В Сочи эксперты рынка недвижимости рассказали, как распознать фейковые объявления о продаже
Сейчас в Сочи на рынке недвижимости работают около 11 тысяч риелторов. И все они находятся в почти постоянном поиске потенциальных клиентов для сделок. Зачастую это заставляет агентов идти на не самые чистоплотные способы привлечения людей.
Около 80% объявлений о продаже недвижимости в Сочи содержат ту или иную недостоверную информацию. Фейки относятся как к цене на объекты, так и к их локации или внешнему виду.
— «Придуманные» объекты с более высокими качественными характеристиками будут генерировать постоянный поток звонков. Агентства, которые не размещают фейки, получают в 20 раз меньше звонков от потенциальных клиентов, — отмечает гендиректор Городского риелторского центра Сочи Юлия Усачева.
Специалисты рынка советуют потенциальным покупателям сразу обращать внимание на заявленную цену объекта в объявлениях. Если она ниже 250 тысяч рублей за метр в хорошем спальном районе, или в самом центре города-это почти наверняка фейк.
Есть в Сочи цены и пониже указанной планки, но в этом случае объекты будут располагаться довольно далеко от моря.
Как ранее сообщалось, около 80% объявлений о продаже недвижимости в Сочи содержат недостоверную информацию.
Источник: Sochinews
ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ
ПРО НОВОСТРОЙКИ СОЧИ
Инвестиции в недвижимость на падающем рынке: не только жилье
Когда ипотечные ставки стартуют с 25%, спрос на жилье падает, а цены смотрят вниз, инвестиции в недвижимость, казалось бы, не имеют смысла. Тем не менее инвесторы на рынке еще остались, хотя и немного. И инвестируют они теперь в…
Вам — жилье! Что лучше оформить в 2025 году — дарственную или завещание
Передать жилье в собственность другого человека можно разными путями. Юрист Марина Захарова объяснила, когда и какой вариант предпочесть — договор дарения или завещания.
Первым делом нужно разграничить, между кем будет…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Выяснилось, почему в России не строятся коммерческие доходные дома
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с…
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость России
Эксперты ожидают новый рекорд по объемам инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2024 года. В консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют более 1 трлн руб., в IBC Real Estate — 900–950 млрд руб. Об этом заявили представители…
Риелторы предсказали падение цен на недвижимость на 30%
Девелоперы заявляют о беспрецедентном снижении спроса в последние два месяца на приобретение квартир - по разным оценкам, на 50-75%. Российские власти достаточно быстро среагировали на жалобы со стороны застройщиков. Так, 25…
Как правильно снести загородный дом
Многие из владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью снести ветхий дом, чтобы построить на его месте новый. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно снести загородный дом на своем…
Новостройки в России стали активнее покупать в рассрочку
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишетForbesсо ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас…
Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Документ…
