Администрация Сочи прокомментировала законность сноса самостроя на улице Волжской
Работы по сносу ЖК «Ника» по адресу ул. Волжская, 59 в сочинском микрорайоне Мамайка начались в четверг, 19 ноября, в Сочи и сопровождались жалобами покупателей квартир, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.
По информации, полученной от заместителя директора правового департамента администрации Сочи Вячеслава Гузенко, легитимность сноса многоквартирного дома №59 по улице Волжская установлена решением Центрального районного суда, в ноябре 2016 года признавшего здание самовольным строением.
Разрешение на строительство одноэтажного жилого дома высотой семь метров на данном участке было выдано администрацией города Сочи. Однако проверкой было установлено, что фактически данный объект не соответствует разрешённым параметрам - и по площади застройки, и по этажности. Объект не соответствует признакам индивидуального жилого дома, он является многоквартирным. После того, как решение о сносе объекта вступило в силу, исполнительный лист был передан администрацией Сочи в Службу судебных приставов, которыми возбуждено исполнительное производство. В настоящее время проводятся мероприятия, направленные на исполнение решения суда.
Также чиновник пояснил, что между недобросовестным застройщиком и гражданами были заключены предварительные договоры купли-продажи помещений, которые не могут быть реализованы из-за того, что объект признан самовольным и не может являться предметом гражданско-правовых отношений. В этой ситуации гражданам необходимо обратиться в суд с иском к застройщику о взыскании переданных ему денежных средств.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как отказаться от участия в приватизации квартиры: инструкция
Приватизация квартиры - процедура, которую, на первый взгляд, готов пройти каждый, кто имеет на это право. Однако по разным причинам человек может не захотеть участвовать в приватизации. В этом случае нужно официально…
Три штрафа, которые собственники квартир могут не платить, даже если от них…
В средствах массовой информации собственников квартир часто пугают различными штрафами. Но все ли эти штрафы действительно законны? Разберем, какие штрафы собственники квартиры могут не платить — даже если от них…
«Во многих населенных пунктах тарифы ЖКУ занижены»
Замглавы Минстроя Алексей Ересько — об индексации платы за коммуналку, сроки отключения горячей воды и деревянных тротуарах в городах
В России порядка 42% коммунальных сетей требуют замены или обновления. За шесть лет…
Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать…
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие…
В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.
Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин…
Капитальная перезагрузка: регионы получат субсидии на завершение недостроев
Власти займутся вопросом недостроенных объектов капитального строительства. Для решения этой проблемы регионам будут предоставлять субсидии из федерального бюджета. Прием заявок на получение средств уже стартовал.…
Российским дачникам напомнили о налоговых требованиях в 2025 год
Владельцы дач, садовых участков и загородных домов в 2025 году, как и прежде, платят два основных налога: на землю и на имущество. Платежи обязательны для всех собственников, независимо от того, используется ли участок или…
Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025…
Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость
Если вы продали квартиру очень дешево, то доход для НДФЛ будет больше той суммы, что вы получили от покупателя.
Об…
Регионам РФ разрешили выкупать участки с недостроенными многоквартирными домами
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит регионам выкупать у Фонда развития территорий участки, на которых располагаются недостроенные многоквартирные дома. Документ опубликован на официальном…
