Администрация Сочи прокомментировала законность сноса самостроя на улице Волжской
Работы по сносу ЖК «Ника» по адресу ул. Волжская, 59 в сочинском микрорайоне Мамайка начались в четверг, 19 ноября, в Сочи и сопровождались жалобами покупателей квартир, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.
По информации, полученной от заместителя директора правового департамента администрации Сочи Вячеслава Гузенко, легитимность сноса многоквартирного дома №59 по улице Волжская установлена решением Центрального районного суда, в ноябре 2016 года признавшего здание самовольным строением.
Разрешение на строительство одноэтажного жилого дома высотой семь метров на данном участке было выдано администрацией города Сочи. Однако проверкой было установлено, что фактически данный объект не соответствует разрешённым параметрам - и по площади застройки, и по этажности. Объект не соответствует признакам индивидуального жилого дома, он является многоквартирным. После того, как решение о сносе объекта вступило в силу, исполнительный лист был передан администрацией Сочи в Службу судебных приставов, которыми возбуждено исполнительное производство. В настоящее время проводятся мероприятия, направленные на исполнение решения суда.
Также чиновник пояснил, что между недобросовестным застройщиком и гражданами были заключены предварительные договоры купли-продажи помещений, которые не могут быть реализованы из-за того, что объект признан самовольным и не может являться предметом гражданско-правовых отношений. В этой ситуации гражданам необходимо обратиться в суд с иском к застройщику о взыскании переданных ему денежных средств.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
