Сбер прогнозирует возврат к росту спроса на рынке новостроек к концу года
Сочи. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — К концу этого года можно ожидать восстановления спроса на рынке новостроек РФ, заявил старший аналитик Сбербанка Виталий Лакеев.
"В 2021 году население сохраняло желание улучшить жилищные условия, несмотря на рост цен. В этом году ожидания слегка сдвинулись в сторону пессимизма. Но девелоперы ожидают сохранения баланса на рынке. (...) Выводы: отсутствует избыток предложения, государство поддерживает спрос, а к концу года он может восстановится, поскольку ставка ЦБ снижается и ипотека становится доступнее", — сказал Лакеев во вторник на форуме недвижимости "Движение" в Сочи.
Он отметил, что ожидаемый уровень ключевой ставки ЦБ к концу года составляет 8%.
Говоря о самом крупном рынке новостроек РФ, эксперт уточнил, что количество лотов в экспозиции в московском регионе снижается по итогам первого квартала года, при этом спрос сохраняется на высоком уровне.
"Спрос скорректировался в апреле 2022 года. Что будет дальше? В мае традиционно низкий сезон, активность тоже не будет высокой. Вывод об основном тренде можно будет сделать в конце лета", — пояснил он.
Комментируя ценовую ситуацию за последние несколько лет, Лакеев отметил, что рост был ожидаем.
"Что касается цен, то рост компенсировал накопленную с 2014 года инфляцию. Рост цен был догоняющий, он закончился. В ближайшей перспективе цены либо сохранятся, либо немного скорректируются", — говорит эксперт.
Оценивая рынок жилья в целом, Лакеев отметил, что доступность жилья в ипотеку находится на допандемийном уровне 2019 года, что является хорошим сигналом для застройщиков.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/136694?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Дом или квартира: что лучше купить
Городская и загородная недвижимость отличаются друг от друга ценой на покупку и обслуживание. Имеет значение и образ жизни будущих владельцев. Выясняем, где лучше жить — в доме или квартире — и кому какой формат больше…
Нужно уложиться. Россиянам дадут два года на строительство своих домов
Россиянам разрешат строить свои дома не за год, а за два, если они используют на это льготные ипотечные кредиты, рассказал экономист, член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовому рынку Станислав Паулаускас.…
Расторжения по рассрочке в новостройках составили 10%: в чем причины
В московских новостройках случился бум рассрочек — доля таких сделок весной превысила 70%. Сами предложения купить квартиру за 60 тыс. руб. в месяц в ЖК комфорт- или бизнес-класса стали появляться еще в прошлом году, но в…
Адвокат предупредила, за что могут законно забрать жилье
Причин, по которым можно лишиться жилья, не так много. Основные - три, и о них нужно знать, рассказала агентству “Прайм” адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" Наталья Гусева.
Если не говорить о…
В ГД внесен законопроект, обязывающий брать согласие у соседей на сдачу жилья
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий хозяев квартир получать письменное согласие у соседей на посуточную сдачу жилья в аренду. С соответствующей инициативой выступила группа депутатов.
В принципе в документе речь…
Способы расчётов на сделке: от аккредитива до банковской ячейки
Передать деньги на сделке купли-продажи можно разными способами: у каждого есть свои плюсы и минусы. Расскажем об основных видах расчётов между покупателем и продавцом недвижимости.
Благодарим за консультацию Дмитрия…
Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет
"Семейную ипотеку" могут расширить, а требования к застройке городов смягчить. Об этом и других мерах, касающихся строительной отрасли и рынка недвижимости, говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания…
Как распределяется наследство между родственниками в 2025 году
Завещание сильно упрощает жизнь наследникам ушедшего из жизни человека, и популярность услуги составления этой бумаги растет: по данным, полученным РБК от ФНП, за 8 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 8% больше…
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Москве за первые три месяца 2025 года, по данным столичного…
