В Сочи могут ограничить строительство отелей ниже трех звезд
Сочинская организация «Союз архитекторов России» выступила с предложением запретить или ограничить на территории города строительство гостиниц классом до трех звезд. Это связано с тем, что уровень звездности определяет площадь, которую должен занимать отель, а в последнее время в Градостроительный совет Сочи поступает много проектов строительства гостиниц вовсе без звезд. Воплощение их в жизнь может сделать отдых на курорте менее комфортным, считают в союзе.
Глава союза отметила, что такое предложение поступило на заседании Градостроительного совета при главе Сочи и пока оно находится только на стадии обсуждения. По словам председателя организации Захаровой, есть вариант, при котором в городе выделят зоны для размещения гостиниц разной звездности: «Возможно, где-то и могут быть гостиницы ниже определенного класса обслуживания, но центр Сочи однозначно должен быть не меньше четырех звезд. Стоит более детально рассмотреть дифференциацию территорий — Сочи слишком сложный город для того, чтобы принимать поспешные и простые решения».
Аналитики считают, что такие ограничения не приведут к изменению базовых причин спроса на гостиничный бизнес и спаду, однако в следующие два года спрос может снизиться. В частности, это произойдет потому, что отдых в Сочи станет менее доступным для малообеспеченных представителей российского среднего класса.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
