В Сочи хотят бороться с переделкой прибрежных гостиниц в апартаменты
В Сочи хотят бороться с переделкой прибрежных гостиниц в апартаменты
Мэрия Сочи по поручению главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина подготовит предложения к закону об апартаментах, который рассмотрят в Госдуме в ходе весенней сессии. Об этом сообщает пресс-служба администрации курорта.
По данным мэрии Сочи, вопрос перепрофилирования гостиничных номеров в апартаменты стал очень актуальным для города в последнее время. Предприниматели действуют по следующей схеме: выкупается пансионат или гостиница, в т.ч расположенные на первой линии курорта. После косметического ремонта объект превращается в коммерческую недвижимость и продается как апартаменты.
В администрации Сочи отмечают, что сейчас в городе насчитывается около 40 подобных объектов. Мэрия подчеркивает, что из-за подобных схем курорт теряет свою привлекательность и получает излишнюю нагрузку на инженерную и дорожную инфраструктуру.
«По поручению губернатора Краснодарского края сейчас ведется разработка нормативно-правовых актов, которые позволят урегулировать в правовом плане ситуацию с переделкой гостиничных номеров в апартаменты и их продажей. Это позволит остановить процесс замедления экономики курорта», – рассказал вице-губернатор Кубани Александр Руппель.
По данным администрации Сочи, в реестр средств размещения, работающих на курорте, внесено около 1500 гостиниц, отелей и гостевых домов, в которых насчитывается 75 тыс. номеров. Среди них 1002 – гостиницы без звезд, 228 – трехзвездочных гостиниц, 80 – четырехзвездочных и 26 – пятизвездочных.
Ранее 8 января стало известно, что власти Краснодарского края и правительство РФ прорабатывают вопрос о создании федеральной целевой программы по развитию Сочи.
С идеей ее внедрения выступил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. «Сочи – особый город. Возможно, нужно проработать механизм создания отдельного закона по Сочи, который так же, как олимпийский закон, позволит сформировать целевую программу», – предложил Ирек Файзуллин.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
