В Сочи из реестра проблемных домов исключено 12 объектов
Все эти новостройки возводились в рамках 214-го федерального закона о долевом строительстве. Обманутыми покупателей оставили 52 застройщика. Сегодня их просчеты и промахи исправляют инвесторы.
«Москва» – один из жилых комплексов, строительство которого было брошено на полпути. Застройщик в тюрьме. Обманутыми оказались 700 человек. Сейчас дом достраивает инвестор.
Свет в доме есть, лифты работают, сети водоснабжения тоже проведены. Жителей не устраивает лишь напор воды в кране. И тем не менее в 60-ти квартирах люди уже живут от безысходности.
На данный момент уже потрачено более 60 млн. руб. Еще 15 необходимо доплатить подрядчикам при завершении работ.
Инвестор обещает – новоселье дольщики отметят вместе с Новым годом. Этого дня они ждут уже больше 10 лет.
Комплексная работа, которую проводит сочинская мэрия, позволила исключить из реестра 12 проблемных объектов. Это и ЖК «Москва», и 15-тиэтажка на Пасечной от застройщика «Ида». Здесь также заключено инвестиционное соглашение о намерениях окончания строительства.
Другой застройщик достраивает печально известный жилой комплекс «Фристайл». Долгострой находится в Завокзальном микрорайоне на улице Трунова. Строить дом начали больше десяти лет назад. Обманутыми остались 130 дольщиков. Застройщика объявили банкротом. Администрацией определен инвестор, который получил статус нового застройщика.
Таким же способом достраиваются еще два долгостроя – на улице Теневой и Аллее Челтенхема. От него зависит и будущее ЖК «Курортный» на улице Медовой в Адлере. Чтобы удовлетворить требования 800 дольщиков, инвестору потребуется 3 млрд. рублей. Разумеется, есть и коммерческая выгода. Строить предпринимателю разрешили больше, чем было запланировано изначально.
Сегодня в Сочи права 3 тысяч 320 граждан уже удовлетворены. На очереди – еще 4 тысячи обманутых дольщиков и покупателей.
На следующий 2020 год остаётся 17 объектов, 9 из которых в плане-графике ввода. 6 из них переходные на 2021 год. В этом же списке находятся 2 объекта, не имеющие инвестиционной привлекательности, которые будут достраиваться за счет средств фонда обманутых дольщиков.
Инвестиционной привлекательности не имеют объекты компаний «Сочи-Абсолют» и «Ида». Там ведётся процедура банкротства, а также направлены предложения в краевую администрацию о завершении строительства за счет средств краевого фонда помощи дольщикам. Таким образом, к концу года 12 объектов уже навсегда покинут печальный список проблемных долгостроев.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
