Новости в законодательстве
Принят закон, который призван упростить отдельные моменты оформления сделок с недвижимостью и уточнить некоторые пункты действующего закона "О государственной регистрации недвижимости".
⠀
В частности, официально закреплены возможность выездного приема документов для регистрации и кадастрового учёта, курьерская доставка документов после регистрации, различных уведомлений.
Бесплатным выездной приём точно будет для ветеранов ВОВ, инвалидов ВОВ, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп. В целом же порядок выездного приёма ещё не определён. Ждём документов.
⠀
С 1 января 2023 года по отдельным основаниям планируется реализовать возможность подачи документов в электронном виде через личный кабинет БЕЗ использования УКЭП (например, для уточнения границ земельного участка). Но это ещё не скоро.
⠀
Добавлены отдельные пункты о приостановках регистрации по инициативе Росфинмониторинга (применительно к лицам, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности, терроризму или причастности к распространению оружия массового поражения).
⠀
Если возникала приостановка, и причины её были устранены, то теперь для регистратора установлен чёткий срок для завершения регистрации: 3 рабочих дня.
⠀
Закон дополнен статьёй, которая предусматривает выявление правообладателей в отношении объектов, права на которые возникли до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН. Речь о тех самых случаях, когда на руках нет даже свидетельства.
⠀
Установлен прямой запрет на перепродажу сведений из ЕГРН. То есть теперь все сайты, предоставляющие выписки, кроме портала Росреестра, официально вне закона.
⠀
Есть и другие изменения и дополнения. Но в целом мы стремимся всё больше к электронному документообороту и ведению реестра недвижимости в электронном виде.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
