Рынок ипотеки в России начал возрождаться после двух месяцев просадки
После двух месяцев просадки рынок ипотечного кредитования в России начал восстанавливаться: в июне объем выданных жилищных кредитов вырос на 58,5% по сравнению с маем и достиг 198,1 млрд рублей, подсчитали в бюро кредитных историй «Эквифакс». Драйверами рынка остаются льготные программы и снижение ставок, пишет РБК.
За первый летний месяц российские банки заключили с заемщиками почти 51 тыс. ипотечных договоров (плюс 67,6% относительно мая). По сравнению с докризисным февралем объем выдач оказался ниже на 59,2%, а относительно марта, когда ипотечный рынок еще не столкнулся с проявлениями кризиса, — на 62,7%.
Количество новых ипотечных кредитов в июне уступает показателям февраля — марта в 2,7–3,2 раза. За неделю, закончившуюся 30 июня, было принято 18,8 тыс. заявок на льготную ипотеку и выдано 3,8 тыс. кредитов на 20,4 млрд рублей, свидетельствуют данные «ДОМ.РФ». Это рекорд с конца марта, когда закончилось действие программы льготной ипотеки, уточняет «Коммерсант».
На 1 июля средняя ставка в топ-20 банков по рыночной ипотеке на новостройки составляла 10,72%, а по ипотеке на готовое жилье — 10,83%. Это уже ниже докризисного уровня (11,68% и 11,59% соответственно). 17 июня президент РФ Владимир Путин предложил снизить предельно допустимую ставку по льготной ипотеке на новостройки — с 9% до 7% годовых.
Что говорят эксперты
Рост рынка в июне связан с заметным снижением ставок как в целом по системе с фактически заградительных уровней марта — мая, так и по программе льготной ипотеки, которая, скорее всего, и выступила ключевым драйвером выдач, уверены эксперты. Некоторые игроки стали предлагать дополнительные скидки по льготным программам, что стимулирует выдачи.
Ослабление требований кредиторов к ипотечным заемщикам также играет роль в восстановлении рынка. Уровень одобрения заявок на ипотеку еще в мае вернулся к показателям лучших месяцев прошлого года, превысив 70%. Происходящее можно сравнить с пандемийным 2020 годом, когда за два-три месяца кредитная система адаптировалась к новым условиям, считают аналитики.
Источник: Banki.ru
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Как отказаться от участия в приватизации квартиры: инструкция
Приватизация квартиры - процедура, которую, на первый взгляд, готов пройти каждый, кто имеет на это право. Однако по разным причинам человек может не захотеть участвовать в приватизации. В этом случае нужно официально…
Три штрафа, которые собственники квартир могут не платить, даже если от них…
В средствах массовой информации собственников квартир часто пугают различными штрафами. Но все ли эти штрафы действительно законны? Разберем, какие штрафы собственники квартиры могут не платить — даже если от них…
«Во многих населенных пунктах тарифы ЖКУ занижены»
Замглавы Минстроя Алексей Ересько — об индексации платы за коммуналку, сроки отключения горячей воды и деревянных тротуарах в городах
В России порядка 42% коммунальных сетей требуют замены или обновления. За шесть лет…
Почему из «Госуслуг» могут исчезнуть данные о недвижимости и что тогда делать…
Аккаунт на «Госуслугах» по своей важности сейчас не уступает паспорту, поэтому исчезновение из него каких-то данных является сигналом опасности — особенно, если речь идет о недвижимости.
Между тем, многие…
В Госдуме разъяснили нюансы нового законопроекта о дачных участках
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий дачную терминологию и комплексно решающий вопросы регулирования дачной сферы.
Депутат Госдумы (фракция "Единая Россия"), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин…
Капитальная перезагрузка: регионы получат субсидии на завершение недостроев
Власти займутся вопросом недостроенных объектов капитального строительства. Для решения этой проблемы регионам будут предоставлять субсидии из федерального бюджета. Прием заявок на получение средств уже стартовал.…
Российским дачникам напомнили о налоговых требованиях в 2025 год
Владельцы дач, садовых участков и загородных домов в 2025 году, как и прежде, платят два основных налога: на землю и на имущество. Платежи обязательны для всех собственников, независимо от того, используется ли участок или…
Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025…
Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость
Если вы продали квартиру очень дешево, то доход для НДФЛ будет больше той суммы, что вы получили от покупателя.
Об…
Регионам РФ разрешили выкупать участки с недостроенными многоквартирными домами
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит регионам выкупать у Фонда развития территорий участки, на которых располагаются недостроенные многоквартирные дома. Документ опубликован на официальном…
