить недвижимость за криптовалюту?
Что касается России, то замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что сделки с недвижимостью за биткоины незаконны.
Выступая на конференции, чиновник сказал ещё много нелестных слов о криптовалюте в целом, и в частности, о покупке жилья за биткоины. Он дал ясно понять, что такие сделки попахивают надувательством, стремлением «отмыть» деньги или скрыть доходы. В любом случае торговля за биткоины – не законна.
Мода на сделки с использованием электронных денег появилась совсем недавно. В начале июля глава Минкомсвязи РФ Николай Никифоров заявил, что в России собираются запустить пилотный проект, связанный с технологией блокчейн. И использовать её чиновники собирались как раз в сфере недвижимости, конкретно при регистрации жилья и долевом строительстве.
После того, как высшие эшелоны власти заявили о таком начинании, ситуация начала стремительно развиваться. Причём, предприимчивым людям вполне хватило этой информации, то, что власти не говорили о конкретных сроках реализации этой идеи, их не смутило. В Интернете то тут, то там стали появляться объявления о продаже жилья за биткоины. Много шума наделал особняк в посёлке Николино под Москвой. Его стоимость владелец оценил в три тысячи биткоинов (в рублях это почти пол миллиарда). Аналитики и финансисты в один голос стали утверждать, что это такой «маркетинговый ход», сделанный исключительно для привлечения внимания к криптовалюте. Хотя, если честно, не даёт покоя мысль, что намерения тут куда более основательные. Вполне возможно, что «под шумок» особо одарённые товарищи разрабатывают новые схемы мошенничеств с недвижимостью. Правительство же обмолвилось, что в будущем блокчейн имеет место быть, значит, можно пробовать…
Хорошо, что господин Моисеев прояснил ситуацию. Портал РИА Недвижимость привёл цитату, где чиновник сравнивает покупку жилья за криптовалюту «с покупкой товара за ракушки или камушки». Он также ясно дал понять, что граждане, пострадавшие от таких сделок, даже при обращении в суд, не смогут рассчитывать на какую-либо защиту со стороны закона. Это и понятно, ведь в России закона о криптовалюте нет. О том будет ли он, и когда ничего, по сути, неизвестно.
Что касается других стран, то есть примеры покупки и продажи недвижимости за биткоины:
в США, ОАЭ (Дубай), Индонезии.
Несмотря на все риски, связанные с биткоином и криптовалютами – все больше риэлторов по всему миру начинают активно работать с новыми цифровыми деньгами, так как эта валюта несет в себе и массу преимуществ.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
