В Сочи из реестра проблемных домов исключено 12 объектов
Все эти новостройки возводились в рамках 214-го федерального закона о долевом строительстве. Обманутыми покупателей оставили 52 застройщика. Сегодня их просчеты и промахи исправляют инвесторы.
«Москва» – один из жилых комплексов, строительство которого было брошено на полпути. Застройщик в тюрьме. Обманутыми оказались 700 человек. Сейчас дом достраивает инвестор.
Свет в доме есть, лифты работают, сети водоснабжения тоже проведены. Жителей не устраивает лишь напор воды в кране. И тем не менее в 60-ти квартирах люди уже живут от безысходности.
На данный момент уже потрачено более 60 млн. руб. Еще 15 необходимо доплатить подрядчикам при завершении работ.
Инвестор обещает – новоселье дольщики отметят вместе с Новым годом. Этого дня они ждут уже больше 10 лет.
Комплексная работа, которую проводит сочинская мэрия, позволила исключить из реестра 12 проблемных объектов. Это и ЖК «Москва», и 15-тиэтажка на Пасечной от застройщика «Ида». Здесь также заключено инвестиционное соглашение о намерениях окончания строительства.
Другой застройщик достраивает печально известный жилой комплекс «Фристайл». Долгострой находится в Завокзальном микрорайоне на улице Трунова. Строить дом начали больше десяти лет назад. Обманутыми остались 130 дольщиков. Застройщика объявили банкротом. Администрацией определен инвестор, который получил статус нового застройщика.
Таким же способом достраиваются еще два долгостроя – на улице Теневой и Аллее Челтенхема. От него зависит и будущее ЖК «Курортный» на улице Медовой в Адлере. Чтобы удовлетворить требования 800 дольщиков, инвестору потребуется 3 млрд. рублей. Разумеется, есть и коммерческая выгода. Строить предпринимателю разрешили больше, чем было запланировано изначально.
Сегодня в Сочи права 3 тысяч 320 граждан уже удовлетворены. На очереди – еще 4 тысячи обманутых дольщиков и покупателей.
На следующий 2020 год остаётся 17 объектов, 9 из которых в плане-графике ввода. 6 из них переходные на 2021 год. В этом же списке находятся 2 объекта, не имеющие инвестиционной привлекательности, которые будут достраиваться за счет средств фонда обманутых дольщиков.
Инвестиционной привлекательности не имеют объекты компаний «Сочи-Абсолют» и «Ида». Там ведётся процедура банкротства, а также направлены предложения в краевую администрацию о завершении строительства за счет средств краевого фонда помощи дольщикам. Таким образом, к концу года 12 объектов уже навсегда покинут печальный список проблемных долгостроев.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
