Жильё как инвестиция: спрос на недвижимость в сочинской Красной Поляне растет
За 11 месяцев 2021 года в сочинской Красной Поляне выросли цены, объём предложения и покупательский спрос. По мнению экспертов, в основном недвижимость тут приобретается для сдачи в аренду, либо для бизнеса. Но спрос и в этом году по-прежнему будет устойчивым, тем более в горнолыжный сезон, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Спрос на покупку недвижимости в Красной Поляне в 2021 году двигался как на качелях, то взлёт спроса, то провал по количеству обращений. Не стал исключением ноябрь прошлого года, когда количество запросов сократилось относительно октября на 14,67%
Кроме того, в ноябре 2021 года снижение зафиксировано относительно ноября 2020 года, которое составило 30,53%. Но при этом ноябрь 2021 года относительно ноября допандемийного 2019 года оказался более активным по спросу, плюс 29,66%.
Несмотря на эти "качели", по итогам 11 месяцев 2021 года — с января по ноябрь — покупательский интерес к недвижимости, расположенной в Красной Поляне, вырос на 13,77% относительно аналогичного периода 2020 года и на 71,14% относительно одиннадцати месяцев 2019 года.
За месяц объём предложения квартир в экспозиции Красной Поляны вырос на 13,84%. При этом также зафиксирован рост средней экспозиционной цены. Эта динамика составила 7,02%. Так, средняя стоимость квартиры в этой локации составляет 18,1 млн рублей.
Также рост был зафиксирован в сегменте домов. Здесь объём предложения вырос на 12,32%, достигнув отметки в 474 лота. Средняя цена предложения выросла на 24,64%, до отметки в 84,8 млн рублей.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
