Спрос на таунхаусы на курортах Кубани заметно вырос
Аналитики подсчитали, что средняя стоимость таунхауса составляет порядка десяти с половиной миллионов рублей.
Средние цены на коттеджи и дуплексы, расположенные на Чёрном море в Кубани значительно выше. Средняя стоимость коттеджа около 25 миллионов рублей, дуплекса – более 11 миллионов.
Тем не менее предложений на рынке малоэтажного строительства на Кубани достаточно. Нераспроданными остаются более 50% от общего объёма предложения в этом сегменте.
К слову, помимо коттеджей, дуплексов, таунхаусов спросом пользуется и земля. В то время, как по России в целом, эксперты отмечают заметное удешевление сотки земли, на Кубани картина выглядит иначе. Так, например, по данным Вестум.RU сотка земли в Сочи сейчас в среднем стоит 735 тысяч рублей, тогда как в январе 2019 года её цена была 711 тысяч рублей. В целом же по России средняя стоимость сотки достигает лишь отметки в 87 тысяч рублей. Специалисты подсчитали, что земля подешевела в среднем на 8 процентов за полгода.
Что же касается малоэтажной недвижимости на черноморских курортах Краснодарского края, то спрос на неё также стабильно растёт, причём такая тенденция сохраняется уже в течение пяти лет. И ежегодно количество сделок с землёй и домами растёт примерно на 10-15%.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
